入曽の最新の地価動向
入曽(いりそ)の最新の地価は、公示地価の平均値が12万3833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万9366円/坪、変動率-0.60%の下落です。基準地価の平均値が11万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万3471円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は12万2714円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万5667円/坪、変動率-0.51%の下落です。
入曽の最も高額地点は「狭山市大字南入曽字堂ノ前原585番1」(17万7000円/m2)で、最も低額地点は「狭山市大字北入曽字中原377番9」(10万1000円/m2)です。
入曽は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万9000円/m2(1988年)、最安値は11万6250円/m2(2013年)で、二者の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は14万5000円/m2(2003年)、最低値は11万6000円/m2(2022年)で、両者の違いは1.25倍です。
入曽の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
入曽の土地価格平均を求めるにあたり、入曽駅近辺、埼玉県狭山市大字南入曽、狭山市大字北入曽、狭山市水野の基準点の地価から算出しました。