小古曽駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万4000
円/m2
変動率
+1.06
％
坪単価
11万2396
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 四日市市小古曽6-7-8 | 内部駅より400m | 4万3400 円/m2 | 14万3471 円/坪 | +0.46 ％ | |
| 2位 | 四日市市小古曽東2-3-30 | 小古曽駅より900m | 2万8000 円/m2 | 9万2561 円/坪 | +1.82 ％ | |
| 3位 | 四日市市大治田3-3-71 | 小古曽駅より1,000m | 2万4600 円/m2 | 8万1322 円/坪 | +1.65 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小古曽駅（おごそえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万4000円/m2、坪単価では平均 11万2396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.06％の上昇です。
小古曽駅（おごそえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万8000円/m2、坪単価では平均 9万2561円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.82％の上昇です。
小古曽駅（おごそえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万1800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.32％の上昇です。
小古曽駅の地価平均を求めるにあたり、小古曽駅の周辺、三重県四日市市小古曽2、小古曽5、小古曽6、小古曽東2、大治田3、森カ山町の標準地・基準地の地価より計算しました。
小古曽駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +3.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +6.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +9.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +13.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -3.38％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -2.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -1.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -2.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -3.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | -4.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -6.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8966円/m2 | 12万8815円/坪 | -7.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | -5.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -2.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5033円/m2 | 11万5812円/坪 | -2.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0733円/m2 | 10万1597円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | +0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | +1.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | +1.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +1.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -2.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -2.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -2.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -2.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -2.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -4.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -3.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -8.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -5.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -1.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -0.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.97％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +1.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +1.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +6.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +9.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +13.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -1.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -4.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -4.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -6.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -1.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -2.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +2.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小古曽駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄四日市駅の地価 | 12万5438円/m2 | 41万4672円/坪 | +2.90％ | |
| 四日市駅の地価 | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | +1.66％ | |
| 朝日駅の地価 | 4万8440円/m2 | 16万0132円/坪 | +0.76％ | |
| 南四日市駅の地価 | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | +0.62％ | |
| 富田浜駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.84％ | |
| 富田駅の地価 | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | +0.62％ | |
| 近鉄富田駅の地価 | 6万2760円/m2 | 20万7471円/坪 | +1.16％ | |
| 河原田駅の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +1.40％ | |
| 河曲駅の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.59％ | |
| 川原町駅の地価 | 5万3262円/m2 | 17万6074円/坪 | +1.11％ | |
| 阿倉川駅の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.60％ | |
| 霞ヶ浦駅の地価 | 5万4633円/m2 | 18万0606円/坪 | +1.38％ | |
| 新正駅の地価 | 5万6020円/m2 | 18万5190円/坪 | +1.39％ | |
| 赤堀駅の地価 | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +2.12％ | |
| 中川原駅の地価 | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +1.74％ | |
| 伊勢松本駅の地価 | 5万4371円/m2 | 17万9740円/坪 | +1.17％ | |
| 伊勢川島駅の地価 | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | +0.55％ | |
| 川越富洲原駅の地価 | 4万8342円/m2 | 15万9811円/坪 | +1.46％ | |
| 海山道駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +2.19％ | |
| 塩浜駅の地価 | 3万8825円/m2 | 12万8347円/坪 | -0.17％ | |
| 北楠駅の地価 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -0.46％ | |
| 楠駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 日永駅の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.84％ | |
| 南日永駅の地価 | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +0.49％ | |
| 泊駅の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.82％ | |
| 追分駅の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.22％ | |
| 内部駅の地価 | 3万6925円/m2 | 12万2066円/坪 | +0.55％ | |
| 西日野駅の地価 | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | +0.54％ | |
| 高角駅の地価 | 2万8075円/m2 | 9万2809円/坪 | -0.23％ | |
| 桜駅の地価 | 3万9225円/m2 | 12万9669円/坪 | +0.19％ | |
| 大矢知駅の地価 | 3万9916円/m2 | 13万1955円/坪 | +0.89％ | |
| 暁学園前駅の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.65％ | |
| 山城駅の地価 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +0.50％ | |
| 保々駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +3.28％ | |
| 北勢中央公園口駅の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.33％ | |
| 平津駅の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +0.24％ | |
| 諏訪栄町の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.80％ | |
| 鵜の森の地価 | 10万5150円/m2 | 34万7603円/坪 | +3.35％ | |
| 安島の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94％ | |
| 茂福の地価 | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +1.75％ | |
| 川島町の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.38％ | |
| 生桑町の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +1.17％ | |
| 楠町の地価 | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
