2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万4600
円/m2
変動率
+4.12
％
上昇
坪単価
27万9669
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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杜せきのした（もりせきのした）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万8700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万3223円/坪、変動率+2.46％の上昇です。基準地価の平均値が8万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万6115円/坪、変動率+5.78％の上昇です。地価総平均は8万4600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万9669円/坪、変動率+4.12％の上昇です。
杜せきのしたの最も高額地点は「名取市杜せきのした5丁目10番4」（10万5000円/m2）で、最も低額地点は「名取市増田字柳田447番1外」（6万1000円/m2）です。
杜せきのしたは1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2200円/m2（1998年）、最安値は5万5100円/m2（2011年）で、双方の違いは1.67倍です。基準地価の最高値は13万6000円/m2（1997年）、最低値は4万5000円/m2（2012年）で、両者の違いは3.02倍です。
杜せきのしたの相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
杜せきのしたの土地価格平均を求めるにあたり、杜せきのした駅周辺、宮城県名取市杜せきのしたの基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | -0.35％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -2.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -4.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -6.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -9.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -9.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -8.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -6.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -5.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -2.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -3.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -3.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4066円/m2 | 17万8732円/坪 | -2.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0425円/m2 | 19万9752円/坪 | +2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +3.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4175円/m2 | 21万2148円/坪 | +2.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +3.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0525円/m2 | 23万3140円/坪 | +5.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +6.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +7.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +4.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -1.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -3.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -7.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -4.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -3.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -2.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -1.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +2.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +5.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +5.94％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +7.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +10.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | +2.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -9.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -10.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -11.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -11.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -10.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -9.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -8.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -5.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -3.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | +2.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +2.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | +5.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +5.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +5.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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