辻堂元町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市辻堂元町

辻堂元町の不動産売却価格査定

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辻堂元町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市辻堂元町5-12-20	辻堂駅より1,400m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+8.06 ％
神奈川県藤沢市辻堂元町5-12-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、自動車関連営業所、店舗等混在の商業地域
2位	藤沢市辻堂元町2-8-20	辻堂駅より1,000m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+8.37 ％
神奈川県藤沢市辻堂元町2-8-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

辻堂元町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市辻堂元町5-12-20

辻堂駅より1,400m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+8.06 ％

2位

藤沢市辻堂元町2-8-20

辻堂駅より1,000m

28万5000 円/m²

94万2148 円/坪

+8.37 ％

辻堂元町の最新の地価の動向

辻堂元町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

辻堂元町（つじどうもとまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は29万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では95万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.22％の上昇です。

辻堂元町の最も高価格の地点は「藤沢市辻堂元町5-12-20」（29万5000円/m²）で、最も低価格の地点は「藤沢市辻堂元町2-8-20」（28万5000円/m²）です。

辻堂元町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

辻堂元町（つじどうもとまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は29万0000円/m²、坪単価では平均 95万8677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.22％の上昇です。

辻堂元町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

辻堂元町（つじどうもとまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

辻堂元町の地価平均の計算方法

辻堂元町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市辻堂元町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

辻堂元町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

辻堂元町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪
1998年［平成10年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-5.75％
1999年［平成11年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-6.10％
2000年［平成12年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-6.21％
2002年［平成14年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-3.31％
2003年［平成15年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-3.80％
2004年［平成16年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-0.43％
2008年［平成20年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+8.66％
2009年［平成21年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.23％
2019年［平成31年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+6.18％
2025年［令和7年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+8.22％

辻堂元町の土地の売却価格査定

辻堂元町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

辻堂元町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	38万5913円/m²	127万5745円/坪	+6.90％
湘南台駅の地価	25万6025円/m²	84万6363円/坪	+5.30％
辻堂駅の地価	29万8920円/m²	98万8165円/坪	+6.72％
鵠沼駅の地価	24万2500円/m²	80万1652円/坪	+4.88％
本鵠沼駅の地価	28万6142円/m²	94万5926円/坪	+7.32％
鵠沼海岸駅の地価	29万2200円/m²	96万5950円/坪	+7.16％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	30万4333円/m²	100万6060円/坪	+8.10％
片瀬山駅の地価	18万8666円/m²	62万3691円/坪	+6.32％
目白山下駅の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+7.05％
藤沢本町駅の地価	20万3266円/m²	67万1955円/坪	+3.98％
善行駅の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.05％
六会日大前駅の地価	16万7273円/m²	55万2971円/坪	+4.03％
長後駅の地価	14万1300円/m²	46万7107円/坪	+3.40％
ゆめが丘駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+10.25％
湘南海岸公園駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
石上駅の地価	34万1750円/m²	112万9752円/坪	+7.05％
柳小路駅の地価	25万4750円/m²	84万2148円/坪	+6.21％
下飯田駅の地価	20万6050円/m²	68万1157円/坪	+5.67％
片瀬江ノ島駅の地価	36万1666円/m²	119万5592円/坪	+7.55％
鵠沼（エリア）の地価	33万5217円/m²	110万8156円/坪	+7.40％
遠藤の地価	12万4250円/m²	41万0743円/坪	+4.89％
弥勒寺の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+6.56％
亀井野の地価	21万9750円/m²	72万6446円/坪	+4.72％
羽鳥の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+6.45％
大庭の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+3.90％
高倉の地価	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+4.35％
葛原の地価	4万1350円/m²	13万6694円/坪	+0.98％
村岡東の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+6.06％
本藤沢の地価	18万9333円/m²	62万5895円/坪	+2.35％
南藤沢の地価	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+9.14％
片瀬海岸の地価	34万7250円/m²	114万7933円/坪	+7.24％
鵠沼石上の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+7.10％
鵠沼桜が岡の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+6.77％
辻堂西海岸の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+4.38％
辻堂東海岸の地価	25万5333円/m²	84万4077円/坪	+6.12％
辻堂太平台の地価	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+5.86％
本町の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+6.31％
花の木の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
西富の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％
みその台の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
石川の地価	16万6200円/m²	54万9421円/坪	+4.12％
白旗の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
大鋸の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
下土棚の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+4.55％
鵠沼神明の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.67％
鵠沼橘の地価	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+9.51％
朝日町の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+8.75％
鵠沼藤が谷の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+6.34％
鵠沼松が岡の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+4.27％
川名の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+5.51％
藤が岡の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.95％
菖蒲沢の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+6.54％
西俣野の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.68％
片瀬の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+6.38％
円行の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
渡内の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+6.36％
打戻の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
柄沢の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.13％
善行坂の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.68％
天神町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％