上柏田

上柏田の最新の地価動向

上柏田（かみかしわだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万1404円/坪で過去最低値、変動率は-0.55％の下落です。

上柏田の最高価格地点は「牛久市上柏田4丁目1番7」（5万9200円/m²）で、最低額地点は「牛久市上柏田2丁目15番10」（3万2400円/m²）です。

上柏田は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3000円/m²（1991年）、最低値は4万5800円/m²（2022年）で、双方の差は3.56倍です。
上柏田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上柏田の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県牛久市上柏田の基準点の地価より算定しました。

上柏田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1992年［平成4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.01％
1994年［平成6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
1997年［平成9年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-9.09％
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	11万8700円/m2	39万2396円/坪	-8.17％
2000年［平成12年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-9.36％
2003年［平成15年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-4.22％
2014年［平成26年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.55％