さくら台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万4350
円/m2
変動率
+2.08
％
坪単価
11万3553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 牛久市さくら台2丁目33番5 | 牛久駅より2,800m | 3万5000 円/m2 | 11万5702 円/坪 | +2.04 ％ | |
| 2位 | 牛久市さくら台1丁目48番16 | 牛久駅より2,500m | 3万3700 円/m2 | 11万1404 円/坪 | +2.12 ％ | |
| 3位 | 牛久市さくら台4丁目19番6外 | 牛久駅より3,700m | 2800 円/m2 | 9256 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
さくら台（さくらだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万4350円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では11万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.08％の上昇です。
さくら台の最も高価格の地点は「牛久市さくら台2丁目33番5」（3万5000円/m2）で、最も低価格の地点は「牛久市さくら台4丁目19番6外」（2800円/m2）です。
さくら台（さくらだい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万5000円/m2、坪単価では平均 11万5702円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.04％の上昇です。
さくら台（さくらだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万3700円/m2、坪単価では平均 11万1404円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.12％の上昇です。
さくら台の地価平均を求めるにあたり、茨城県牛久市さくら台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
さくら台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -7.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -9.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | -4.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -6.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -7.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -6.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -8.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -9.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -10.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -7.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -10.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -4.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.15％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +1.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +2.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.61％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +2.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -7.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -9.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | -4.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -6.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -7.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -6.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -8.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -9.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -10.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -7.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -10.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -4.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +1.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +1.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
さくら台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 牛久駅の地価 | 4万6337円/m2 | 15万3180円/坪 | +1.22％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 6万0575円/m2 | 20万0247円/坪 | +5.56％ | |
| 中央の地価 | 7万5160円/m2 | 24万8462円/坪 | +1.82％ | |
| ひたち野東の地価 | 10万4766円/m2 | 34万6336円/坪 | +9.68％ | |
| ひたち野西の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +12.44％ | |
| 田宮町の地価 | 4万7675円/m2 | 15万7603円/坪 | +0.84％ | |
| 栄町の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +1.41％ | |
| 神谷の地価 | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | +1.24％ | |
| 南の地価 | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | +2.35％ | |
| 上柏田の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +0.70％ | |
| 牛久町の地価 | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +0.77％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
