臨海町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江戸川区臨海町

臨海町の不動産売却価格査定

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臨海町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	江戸川区臨海町3-6-3	葛西臨海公園駅より1,200m	46万4000 円/m²	153万3884 円/坪	+16.00 ％
東京都江戸川区臨海町3-6-3 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 2,200m²（665坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員40.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

臨海町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江戸川区臨海町3-6-3

葛西臨海公園駅より1,200m

46万4000 円/m²

153万3884 円/坪

+16.00 ％

臨海町の最新の地価動向

臨海町（りんかいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が46万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は153万3884円/坪で過去最高であり、変動率は+16.00％の上昇です。基準地価の平均値が40万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は134万2148円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.45％の上昇です。地価総平均は40万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は133万2231円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.50％の上昇です。

臨海町は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万4000円/m²（2025年）、最低値は27万6000円/m²（2013年）で、両者の差は1.68倍です。基準地価の最高値は40万6000円/m²（2024年）、最低値は35万7000円/m²（2021年）で、双方の差は1.14倍です。
臨海町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

臨海町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都江戸川区臨海町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

臨海町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪
2014年［平成26年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+3.14％
2018年［平成30年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.72％
2019年［令和元年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+5.26％
2021年［令和3年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+3.24％
2022年［令和4年］	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.53％
2023年［令和5年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.23％
2024年［令和6年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+5.50％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪
2014年［平成26年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+3.14％
2018年［平成30年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.72％
2019年［平成31年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+5.26％
2021年［令和3年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+3.24％
2022年［令和4年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+3.42％
2023年［令和5年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+4.41％
2024年［令和6年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.54％
2025年［令和7年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+16.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪
2022年［令和4年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+3.64％
2023年［令和5年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+4.05％
2024年［令和6年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+5.45％

臨海町の土地の売却価格査定

臨海町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

臨海町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
葛西駅の地価	51万2538円/m²	169万4342円/坪	+4.85％
小岩駅の地価	51万8428円/m²	171万3813円/坪	+6.26％
京成小岩駅の地価	38万6000円/m²	127万6033円/坪	+6.13％
新小岩駅の地価	45万9954円/m²	152万0510円/坪	+6.40％
船堀駅の地価	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+6.23％
一之江駅の地価	37万5454円/m²	124万1172円/坪	+5.05％
西葛西駅の地価	72万6857円/m²	240万2833円/坪	+5.95％
瑞江駅の地価	39万9375円/m²	132万0247円/坪	+5.38％
篠崎駅の地価	37万7750円/m²	124万8760円/坪	+5.10％
平井駅の地価	59万6166円/m²	197万0798円/坪	+7.63％
新柴又駅の地価	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+6.83％
小村井駅の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+7.57％
江戸川駅の地価	46万5666円/m²	153万9393円/坪	+7.48％
葛西臨海公園駅の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+7.33％
鹿骨の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+3.76％
春江町の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+5.14％
東葛西の地価	54万8800円/m²	181万4214円/坪	+5.38％
中葛西の地価	50万4800円/m²	166万8760円/坪	+4.37％
北葛西の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.53％
松江の地価	42万8400円/m²	141万6198円/坪	+6.72％
松島の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+6.35％
大杉の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+4.32％
南葛西の地価	45万4750円/m²	150万3305円/坪	+4.69％
東小岩の地価	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+5.75％
西小岩の地価	90万2666円/m²	298万4022円/坪	+8.32％
南小岩の地価	54万4333円/m²	179万9449円/坪	+6.53％
北小岩の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+6.83％
篠崎町の地価	46万9800円/m²	155万3057円/坪	+6.83％
南篠崎町の地価	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+5.86％
下篠崎町の地価	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+3.50％
上篠崎の地価	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+5.64％
北篠崎の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.36％
中央の地価	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+5.96％
清新町の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+5.56％
西一之江の地価	32万8666円/m²	108万6501円/坪	+3.89％
東小松川の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+4.32％
西瑞江の地価	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+5.56％
東瑞江の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+4.72％
新堀の地価	33万8500円/m²	111万9008円/坪	+5.08％
上一色の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+4.15％
本一色の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+5.15％
興宮町の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+3.85％
松本の地価	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+4.28％
東松本の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+3.81％
宇喜田町の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+4.20％