今橋

今橋の最新の地価動向

今橋（いまばし）の現在の地価は、公示地価の平均が218万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は720万6611円/坪であり、前年比+15.34％の上昇です。

今橋は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は717万0000円/m²（1993年）、最安値は75万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は9.56倍です。
今橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

今橋の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区今橋の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

今橋の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	717万0000円/m2	2370万2479円/坪
1994年［平成6年］	550万0000円/m2	1818万1818円/坪	-23.29％
1995年［平成7年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	-30.91％
1996年［平成8年］	273万0000円/m2	902万4793円/坪	-28.16％
1997年［平成9年］	233万0000円/m2	770万2479円/坪	-14.65％
1998年［平成10年］	209万0000円/m2	690万9090円/坪	-10.30％
1999年［平成11年］	184万0000円/m2	608万2644円/坪	-11.96％
2000年［平成12年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	-19.57％
2001年［平成13年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	-18.24％
2002年［平成14年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-16.53％
2003年［平成15年］	89万9000円/m2	297万1900円/坪	-10.99％
2004年［平成16年］	79万1000円/m2	261万4876円/坪	-12.01％
2005年［平成17年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	79万9000円/m2	264万1322円/坪	+6.53％
2007年［平成19年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	+27.66％
2008年［平成20年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	+18.63％
2009年［平成21年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	-7.44％
2010年［平成22年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	-17.41％
2011年［平成23年］	83万6000円/m2	276万3636円/坪	-9.62％
2012年［平成24年］	78万7000円/m2	260万1652円/坪	-5.86％
2013年［平成25年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	83万3000円/m2	275万3719円/坪	+8.18％
2015年［平成27年］	87万9000円/m2	290万5785円/坪	+5.52％
2016年［平成28年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	+9.22％
2017年［平成29年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+14.58％
2018年［平成30年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+12.73％
2019年［平成31年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	+15.32％
2020年［令和2年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	+19.58％
2021年［令和3年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-2.34％
2022年［令和4年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	189万0000円/m2	624万7933円/坪	+10.53％
2025年［令和7年］	218万0000円/m2	720万6611円/坪	+15.34％

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