山城駅

山城駅の最新の地価動向

山城駅（やまじょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万0400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万3553円/坪、変動率+0.50％の上昇です。基準地価の平均値が3万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9586円/坪、変動率+0.26％の上昇です。地価総平均は3万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1239円/坪、変動率+0.26％の上昇です。

山城駅の最高額地点は「四日市市あさけが丘1丁目1番117」（4万0400円/m²）で、最も低価格地点は「四日市市八千代台3丁目1番49」（3万9200円/m²）です。

山城駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7000円/m²（1998年）、最安値は4万0100円/m²（2023年）で、双方の違いは1.67倍です。基準地価の最高値は7万2000円/m²（1992年）、最低値は3万9100円/m²（2023年）で、両者の違いは1.84倍です。
山城駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

山城駅の土地価格平均を求めるにあたり、山城駅近辺、三重県四日市市山城町、四日市市朝明町、四日市市あさけが丘、四日市市八千代台、四日市市札場町、あがたが丘の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

山城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪
1984年［昭和59年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+2.15％
1987年［昭和62年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+4.18％
1990年［平成2年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+20.45％
1991年［平成3年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+18.14％
1992年［平成4年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.38％
1993年［平成5年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.18％
2004年［平成16年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-2.57％
2008年［平成20年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪
1984年［昭和59年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+10.13％
1991年［平成3年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+30.40％
1992年［平成4年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+2.76％
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-10.47％
2006年［平成18年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.25％
2025年［令和7年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪
1984年［昭和59年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+2.18％
1987年［昭和62年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+6.56％
1990年［平成2年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+30.77％
1991年［平成3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
1995年［平成7年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.45％
1997年［平成9年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.26％

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