弥刀駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
15万3600
円/m2
変動率
+0.73
％
坪単価
50万7768
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
弥刀駅（みとえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万3600円/m2、坪単価では平均 50万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.73％の上昇です。
弥刀駅（みとえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万5000円/m2、坪単価では平均 44万6280円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.40％の上昇です。
弥刀駅（みとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万5875円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では48万2231円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.44％の上昇です。
弥刀駅の地価平均を求めるにあたり、弥刀駅の付近、大阪府東大阪市（友井、金岡1～3丁目、大蓮東1～3丁目、大蓮北1～3丁目、大蓮南1丁目、南上小阪、金物町）、大阪府八尾市（美園町4丁目、新家町、久宝園3丁目）の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
弥刀駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
弥刀駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の公示地価平均が14万3769円/m2です。地点の地価は弥刀駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +3.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +3.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +3.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +7.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +23.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +32.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万4250円/m2 | 173万3057円/坪 | +45.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -4.23％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 38万8250円/m2 | 128万3471円/坪 | -22.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -10.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万8250円/m2 | 111万8181円/坪 | -2.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万8600円/m2 | 118万5454円/坪 | -0.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万5200円/m2 | 110万8099円/坪 | -6.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万8400円/m2 | 105万2561円/坪 | -4.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万5200円/m2 | 100万8925円/坪 | -4.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万1600円/m2 | 93万0909円/坪 | -7.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万4600円/m2 | 84万1652円/坪 | -9.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万3800円/m2 | 77万2892円/坪 | -8.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万5600円/m2 | 71万2727円/坪 | -7.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6600円/m2 | 64万9917円/坪 | -8.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | -7.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1600円/m2 | 56万7272円/坪 | -5.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万1600円/m2 | 56万7272円/坪 | -0.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | -5.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万5600円/m2 | 54万7438円/坪 | -3.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万1800円/m2 | 53万4876円/坪 | -2.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | -0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4571円/m2 | 51万0979円/坪 | -0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万4285円/m2 | 51万0035円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万9125円/m2 | 49万2975円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6375円/m2 | 48万3884円/坪 | -1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万5875円/m2 | 48万2231円/坪 | -0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万5375円/m2 | 48万0578円/坪 | -0.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万5875円/m2 | 48万2231円/坪 | +0.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +3.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +6.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +22.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +30.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万7333円/m2 | 171万0192円/坪 | +48.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | -0.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -26.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -11.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | -3.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万3250円/m2 | 116万7768円/坪 | -0.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | -5.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万4750円/m2 | 104万0495円/坪 | -5.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | -3.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | -7.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -9.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万2750円/m2 | 76万9421円/坪 | -8.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -7.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -8.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -8.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | -0.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | -3.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万8400円/m2 | 52万3636円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万6400円/m2 | 51万7024円/坪 | -0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | -0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | -0.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万2600円/m2 | 50万4462円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | -0.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万3600円/m2 | 50万7768円/坪 | +0.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +3.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +8.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +23.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +35.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +39.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -15.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -10.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -6.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -9.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -3.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -5.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -8.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -9.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -8.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +5.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -6.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
弥刀駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄八尾駅の地価 | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | +4.05％ | |
| 八尾駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.53％ | |
| 放出駅の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.14％ | |
| 長瀬駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +0.67％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 12万6770円/m2 | 41万9074円/坪 | +0.28％ | |
| 八尾南駅の地価 | 11万5057円/m2 | 38万0354円/坪 | +2.86％ | |
| 加美駅の地価 | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | +2.05％ | |
| 久宝寺駅の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +3.63％ | |
| 久宝寺口駅の地価 | 13万7312円/m2 | 45万3925円/坪 | +3.20％ | |
| 住道駅の地価 | 15万9116円/m2 | 52万6005円/坪 | +3.02％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | +3.76％ | |
| 徳庵駅の地価 | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +6.73％ | |
| 布施駅の地価 | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.22％ | |
| 俊徳道駅の地価 | 20万6200円/m2 | 68万1652円/坪 | +1.76％ | |
| 志紀駅の地価 | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | +1.07％ | |
| 河内山本駅の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +0.52％ | |
| 高安駅の地価 | 14万0375円/m2 | 46万4049円/坪 | +1.23％ | |
| 恩智駅の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.56％ | |
| 服部川駅の地価 | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -1.83％ | |
| 信貴山口駅の地価 | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | -1.79％ | |
| 高井田駅の地価 | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | +3.79％ | |
| 河内永和駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.64％ | |
| 河内小阪駅の地価 | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +4.39％ | |
| 八戸ノ里駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +1.35％ | |
| 若江岩田駅の地価 | 13万6050円/m2 | 44万9752円/坪 | +2.43％ | |
| 河内花園駅の地価 | 14万1560円/m2 | 46万7966円/坪 | -0.03％ | |
| 東花園駅の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.98％ | |
| 枚岡駅の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.55％ | |
| 額田駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 石切駅の地価 | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | -0.28％ | |
| 長田駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +4.53％ | |
| 荒本駅の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.48％ | |
| 吉田駅の地価 | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | +1.66％ | |
| 新石切駅の地価 | 12万6642円/m2 | 41万8654円/坪 | +1.27％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.55％ | |
| JR長瀬駅の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.82％ | |
| 植松町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 南植松町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.99％ | |
| 高安町北の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 高安町南の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 八尾木の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 八尾木北の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.04％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
