八坂駅

八坂駅の最新の地価動向

八坂駅（やさかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万4159円/坪、変動率+2.86％の上昇です。基準地価の平均値が18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪、変動率+2.75％の上昇です。地価総平均は23万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万0165円/坪、変動率+2.84％の上昇です。

八坂駅の最高額地点は「東村山市栄町3丁目10番18外」（30万1000円/m²）で、最低価格地点は「東村山市富士見町3丁目8番47」（18万7000円/m²）です。

八坂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万2000円/m²（1993年）、最安値は19万9000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.77倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m²（1988年）、最低値は16万8000円/m²（2012年）で、両者の違いは2.56倍です。
八坂駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

八坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、八坂駅近辺、東京都東村山市（美住町1丁目、富士見町5丁目）、東京都小平市小川東町（北西部）の地点の地価から計算しました。

八坂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1984年［昭和59年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.85％
1987年［昭和62年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	+56.44％
1988年［昭和63年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+68.72％
1989年［平成元年］	47万0666円/m2	155万5922円/坪	-7.53％
1990年［平成2年］	45万8333円/m2	151万5151円/坪	-2.36％
1991年［平成3年］	45万4666円/m2	150万3030円/坪	-0.91％
1992年［平成4年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-10.04％
1993年［平成5年］	48万7250円/m2	161万0743円/坪	-18.28％
1994年［平成6年］	42万9500円/m2	141万9834円/坪	-8.87％
1995年［平成7年］	41万6500円/m2	137万6859円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	37万8250円/m2	125万0413円/坪	-6.79％
1997年［平成9年］	36万0750円/m2	119万2561円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	34万3250円/m2	113万4710円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.84％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-10.11％
2001年［平成13年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	21万8250円/m2	72万1487円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.25％
2007年［平成19年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+5.36％
2008年［平成20年］	24万5750円/m2	81万2396円/坪	+6.98％
2009年［平成21年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	21万5750円/m2	71万3223円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	22万5750円/m2	74万6280円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪
1984年［昭和59年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.66％
1987年［昭和62年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+28.41％
1988年［昭和63年］	54万8500円/m2	181万3223円/坪	+100.38％
1989年［平成元年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-8.27％
1990年［平成2年］	48万5500円/m2	160万4958円/坪	-3.55％
1991年［平成3年］	48万5500円/m2	160万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-8.96％
1993年［平成5年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-19.88％
1994年［平成6年］	47万7666円/m2	157万9063円/坪	-10.92％
1995年［平成7年］	46万2333円/m2	152万8374円/坪	-2.03％
1996年［平成8年］	41万4666円/m2	137万0798円/坪	-7.86％
1997年［平成9年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.78％
2000年［平成12年］	29万4666円/m2	97万4104円/坪	-10.92％
2001年［平成13年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.52％
2007年［平成19年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	+4.89％
2008年［平成20年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+8.42％
2009年［平成21年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	+2.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
1984年［昭和59年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+112.50％
1988年［昭和63年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+5.39％
1989年［平成元年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-6.05％
1990年［平成2年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-2.72％
1992年［平成4年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-12.21％
1993年［平成5年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-15.07％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.73％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.58％
1997年［平成9年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-14.01％
2000年［平成12年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+6.78％
2008年［平成20年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-8.25％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.75％

関連ページ

小平市の公示地価・基準地価

東村山市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版