九重町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

九重町の最新基準地価は平均8180円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万7041円/坪で、全国順位は1474位です。前年からの変動率は-2.07％で、変動率の全国順位は1338位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は9466円/m²（2000年）、最安価格は6066円/m²（2016年）で、両者の差は1.56倍です。

宅地の平均地価は5473円/m²、坪単価では1万8093円/坪、変動率は-1.67％です（2021年）。商業地の平均地価は1万6300円/m²、坪単価では5万3884円/坪、変動率は-2.98％です（2021年）。

九重町の最も高額地点は「玖珠郡九重町大字粟野字西1141番10外」（1万6300円/m²）で、最も低価格地点は「玖珠郡九重町大字田野字堀1561番」（3520円/m²）です。

玖珠郡九重町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、九重町はJR久大本線沿線の平均地価6万2428円/m²を下回っています。
九重町内の基準点は、JR久大本線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

大分県玖珠郡九重町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大分県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している玖珠郡九重町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での玖珠郡九重町の順位、および大分県内での玖珠郡九重町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に大分県玖珠郡九重町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である玖珠郡九重町が掌握し、九重町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

九重町の町名は、粟野、後野上、恵良、菅原、田野、野上、引治、町田、松木、右田、湯坪です。