田宮町の最新の地価動向
田宮町(たくうちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万9233円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万2754円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.06%の下落です。基準地価の平均値が3万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万1570円/坪であり、変動率は+0.00%の横ばいです。地価総平均は4万6900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万5041円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.36%の下落です。
田宮町の最高地価地点は「牛久市田宮町字堂薬師142番6」(5万9900円/m2)で、最低地価地点は「牛久市田宮町字新山1071番34」(3万9100円/m2)です。
田宮町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1000円/m2(1995年)、最低値は4万9233円/m2(2023年)で、二者の差は4.90倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m2(1991年)、最低値は3万9800円/m2(2022年)で、二者の差は3.67倍です。
田宮町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
田宮町の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県牛久市田宮町の基準点の地価から算出しました。