豊後大野市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊後大野市内のエリアで最も高価格なのは三重町（3万7425円/m²）、最も低価格なのは菅尾（3840円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大分県豊後大野市（ぶんごおおのし）の最新公示地価は平均3万7425円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均12万3719円/坪で、全国順位は580位です。前年からの変動率は-0.62％で、変動率の全国順位は473位です。

豊後大野市の最新基準地価は平均8596円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万8417円/坪で、全国順位は1458位です。前年からの変動率は-0.80％で、変動率の全国順位は628位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0150円/m²（1996年）、最安値は3万7425円/m²（2021年）で、両者の差異は1.87倍です。基準地価の最高値は1万7679円/m²（1991年）、最安価格は8596円/m²（2020年）で、両者の差異は2.06倍です。

宅地の平均価格は2万2350円/m²、坪単位では7万3884円/坪、変動率は-0.24％です（2020年）。商業地の平均価格は5万3000円/m²、坪単価では17万5206円/坪、変動率は-0.89％です（2020年）。

豊後大野市の最も高価格地点は「豊後大野市三重町赤嶺字年神1962番」（5万2600円/m²）で、最低額地点は「豊後大野市朝地町市万田字市1537番」（2150円/m²）です。

豊後大野市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、豊後大野市はJR豊肥本線沿線の平均地価10万2719円/m²を下回っています。
豊後大野市内の基準点の地価は、JR豊肥本線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。

大分県豊後大野市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、大分県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している豊後大野市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での豊後大野市のランキング、および大分県内での豊後大野市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のさかのぼりの数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、ご留意ください。
実際に大分県豊後大野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である豊後大野市が把握し、豊後大野市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊後大野市の町名は、朝地町朝地、朝地町池田、朝地町板井迫、朝地町市万田、朝地町上尾塚、朝地町栗林、朝地町志賀、朝地町下野、朝地町坪泉、朝地町鳥田、朝地町梨小、朝地町宮生、朝地町綿田、犬飼町犬飼、犬飼町大寒、犬飼町久原、犬飼町栗ケ畑、犬飼町黒松、犬飼町高津原、犬飼町西寒田、犬飼町柴北、犬飼町下津尾、犬飼町田原、犬飼町長畑、犬飼町山内、犬飼町柚野木、大野町安藤、大野町後田、大野町大原、大野町片島、大野町北園、大野町桑原、大野町郡山、大野町小倉木、大野町酒井寺、大野町沢田、大野町杉園、大野町代三五、大野町田代、大野町田中、大野町十時、大野町中土師、大野町長畑、大野町中原、大野町夏足、大野町藤北、大野町宮迫、大野町矢田、大野町屋原、大野町両家、緒方町井上、緒方町上畑、緒方町小宛、緒方町大石、緒方町小原、緒方町尾平鉱山、緒方町上犬塚、緒方町上自在、緒方町上年野、緒方町上冬原、緒方町木野、緒方町草深野、緒方町久土知、緒方町栗生、緒方町越生、緒方町志賀、緒方町軸丸、緒方町下自在、緒方町下徳田、緒方町大化、緒方町滞迫、緒方町知田、緒方町辻、緒方町寺原、緒方町天神、緒方町徳田、緒方町中野、緒方町夏足、緒方町野尻、緒方町馬場、緒方町原尻、緒方町平石、緒方町鮒川、緒方町冬原、緒方町馬背畑、緒方町柚木、清川町雨堤、清川町臼尾、清川町宇田枝、清川町大白谷、清川町砂田、清川町左右知、清川町天神、清川町平石、清川町伏野、清川町三玉、清川町六種、千歳町石田、千歳町柴山、千歳町下山、千歳町高畑、千歳町長峰、千歳町新殿、千歳町船田、千歳町前田、三重町赤嶺、三重町秋葉、三重町浅瀬、三重町芦刈、三重町井迫、三重町市場、三重町内田、三重町内山、三重町大白谷、三重町奥畑、三重町小坂、三重町小田、三重町上田原、三重町川辺、三重町菅生、三重町玉田、三重町中津留、三重町西泉、三重町西畑、三重町久田、三重町伏野、三重町本城、三重町松尾、三重町宮野、三重町向野、三重町百枝、三重町山部、三重町鷲谷です。