所沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県所沢市

所沢駅の不動産売却価格査定

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所沢駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	所沢市日吉町2-2	所沢駅より60m	126万0000 円/m²	416万5289 円/坪	+3.28 ％
埼玉県所沢市日吉町2-2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 98m²（29坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	所沢市日吉町9-17	所沢駅より270m	93万4000 円/m²	308万7603 円/坪	+3.78 ％
埼玉県所沢市日吉町9-17 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大小の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ駅前商業地域
3位	所沢市くすのき台1丁目10番7	所沢駅より160m	58万1000 円/m²	192万0661 円/坪	+3.20 ％
埼玉県所沢市くすのき台1丁目10番7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 429m²（129坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗及び事務所が建ち並ぶ商業地域
4位	所沢市東住吉12-21	所沢駅より250m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+5.31 ％
埼玉県所沢市東住吉12-21 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 715m²（216坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況土地区画整理事業施行中の駅に近い商業地域
5位	所沢市くすのき台2丁目3番5	所沢駅より460m	34万9000 円/m²	115万3719 円/坪	+4.18 ％
埼玉県所沢市くすのき台2丁目3番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の多い空地も見られる住宅地域
6位	所沢市寿町29-10	所沢駅より730m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+4.02 ％
埼玉県所沢市寿町29-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示共同住宅、店舗兼事務所　地積 1,451m²（438坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションが多い幹線沿いの混在住宅地域
7位	所沢市東住吉13-11	所沢駅より420m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+6.97 ％
埼玉県所沢市東住吉13-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
8位	所沢市寿町11-3	所沢駅より580m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+3.81 ％
埼玉県所沢市寿町11-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域
9位	所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35	所沢駅より500m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+5.78 ％
埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
10位	所沢市西住吉10-6	所沢駅より730m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+6.61 ％
埼玉県所沢市西住吉10-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
11位	所沢市大字北秋津字旧安松道282番7	所沢駅より770m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+3.35 ％
埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道282番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
12位	所沢市西新井町6-25	所沢駅より900m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+3.14 ％
埼玉県所沢市西新井町6-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
13位	所沢市大字牛沼字北山321番1外	所沢駅より1,900m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+2.13 ％
埼玉県所沢市大字牛沼字北山321番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,263m²（987坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況主要街道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
14位	所沢市大字上安松字二ツ塚1265番11	所沢駅より1,300m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+2.82 ％
埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚1265番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
15位	所沢市東新井町80番6	所沢駅より1,100m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.89 ％
埼玉県所沢市東新井町80番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
16位	所沢市大字久米字吉原327番16	所沢駅より1,300m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+2.42 ％
埼玉県所沢市大字久米字吉原327番16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
17位	所沢市大字久米字東1450番17	所沢駅より1,300m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+2.60 ％
埼玉県所沢市大字久米字東1450番17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
18位	所沢市大字上安松字中道533番35	所沢駅より1,700m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+2.61 ％
埼玉県所沢市大字上安松字中道533番35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	所沢市大字牛沼字柳原179番1	所沢駅より1,400m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.05 ％
埼玉県所沢市大字牛沼字柳原179番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
20位	所沢市東新井町1180番11	所沢駅より1,900m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+1.52 ％
埼玉県所沢市東新井町1180番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域

所沢駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

所沢市日吉町2-2

所沢駅より60m

126万0000 円/m²

416万5289 円/坪

+3.28 ％

2位

所沢市日吉町9-17

所沢駅より270m

93万4000 円/m²

308万7603 円/坪

+3.78 ％

3位

所沢市くすのき台1丁目10番7

所沢駅より160m

58万1000 円/m²

192万0661 円/坪

+3.20 ％

4位

所沢市東住吉12-21

所沢駅より250m

57万5000 円/m²

190万0826 円/坪

+5.31 ％

5位

所沢市くすのき台2丁目3番5

所沢駅より460m

34万9000 円/m²

115万3719 円/坪

+4.18 ％

6位

所沢市寿町29-10

所沢駅より730m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

+4.02 ％

7位

所沢市東住吉13-11

所沢駅より420m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+6.97 ％

8位

所沢市寿町11-3

所沢駅より580m

30万0000 円/m²

99万1735 円/坪

+3.81 ％

9位

所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35

所沢駅より500m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+5.78 ％

10位

所沢市西住吉10-6

所沢駅より730m

25万8000 円/m²

85万2892 円/坪

+6.61 ％

11位

所沢市大字北秋津字旧安松道282番7

所沢駅より770m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+3.35 ％

12位

所沢市西新井町6-25

所沢駅より900m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+3.14 ％

13位

所沢市大字牛沼字北山321番1外

所沢駅より1,900m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+2.13 ％

14位

所沢市大字上安松字二ツ塚1265番11

所沢駅より1,300m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+2.82 ％

15位

所沢市東新井町80番6

所沢駅より1,100m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+2.89 ％

16位

所沢市大字久米字吉原327番16

所沢駅より1,300m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+2.42 ％

17位

所沢市大字久米字東1450番17

所沢駅より1,300m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

+2.60 ％

18位

所沢市大字上安松字中道533番35

所沢駅より1,700m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+2.61 ％

19位

所沢市大字牛沼字柳原179番1

所沢駅より1,400m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+2.05 ％

20位

所沢市東新井町1180番11

所沢駅より1,900m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+1.52 ％

所沢駅の最新の地価動向

所沢駅（ところざわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が32万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万9504円/坪であり、変動率は+3.26％の上昇です。基準地価の平均値が37万8714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は125万1948円/坪であり、変動率は+4.32％の上昇です。地価総平均は33万9904円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は112万3652円/坪であり、変動率は+3.61％の上昇です。

所沢駅の最も高額地点は「所沢市日吉町2-2」（126万0000円/m²）で、最低価格地点は「所沢市東新井町1180番11」（13万4000円/m²）です。

所沢駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万6000円/m²（1991年）、最低値は14万3500円/m²（1983年）で、双方の差は16.49倍です。基準地価の最高値は265万6666円/m²（1990年）、最低値は16万0000円/m²（1983年）で、両者の差は16.60倍です。
所沢駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

所沢駅の平均土地価格を求めるにあたり、所沢駅近辺、埼玉県所沢市くすのき台、日吉町、大字北秋津、東住吉、西住吉、南住吉、東町、旭町、寿町、御幸町、西新井町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

所沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪
1984年［昭和59年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	15万7250円/m²	51万9834円/坪	+0.23％
1986年［昭和61年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+0.15％
1987年［昭和62年］	92万5600円/m²	305万9834円/坪	+60.39％
1988年［昭和63年］	125万7428円/m²	415万6788円/坪	+76.98％
1989年［平成元年］	229万1250円/m²	757万4380円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	238万6875円/m²	789万0495円/坪	+1.73％
1991年［平成3年］	224万7666円/m²	743万0303円/坪	+0.45％
1992年［平成4年］	196万4400円/m²	649万3884円/坪	-8.10％
1993年［平成5年］	152万9500円/m²	505万6198円/坪	-14.64％
1994年［平成6年］	117万4333円/m²	388万2093円/坪	-12.61％
1995年［平成7年］	94万3750円/m²	311万9834円/坪	-9.06％
1996年［平成8年］	70万8769円/m²	234万3038円/坪	-13.19％
1997年［平成9年］	60万6230円/m²	200万4068円/坪	-8.47％
1998年［平成10年］	53万4307円/m²	176万6306円/坪	-6.77％
1999年［平成11年］	44万5076円/m²	147万1328円/坪	-11.30％
2000年［平成12年］	38万6769円/m²	127万8575円/坪	-9.60％
2001年［平成13年］	35万7384円/m²	118万1436円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	33万7846円/m²	111万6846円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	32万1230円/m²	106万1919円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	29万8266円/m²	98万6005円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	29万4266円/m²	97万2782円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	29万6200円/m²	97万9173円/坪	+0.14％
2007年［平成19年］	31万8133円/m²	105万1680円/坪	+4.71％
2008年［平成20年］	35万8666円/m²	118万5674円/坪	+8.85％
2009年［平成21年］	33万2066円/m²	109万7741円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	30万4333円/m²	100万6060円/坪	-6.55％
2011年［平成23年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	29万5133円/m²	97万5647円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	28万9058円/m²	95万5566円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	28万0052円/m²	92万5793円/坪	+1.93％
2015年［平成27年］	28万2684円/m²	93万4493円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	27万9550円/m²	92万4132円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	29万3714円/m²	97万0956円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	30万2238円/m²	99万9134円/坪	+2.38％
2019年［令和元年］	31万0761円/m²	102万7312円/坪	+2.38％
2020年［令和2年］	31万4857円/m²	104万0850円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	31万2380円/m²	103万2664円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	31万7809円/m²	105万0609円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	32万7428円/m²	108万2408円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	33万9904円/m²	112万3652円/坪	+3.61％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+0.34％
1986年［昭和61年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.40％
1988年［昭和63年］	52万9250円/m²	174万9586円/坪	+137.24％
1989年［平成元年］	215万5000円/m²	712万3966円/坪	-0.53％
1990年［平成2年］	222万5000円/m²	735万5371円/坪	+0.80％
1991年［平成3年］	236万6000円/m²	782万1487円/坪	+1.35％
1992年［平成4年］	200万3166円/m²	662万2038円/坪	-5.64％
1993年［平成5年］	157万6375円/m²	521万1157円/坪	-15.07％
1994年［平成6年］	121万1500円/m²	400万4958円/坪	-13.48％
1995年［平成7年］	97万5250円/m²	322万3966円/坪	-7.92％
1996年［平成8年］	72万5888円/m²	239万9632円/坪	-13.38％
1997年［平成9年］	61万5222円/m²	203万3792円/坪	-9.26％
1998年［平成10年］	54万1888円/m²	179万1368円/坪	-6.55％
1999年［平成11年］	45万0333円/m²	148万8705円/坪	-11.41％
2000年［平成12年］	38万9333円/m²	128万7052円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	35万8111円/m²	118万3838円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	33万6555円/m²	111万2580円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	32万0444円/m²	105万9320円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	29万9600円/m²	99万0413円/坪	-3.37％
2005年［平成17年］	29万5100円/m²	97万5537円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	31万1700円/m²	103万0413円/坪	+3.36％
2008年［平成20年］	35万9700円/m²	118万9090円/坪	+11.16％
2009年［平成21年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	30万7700円/m²	101万7190円/坪	-8.06％
2011年［平成23年］	30万1100円/m²	99万5371円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	29万7400円/m²	98万3140円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	29万4727円/m²	97万4305円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	27万8230円/m²	91万9771円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	28万0615円/m²	92万7654円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	27万4785円/m²	90万8382円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	28万0571円/m²	92万7508円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	28万8071円/m²	95万2302円/坪	+2.10％
2019年［平成31年］	29万5857円/m²	97万8040円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	30万2714円/m²	100万0708円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	29万7928円/m²	98万4887円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	30万9928円/m²	102万4557円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+3.26％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	63万9000円/m²	211万2396円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	144万0666円/m²	476万2534円/坪	+97.72％
1988年［昭和63年］	222万8333円/m²	736万6391円/坪	+36.81％
1989年［平成元年］	251万8333円/m²	832万5068円/坪	+4.89％
1990年［平成2年］	265万6666円/m²	878万2369円/坪	+3.28％
1991年［平成3年］	209万9750円/m²	694万1322円/坪	-1.05％
1992年［平成4年］	190万6250円/m²	630万1652円/坪	-11.16％
1993年［平成5年］	143万5750円/m²	474万6280円/坪	-13.99％
1994年［平成6年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-10.87％
1995年［平成7年］	88万0750円/m²	291万1570円/坪	-11.34％
1996年［平成8年］	67万0250円/m²	221万5702円/坪	-12.82％
1997年［平成9年］	58万6000円/m²	193万7190円/坪	-6.68％
1998年［平成10年］	51万7250円/m²	170万9917円/坪	-7.27％
1999年［平成11年］	43万3250円/m²	143万2231円/坪	-11.07％
2000年［平成12年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-9.14％
2001年［平成13年］	35万5750円/m²	117万6033円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	34万0750円/m²	112万6446円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	29万5600円/m²	97万7190円/坪	-2.48％
2005年［平成17年］	29万2600円/m²	96万7272円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	30万0600円/m²	99万3719円/坪	+1.38％
2007年［平成19年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+7.42％
2008年［平成20年］	35万6600円/m²	117万8842円/坪	+4.22％
2009年［平成21年］	31万0200円/m²	102万5454円/坪	-10.65％
2010年［平成22年］	29万7600円/m²	98万3801円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	29万1800円/m²	96万4628円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	29万0600円/m²	96万0661円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	28万7166円/m²	94万9311円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	29万0666円/m²	96万0881円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	33万0571円/m²	109万2798円/坪	+2.92％
2019年［令和元年］	34万0571円/m²	112万5855円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	33万9142円/m²	112万1133円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	34万1285円/m²	112万8217円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	35万0428円/m²	115万8441円/坪	+2.61％
2023年［令和5年］	36万2428円/m²	119万8110円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	37万8714円/m²	125万1948円/坪	+4.32％

所沢駅の土地の売却価格査定

所沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

所沢駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新所沢駅の地価	22万5928円/m²	74万6871円/坪	+2.72％
小手指駅の地価	21万8769円/m²	72万3204円/坪	+2.56％
東所沢駅の地価	17万0150円/m²	56万2479円/坪	+2.37％
西所沢駅の地価	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+2.35％
航空公園駅の地価	23万4833円/m²	77万6308円/坪	+2.97％
狭山ヶ丘駅の地価	11万3331円/m²	37万4648円/坪	+1.38％
下山口駅の地価	10万9400円/m²	36万1652円/坪	+0.83％
西武球場前駅の地価	10万1900円/m²	33万6859円/坪	+0.89％
秋津駅／新秋津駅の地価	19万6333円/m²	64万9035円/坪	+2.62％
西武園駅の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+1.41％
日吉町の地価	109万7000円/m²	362万6446円/坪	+3.53％
くすのき台の地価	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+3.69％
寿町の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+3.92％
小手指町の地価	29万8400円/m²	98万6446円/坪	+3.12％
小手指元町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.75％
小手指南の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.81％
小手指台の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.14％
東住吉の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+6.14％
上新井の地価	19万0166円/m²	62万8650円/坪	+2.67％
東新井町の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.21％
西新井町の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.14％
中新井の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.01％
花園の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.57％
東狭山ケ丘の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.29％
山口の地価	14万0760円/m²	46万5322円/坪	+1.85％
北秋津の地価	24万0666円/m²	79万5592円/坪	+4.18％
上安松の地価	16万0750円/m²	53万1404円/坪	+2.71％
下安松の地価	15万2250円/m²	50万3305円/坪	+2.56％
松が丘の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％
和ケ原の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
三ケ島の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.00％
中富南の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
林の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.82％
若狭の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+1.48％
松葉町の地価	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+2.51％