神谷

神谷の最新の地価動向

神谷（かみや）の最新の地価は、公示地価の平均が4万0100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2561円/坪で過去最低値、前年比は-0.25％の下落です。

神谷の最も地価の高額な地点は「牛久市神谷6丁目35番4」（4万0500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「牛久市神谷1丁目36番25」（3万9700円/m²）です。

神谷は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（1993年）、最低値は4万0100円/m²（2022年）で、両者の落差は3.39倍です。
神谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

神谷の平均地価を求めるにあたり、茨城県牛久市神谷の基準点の地価より計算しました。

神谷の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪
1984年［昭和59年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+15.42％
1989年［平成元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+17.78％
1990年［平成2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+16.35％
1991年［平成3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+9.92％
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.53％
1994年［平成6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.01％
1996年［平成8年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-6.27％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.20％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.47％
1999年［平成11年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-8.22％
2000年［平成12年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-9.17％
2002年［平成14年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-8.73％
2003年［平成15年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	-10.51％
2004年［平成16年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-9.63％
2005年［平成17年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-9.83％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.86％
2007年［平成19年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.25％