豊後大野市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

豊後大野市の最も高額な地点は「豊後大野市三重町赤嶺字年神1962番」（5万2000円/m²）で、最も低額な地点は「豊後大野市朝地町市万田字市1537番」（2150円/m²）です。

豊後大野市の最新の地価の動向

豊後大野市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大分県豊後大野市（ぶんごおおのし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万7025円/m²、坪単価では平均 12万2396円/坪です。公示地価の全国順位は596位です。公示地価の前年からの変動率は+0.14％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は590位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の豊後大野市の平均は2万2550円/m²、坪単価では平均 7万4545円/坪で、前年からの変動率は+0.48％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の豊後大野市の平均は5万1500円/m²、坪単価では平均 17万0247円/坪で、前年からの変動率は-0.20％の下落です。

豊後大野市の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の豊後大野市の平均の過去最高値は6万2825円/m²（2000年）、過去最低値は2万8300円/m²（1994年）で、この両者の差は2.22倍です。

豊後大野市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

大分県豊後大野市（ぶんごおおのし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9018円/m²、坪単価では平均 2万9814円/坪です。基準地価の全国順位は1400位です。基準地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は842位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の豊後大野市の平均は7192円/m²、坪単価では平均 2万3778円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の豊後大野市の平均は1万4132円/m²、坪単価では平均 4万6717円/坪で、前年からの変動率は-0.94％の下落です。

豊後大野市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の豊後大野市の平均の過去最高値は1万5466円/m²（1990年）、過去最低値は8522円/m²（2021年）で、この両者の差は1.81倍です。

豊後大野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

豊後大野市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万3889円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では4万5915円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.32％の下落です。

豊後大野市が圏内の鉄道沿線地価

豊後大野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、豊肥本線の公示地価平均が12万4260円/m²です。
豊後大野市内の地点（標準地・基準地）の価格は、豊肥本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

豊後大野市で家を建てるには？

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豊後大野市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

豊後大野市における土地取引

大分県豊後大野市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、大分県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している豊後大野市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での豊後大野市の順位を付けています。
実際に大分県豊後大野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である豊後大野市が把握し、豊後大野市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

豊後大野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

豊後大野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2396円/m2	4万0979円/坪
1984年［昭和59年］	1万4703円/m2	4万8607円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	1万4910円/m2	4万9291円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	1万4955円/m2	4万9438円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	1万4941円/m2	4万9393円/坪	+0.07％
1988年［昭和63年］	1万4955円/m2	4万9439円/坪	+0.03％
1989年［平成元年］	1万5445円/m2	5万1059円/坪	-0.45％
1990年［平成2年］	1万5466円/m2	5万1128円/坪	+0.42％
1991年［平成3年］	1万4767円/m2	4万8818円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4405円/m2	4万7619円/坪	-0.43％
1993年［平成5年］	1万2962円/m2	4万2852円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3954円/m2	4万6129円/坪	-0.07％
1995年［平成7年］	1万6371円/m2	5万4119円/坪	+0.15％
1996年［平成8年］	1万6647円/m2	5万5033円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	1万9358円/m2	6万3993円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	1万9329円/m2	6万3899円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	1万8948円/m2	6万2639円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	1万8786円/m2	6万2103円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	1万8609円/m2	6万1517円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	1万8346円/m2	6万0651円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	1万8190円/m2	6万0135円/坪	-0.69％
2004年［平成16年］	1万7794円/m2	5万8824円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	1万7290円/m2	5万7157円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	1万6796円/m2	5万5524円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	1万7703円/m2	5万8522円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	1万6975円/m2	5万6115円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	1万7152円/m2	5万6701円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	1万6500円/m2	5万4546円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	1万5884円/m2	5万2511円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	1万5371円/m2	5万0815円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	1万4983円/m2	4万9533円/坪	-2.60％
2014年［平成26年］	1万4670円/m2	4万8495円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	1万4386円/m2	4万7557円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	1万4150円/m2	4万6778円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	1万4005円/m2	4万6299円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	1万3802円/m2	4万5628円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	1万3737円/m2	4万5414円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	1万3653円/m2	4万5135円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	1万3548円/m2	4万4789円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	1万3977円/m2	4万6206円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	1万3921円/m2	4万6020円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	1万3889円/m2	4万5915円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
1995年［平成7年］	5万0866円/m2	16万8154円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	6万2275円/m2	20万5867円/坪	+1.17％
1998年［平成10年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.78％
1999年［平成11年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	+0.16％
2000年［平成12年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万2325円/m2	20万6033円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-0.24％
2003年［平成15年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-0.08％
2004年［平成16年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-1.35％
2005年［平成17年］	5万9625円/m2	19万7107円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-9.35％
2007年［平成19年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-6.48％
2008年［平成20年］	4万8025円/m2	15万8760円/坪	-5.24％
2009年［平成21年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	4万2775円/m2	14万1404円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	3万7425円/m2	12万3719円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	+0.25％
2025年［令和7年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2396円/m2	4万0979円/坪
1984年［昭和59年］	1万4703円/m2	4万8607円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	1万4910円/m2	4万9291円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	1万4955円/m2	4万9438円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	1万4941円/m2	4万9393円/坪	+0.07％
1988年［昭和63年］	1万4955円/m2	4万9439円/坪	+0.03％
1989年［平成元年］	1万5445円/m2	5万1059円/坪	-0.45％
1990年［平成2年］	1万5466円/m2	5万1128円/坪	+0.42％
1991年［平成3年］	1万4767円/m2	4万8818円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4405円/m2	4万7619円/坪	-0.43％
1993年［平成5年］	1万2962円/m2	4万2852円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2964円/m2	4万2858円/坪	-0.07％
1995年［平成7年］	1万2802円/m2	4万2323円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	1万3048円/m2	4万3137円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	1万3438円/m2	4万4425円/坪	+0.21％
1998年［平成10年］	1万3347円/m2	4万4124円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	1万2896円/m2	4万2633円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	1万2712円/m2	4万2023円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	1万2579円/m2	4万1584円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	1万2308円/m2	4万0689円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	1万2141円/m2	4万0136円/坪	-0.77％
2004年［平成16年］	1万1786円/m2	3万8964円/坪	-2.32％
2005年［平成17年］	1万1450円/m2	3万7853円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	1万1277円/m2	3万7279円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	1万1712円/m2	3万8719円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	1万1329円/m2	3万7453円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	1万1005円/m2	3万6381円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	1万0605円/m2	3万5060円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	1万0223円/m2	3万3797円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	9886円/m2	3万2683円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	9643円/m2	3万1879円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	9442円/m2	3万1215円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	9246円/m2	3万0566円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	9066円/m2	2万9971円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	8943円/m2	2万9565円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	8729円/m2	2万8857円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	8677円/m2	2万8685円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	8596円/m2	2万8417円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	8522円/m2	2万8172円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	9114円/m2	3万0131円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	9057円/m2	2万9941円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	9018円/m2	2万9814円/坪	-0.43％

豊後大野市の町名

豊後大野市の町名は、朝地町朝地、朝地町池田、朝地町板井迫、朝地町市万田、朝地町上尾塚、朝地町栗林、朝地町志賀、朝地町下野、朝地町坪泉、朝地町鳥田、朝地町梨小、朝地町宮生、朝地町綿田、犬飼町犬飼、犬飼町大寒、犬飼町久原、犬飼町栗ケ畑、犬飼町黒松、犬飼町高津原、犬飼町西寒田、犬飼町柴北、犬飼町下津尾、犬飼町田原、犬飼町長畑、犬飼町山内、犬飼町柚野木、大野町安藤、大野町後田、大野町大原、大野町片島、大野町北園、大野町桑原、大野町郡山、大野町小倉木、大野町酒井寺、大野町沢田、大野町杉園、大野町代三五、大野町田代、大野町田中、大野町十時、大野町中土師、大野町長畑、大野町中原、大野町夏足、大野町藤北、大野町宮迫、大野町矢田、大野町屋原、大野町両家、緒方町井上、緒方町上畑、緒方町小宛、緒方町大石、緒方町小原、緒方町尾平鉱山、緒方町上犬塚、緒方町上自在、緒方町上年野、緒方町上冬原、緒方町木野、緒方町草深野、緒方町久土知、緒方町栗生、緒方町越生、緒方町志賀、緒方町軸丸、緒方町下自在、緒方町下徳田、緒方町大化、緒方町滞迫、緒方町知田、緒方町辻、緒方町寺原、緒方町天神、緒方町徳田、緒方町中野、緒方町夏足、緒方町野尻、緒方町馬場、緒方町原尻、緒方町平石、緒方町鮒川、緒方町冬原、緒方町馬背畑、緒方町柚木、清川町雨堤、清川町臼尾、清川町宇田枝、清川町大白谷、清川町砂田、清川町左右知、清川町天神、清川町平石、清川町伏野、清川町三玉、清川町六種、千歳町石田、千歳町柴山、千歳町下山、千歳町高畑、千歳町長峰、千歳町新殿、千歳町船田、千歳町前田、三重町赤嶺、三重町秋葉、三重町浅瀬、三重町芦刈、三重町井迫、三重町市場、三重町内田、三重町内山、三重町大白谷、三重町奥畑、三重町小坂、三重町小田、三重町上田原、三重町川辺、三重町菅生、三重町玉田、三重町中津留、三重町西泉、三重町西畑、三重町久田、三重町伏野、三重町本城、三重町松尾、三重町宮野、三重町向野、三重町百枝、三重町山部、三重町鷲谷です。

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