多賀城駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県多賀城市

多賀城駅の不動産売却価格査定

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多賀城駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	多賀城市中央2-11-1	多賀城駅より80m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+7.25 ％
宮城県多賀城市中央2-11-1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員17.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、飲食店等が混在する駅前の商業地域
2位	多賀城市中央2-19-2	多賀城駅より550m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+8.74 ％
宮城県多賀城市中央2-19-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
3位	多賀城市東田中1-13-14	多賀城駅より900m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+9.18 ％
宮城県多賀城市東田中1-13-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	多賀城市八幡2-14-9	多賀城駅より1,000m	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	+10.18 ％
宮城県多賀城市八幡2-14-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
5位	多賀城市留ケ谷3-12-14	多賀城駅より1,300m	8万3700 円/m²	27万6694 円/坪	+8.70 ％
宮城県多賀城市留ケ谷3-12-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	多賀城市桜木2-3-6-1	多賀城駅より1,100m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+4.29 ％
宮城県多賀城市桜木2-3-6-1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
7位	仙台市宮城野区港4丁目1番2	中野栄駅より2,900m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+12.70 ％
宮城県仙台市宮城野区港4丁目1番2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 19,800m²（5,989坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員30.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
8位	多賀城市町前3-5-50	多賀城駅より1,000m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+2.36 ％
宮城県多賀城市町前3-5-50 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,381m²（1,022坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに大小の店舗、営業所が連たんする路線商業地域
9位	多賀城市栄2-7-36	多賀城駅より2,000m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	+15.94 ％
宮城県多賀城市栄2-7-36 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 9,917m²（2,999坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員40.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域
10位	多賀城市明月1-7-7	多賀城駅より1,200m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+4.21 ％
宮城県多賀城市明月1-7-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパート、マンションも見られる住宅地域

多賀城駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

多賀城市中央2-11-1

多賀城駅より80m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+7.25 ％

2位

多賀城市中央2-19-2

多賀城駅より550m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+8.74 ％

3位

多賀城市東田中1-13-14

多賀城駅より900m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+9.18 ％

4位

多賀城市八幡2-14-9

多賀城駅より1,000m

8万9800 円/m²

29万6859 円/坪

+10.18 ％

5位

多賀城市留ケ谷3-12-14

多賀城駅より1,300m

8万3700 円/m²

27万6694 円/坪

+8.70 ％

6位

多賀城市桜木2-3-6-1

多賀城駅より1,100m

7万3000 円/m²

24万1322 円/坪

+4.29 ％

7位

仙台市宮城野区港4丁目1番2

中野栄駅より2,900m

7万1000 円/m²

23万4710 円/坪

+12.70 ％

8位

多賀城市町前3-5-50

多賀城駅より1,000m

6万5000 円/m²

21万4876 円/坪

+2.36 ％

9位

多賀城市栄2-7-36

多賀城駅より2,000m

5万0200 円/m²

16万5950 円/坪

+15.94 ％

10位

多賀城市明月1-7-7

多賀城駅より1,200m

4万9500 円/m²

16万3636 円/坪

+4.21 ％

多賀城駅の最新の地価の動向

多賀城駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

多賀城駅（たがじょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万6381円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では28万5559円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.54％の上昇です。

多賀城駅の最高額地点は「多賀城市中央2-11-1」（14万8000円/m²）で、最低額地点は「多賀城市明月1-7-7」（4万9500円/m²）です。

多賀城駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

多賀城駅（たがじょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万8500円/m²、坪単価では平均 29万2561円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.46％の上昇です。

多賀城駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

多賀城駅（たがじょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万4616円/m²、坪単価では平均 27万9724円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.11％の上昇です。

多賀城駅の地価平均の計算方法

多賀城駅の地価平均を求めるにあたり、多賀城駅の付近、宮城県多賀城市中央、多賀城市八幡2、多賀城市八幡3、多賀城市八幡4、多賀城市東田中1、多賀城市東田中2、多賀城市伝上山1、多賀城市町前2、多賀城市町前3、多賀城市町前4、多賀城市桜木、多賀城市明月、多賀城市宮内、多賀城市栄、仙台市宮城野区港4、仙台市宮城野区港5の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

多賀城駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

多賀城駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
1986年［昭和61年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+13.74％
1991年［平成3年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+38.89％
1992年［平成4年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万0433円/m²	29万8953円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	8万9966円/m²	29万7410円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	8万5900円/m²	28万3966円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	7万6633円/m²	25万3333円/坪	-7.46％
2002年［平成14年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	6万3866円/m²	21万1129円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	6万0800円/m²	20万0991円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万6466円/m²	18万6666円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	5万5300円/m²	18万2809円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	5万4800円/m²	18万1157円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	5万2933円/m²	17万4986円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	4万9783円/m²	16万4572円/坪	+3.62％
2014年［平成26年］	5万2128円/m²	17万2325円/坪	+3.14％
2015年［平成27年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	5万4312円/m²	17万9545円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	5万5150円/m²	18万2314円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	6万1088円/m²	20万1946円/坪	+1.75％
2019年［令和元年］	6万3100円/m²	20万8595円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	6万4844円/m²	21万4361円/坪	+2.80％
2021年［令和3年］	6万5922円/m²	21万7924円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	6万7766円/m²	22万4022円/坪	+3.21％
2023年［令和5年］	7万1411円/m²	23万6069円/坪	+5.93％
2024年［令和6年］	7万9663円/m²	26万3350円/坪	+7.35％
2025年［令和7年］	8万6381円/m²	28万5559円/坪	+8.54％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
1986年［昭和61年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+13.74％
1991年［平成3年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+38.89％
1992年［平成4年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万0433円/m²	29万8953円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	8万9966円/m²	29万7410円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	8万5900円/m²	28万3966円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	7万6633円/m²	25万3333円/坪	-7.46％
2002年［平成14年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	6万3866円/m²	21万1129円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	6万0800円/m²	20万0991円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万6466円/m²	18万6666円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	5万5300円/m²	18万2809円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	5万4800円/m²	18万1157円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	5万2933円/m²	17万4986円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	5万0940円/m²	16万8396円/坪	+3.62％
2014年［平成26年］	5万2080円/m²	17万2165円/坪	+3.54％
2015年［平成27年］	5万3080円/m²	17万5471円/坪	+2.73％
2016年［平成28年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	5万5060円/m²	18万2016円/坪	+3.10％
2018年［平成30年］	5万6360円/m²	18万6314円/坪	+2.77％
2019年［平成31年］	5万8240円/m²	19万2528円/坪	+3.76％
2020年［令和2年］	6万0280円/m²	19万9272円/坪	+3.96％
2021年［令和3年］	6万1220円/m²	20万2380円/坪	+2.50％
2022年［令和4年］	6万3240円/m²	20万9057円/坪	+4.24％
2023年［令和5年］	6万7640円/m²	22万3603円/坪	+8.28％
2024年［令和6年］	7万6550円/m²	25万3057円/坪	+9.73％
2025年［令和7年］	8万4616円/m²	27万9724円/坪	+11.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪
2014年［平成26年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万5166円/m²	18万2369円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	6万9175円/m²	22万8677円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	7万0550円/m²	23万3223円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+1.28％
2022年［令和4年］	7万3425円/m²	24万2727円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	7万6125円/m²	25万1652円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+4.36％
2025年［令和7年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+5.46％

多賀城駅の土地の売却価格査定

多賀城駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

多賀城駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
国府多賀城駅の地価	5万8225円/m²	19万2479円/坪	+5.77％
塩釜駅の地価	4万2900円/m²	14万1818円/坪	+1.35％
榴ケ岡駅の地価	46万9857円/m²	155万3246円/坪	+12.08％
宮城野原駅の地価	23万8142円/m²	78万7249円/坪	+10.19％
陸前原ノ町駅の地価	17万8550円/m²	59万0247円/坪	+8.96％
苦竹駅の地価	14万8287円/m²	49万0206円/坪	+12.45％
小鶴新田駅の地価	12万7411円/m²	42万1193円/坪	+11.08％
福田町駅の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+10.00％
陸前高砂駅の地価	9万6971円/m²	32万0566円/坪	+6.90％
中野栄駅の地価	10万6837円/m²	35万3181円/坪	+7.14％
東仙台駅の地価	11万0541円/m²	36万5425円/坪	+8.51％
岩切駅の地価	7万2973円/m²	24万1234円/坪	+7.76％
宮城野通駅の地価	141万6000円/m²	468万0991円/坪	+14.87％
陸前山王駅の地価	4万8350円/m²	15万9834円/坪	+7.65％
下馬駅の地価	4万8290円/m²	15万9639円/坪	+2.59％
鉄砲町の地価	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+13.69％
田子の地価	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+5.99％
福室の地価	9万6266円/m²	31万8236円/坪	+8.10％
燕沢の地価	9万0700円/m²	29万9834円/坪	+7.49％
鶴ケ谷の地価	9万5875円/m²	31万6942円/坪	+7.47％
榴岡の地価	142万4000円/m²	470万7438円/坪	+14.00％
原町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+10.43％
宮城野の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+13.64％
新田の地価	13万4750円/m²	44万5454円/坪	+9.85％
新田東の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+7.50％
小鶴の地価	7万5350円/m²	24万9090円/坪	+6.63％
福住町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
幸町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+8.96％
白鳥の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.56％
扇町の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+19.80％
岡田の地価	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+8.33％
自由ケ丘の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+9.94％
安養寺の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+9.93％
中野の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+5.67％
平成の地価	10万3650円/m²	34万2644円/坪	+10.56％
高砂の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+5.60％
栄の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+7.13％
出花の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+7.83％
二十人町の地価	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+14.08％
銀杏町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+7.50％