宇喜田町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江戸川区宇喜田町

宇喜田町の不動産売却価格査定

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宇喜田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	江戸川区宇喜田町1426番4	船堀駅より1,000m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+4.79 ％
東京都江戸川区宇喜田町1426番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

宇喜田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江戸川区宇喜田町1426番4

船堀駅より1,000m

41万6000 円/m²

137万5206 円/坪

+4.79 ％

宇喜田町の最新の地価の動向

宇喜田町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宇喜田町（うきたちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は41万6000円/m²、坪単価では平均 137万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.79％の上昇です。

宇喜田町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宇喜田町（うきたちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

宇喜田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宇喜田町（うきたちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は41万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では137万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.79％の上昇です。

宇喜田町の地価平均の計算方法

宇喜田町の地価平均を求めるにあたり、東京都江戸川区宇喜田町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

宇喜田町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

宇喜田町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+6.57％
1985年［昭和60年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+9.77％
1987年［昭和62年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+128.81％
1988年［昭和63年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+31.48％
1989年［平成元年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+1.41％
1991年［平成3年］	71万6000円/m²	236万6942円/坪	-0.56％
1992年［平成4年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-10.61％
1993年［平成5年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-20.31％
1994年［平成6年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-9.41％
1995年［平成7年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	-2.67％
1997年［平成9年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-7.91％
1999年［平成11年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-10.35％
2000年［平成12年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-1.69％
2005年［平成17年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-0.69％
2006年［平成18年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+3.11％
2007年［平成19年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+9.40％
2008年［平成20年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-7.88％
2010年［平成22年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+4.53％
2018年［平成30年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.95％
2019年［令和元年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+4.20％
2025年［令和7年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+4.79％

宇喜田町の土地の売却価格査定

宇喜田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

宇喜田町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
葛西駅の地価	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+5.49％
小岩駅の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+6.10％
京成小岩駅の地価	40万3800円/m²	133万4876円/坪	+6.03％
新小岩駅の地価	49万5045円/m²	163万6513円/坪	+6.56％
船堀駅の地価	51万0416円/m²	168万7327円/坪	+7.47％
一之江駅の地価	39万6727円/m²	131万1495円/坪	+5.51％
西葛西駅の地価	77万8285円/m²	257万2845円/坪	+6.39％
瑞江駅の地価	42万1750円/m²	139万4214円/坪	+5.54％
篠崎駅の地価	40万7909円/m²	134万8459円/坪	+5.57％
平井駅の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+8.67％
新柴又駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+7.16％
小村井駅の地価	45万4250円/m²	150万1652円/坪	+10.56％
江戸川駅の地価	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+7.65％
葛西臨海公園駅の地価	47万2666円/m²	156万2534円/坪	+6.89％
鹿骨の地価	33万2666円/m²	109万9724円/坪	+4.25％
春江町の地価	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+5.29％
東葛西の地価	58万4166円/m²	193万1129円/坪	+6.21％
中葛西の地価	52万7200円/m²	174万2809円/坪	+4.46％
北葛西の地価	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+5.95％
松江の地価	46万7600円/m²	154万5785円/坪	+8.41％
松島の地価	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+6.63％
大杉の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+4.28％
南葛西の地価	48万8666円/m²	161万5427円/坪	+5.74％
東小岩の地価	44万5800円/m²	147万3719円/坪	+6.36％
西小岩の地価	99万0333円/m²	327万3829円/坪	+8.34％
南小岩の地価	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+6.08％
北小岩の地価	44万3000円/m²	146万4462円/坪	+7.37％
篠崎町の地価	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+7.13％
南篠崎町の地価	49万0500円/m²	162万1487円/坪	+6.27％
下篠崎町の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.05％
上篠崎の地価	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+5.64％
中央の地価	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+4.61％
清新町の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+5.68％
臨海町の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+12.07％
西一之江の地価	34万3333円/m²	113万4986円/坪	+4.43％
東小松川の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+4.81％
西瑞江の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+5.82％
東瑞江の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+4.79％
新堀の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+4.80％
上一色の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+4.29％
本一色の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+5.03％
興宮町の地価	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+4.01％
松本の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+4.10％
東松本の地価	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+3.67％