中川原駅

中川原駅の最新の地価動向

中川原駅（なかがわらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万6775円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万0743円/坪であり、前年比+1.97％の上昇です。基準地価の平均が5万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万7603円/坪であり、前年比+1.00％の上昇です。地価総平均は6万2520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6677円/坪であり、前年比+1.30％の上昇です。

中川原駅の最も高額地点は「四日市市芝田1-1-38」（7万1900円/m²）で、最低価格地点は「四日市市生桑町字庚申塚1642番143」（5万0700円/m²）です。

中川原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8500円/m²（1992年）、最安値は5万8450円/m²（2015年）で、双方の差異は1.51倍です。基準地価の最高値は8万1000円/m²（1993年）、最低値は4万6300円/m²（1983年）で、両者の差異は1.75倍です。
中川原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

中川原駅の地価平均を求めるにあたり、中川原駅周辺、三重県四日市市中川原、芝田、伊倉1、伊倉2、西伊倉町、ときわ1、久保田の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

中川原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪
1984年［昭和59年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+2.97％
1989年［平成元年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+35.53％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+9.46％
1992年［平成4年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	-0.12％
1994年［平成6年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	-1.88％
1996年［平成8年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-3.06％
2004年［平成16年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	6万1633円/m2	20万3746円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	5万7233円/m2	18万9201円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	5万7975円/m2	19万1652円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	6万2520円/m2	20万6677円/坪	+1.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪
1993年［平成5年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-0.23％
1994年［平成6年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-1.83％
2000年［平成12年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-8.35％
2006年［平成18年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+0.52％
2019年［平成31年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	6万2633円/m2	20万7052円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	6万2633円/m2	20万7052円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	6万5475円/m2	21万6446円/坪	+1.38％
2025年［令和7年］	6万6775円/m2	22万0743円/坪	+1.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪
1984年［昭和59年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+2.97％
1989年［平成元年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+35.53％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+9.46％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
1995年［平成7年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.75％
1996年［平成8年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.95％
1997年［平成9年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.00％

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