愛島台の最新の地価動向
愛島台（めでしまだい）の最新の地価は、公示地価の平均が1万4300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7272円/坪、前年比は+1.42％の上昇です。基準地価の平均が2万3700円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8347円/坪で過去最高値、前年比は+9.72％の上昇です。地価総平均は1万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は6万2809円/坪で過去最高値、前年比は+5.57％の上昇です。
愛島台の最も高価格地点は「名取市愛島台2丁目5番18」（2万3700円/m2）で、最も低価格地点は「名取市愛島台1丁目4番10」（1万4300円/m2）です。
愛島台は2012年（平成24年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5200円/m2（2014年）、最低値は1万4100円/m2（2021年）で、両者の落差は1.08倍です。基準地価の最高値は2万3700円/m2（2022年）、最低値は1万9800円/m2（2016年）で、双方の落差は1.20倍です。
愛島台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
愛島台の平均地価を求めるにあたり、宮城県名取市愛島台の基準点の地価より計算しました。
