打戻の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市打戻

打戻の不動産売却価格査定

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打戻の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	藤沢市打戻字上ノ原1860番5	長後駅より4,700m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+2.46 ％
神奈川県藤沢市打戻字上ノ原1860番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

打戻の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市打戻字上ノ原1860番5

長後駅より4,700m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+2.46 ％

打戻の最新の地価の動向

打戻の公示地価の動向 2026年［令和8年］

打戻（うちもどり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万5000円/m²、坪単価では平均 41万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.46％の上昇です。

打戻の基準地価の動向 2025年［令和7年］

打戻（うちもどり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

打戻の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

打戻（うちもどり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では40万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.52％の上昇です。

打戻の地価平均の計算方法

打戻の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市打戻の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

打戻の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

打戻の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪
1995年［平成7年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.71％
2025年［令和7年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
2026年［令和8年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％

打戻の土地の売却価格査定

打戻エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

打戻の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	45万7928円/m²	151万3813円/坪	+8.28％
湘南台駅の地価	29万0076円/m²	95万8931円/坪	+5.21％
辻堂駅の地価	29万6473円/m²	98万0078円/坪	+6.32％
鵠沼駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
本鵠沼駅の地価	30万4800円/m²	100万7603円/坪	+6.98％
鵠沼海岸駅の地価	31万2750円/m²	103万3884円/坪	+7.16％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+7.24％
片瀬山駅の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+6.50％
目白山下駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
藤沢本町駅の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.96％
善行駅の地価	15万1675円/m²	50万1404円/坪	+3.27％
六会日大前駅の地価	16万3506円/m²	54万0516円/坪	+3.85％
長後駅の地価	14万4446円/m²	47万7509円/坪	+3.19％
ゆめが丘駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+6.43％
湘南海岸公園駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
石上駅の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
柳小路駅の地価	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+7.46％
下飯田駅の地価	18万8025円/m²	62万1570円/坪	+4.94％
片瀬江ノ島駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
鵠沼（エリア）の地価	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+7.76％
遠藤の地価	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+4.44％
弥勒寺の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+7.05％
亀井野の地価	21万3800円/m²	70万6776円/坪	+4.63％
羽鳥の地価	23万4500円/m²	77万5206円/坪	+4.93％
大庭の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+3.65％
高倉の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.95％
葛原の地価	4680円/m²	1万5471円/坪	-0.43％
村岡東の地価	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+7.36％
本藤沢の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
南藤沢の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+11.52％
片瀬海岸の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+6.77％
鵠沼石上の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
鵠沼桜が岡の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	％
辻堂元町の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+8.46％
辻堂西海岸の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+6.35％
辻堂太平台の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
本町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+6.44％
花の木の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.61％
西富の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％
みその台の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
石川の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.35％
白旗の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
立石の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	％
大鋸の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
下土棚の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.35％
鵠沼神明の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.72％
鵠沼橘の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+13.39％
朝日町の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+9.20％
鵠沼藤が谷の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.62％
鵠沼松が岡の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+4.27％
川名の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
藤が岡の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.72％
菖蒲沢の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+6.54％
片瀬の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
円行の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
渡内の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	％
柄沢の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.88％
善行坂の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.68％
天神町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％