踊場駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市泉区

踊場駅の不動産売却価格査定

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踊場駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市泉区中田東1-4-1	踊場駅より1m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪
神奈川県横浜市泉区中田東1-4-1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,294m²（391坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域
2位	横浜市戸塚区汲沢1-9-29	踊場駅より700m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+2.99 ％
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1-9-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	横浜市泉区中田南1-32-9	踊場駅より750m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+2.99 ％
神奈川県横浜市泉区中田南1-32-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
4位	横浜市泉区領家2丁目13番7	踊場駅より2,000m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.35 ％
神奈川県横浜市泉区領家2丁目13番7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 967m²（292坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大画地の店舗、マンションが多い路線商業地域
5位	横浜市戸塚区鳥が丘34番9	踊場駅より1,300m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+3.37 ％
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘34番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷1301番48	踊場駅より1,300m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+0.54 ％
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷1301番48 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
7位	横浜市戸塚区汲沢4-7-16	戸塚駅より2,700m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+0.68 ％
神奈川県横浜市戸塚区汲沢4-7-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

踊場駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市泉区中田東1-4-1

踊場駅より1m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

2位

横浜市戸塚区汲沢1-9-29

踊場駅より700m

24万1000 円/m²

79万6694 円/坪

+2.99 ％

2位

横浜市泉区中田南1-32-9

踊場駅より750m

24万1000 円/m²

79万6694 円/坪

+2.99 ％

4位

横浜市泉区領家2丁目13番7

踊場駅より2,000m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+2.35 ％

5位

横浜市戸塚区鳥が丘34番9

踊場駅より1,300m

21万5000 円/m²

71万0743 円/坪

+3.37 ％

6位

横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷1301番48

踊場駅より1,300m

18万5000 円/m²

61万1570 円/坪

+0.54 ％

7位

横浜市戸塚区汲沢4-7-16

戸塚駅より2,700m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+0.68 ％

踊場駅の最新の地価動向

踊場駅（おどりばえき）の最新の地価は、公示地価の平均が20万8166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万8154円/坪、前年比は+2.15％の上昇です。基準地価の平均が30万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万4958円/坪です。

踊場駅の最も高額地点は「横浜市泉区中田東1-4-1」（30万4000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市戸塚区汲沢4-7-16」（14万9000円/m²）です。

踊場駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1500円/m²（1993年）、最低値は19万1333円/m²（2016年）で、双方の落差は1.58倍です。
踊場駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

踊場駅の平均地価を求めるにあたり、踊場駅近辺、神奈川県横浜市泉区中田南1、泉区中田東1、戸塚区汲沢、戸塚区汲沢町、戸塚区鳥が丘の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

踊場駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪
1994年［平成6年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	28万2500円/m²	93万3884円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	26万8333円/m²	88万7052円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	23万4333円/m²	77万4655円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-3.99％
2003年［平成15年］	21万3333円/m²	70万5234円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	19万7666円/m²	65万3443円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+1.55％
2008年［平成20年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	19万2666円/m²	63万6914円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	19万5833円/m²	64万7382円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	19万6833円/m²	65万0688円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	21万7857円/m²	72万0188円/坪	+1.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪
1994年［平成6年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	28万2500円/m²	93万3884円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	26万8333円/m²	88万7052円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	23万4333円/m²	77万4655円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-3.99％
2003年［平成15年］	21万3333円/m²	70万5234円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	19万7666円/m²	65万3443円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+1.55％
2008年［平成20年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	19万2666円/m²	63万6914円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+0.91％
2019年［平成31年］	19万5833円/m²	64万7382円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	19万6833円/m²	65万0688円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+1.40％
2025年［令和7年］	20万8166円/m²	68万8154円/坪	+2.15％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪

踊場駅の土地の売却価格査定

踊場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

踊場駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
戸塚駅の地価	27万9925円/m²	92万5374円/坪	+3.71％
弥生台駅の地価	20万7800円/m²	68万6942円/坪	+2.04％
緑園都市駅の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+3.31％
いずみ中央駅の地価	22万6333円/m²	74万8209円/坪	+5.45％
いずみ野駅の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+3.37％
東戸塚駅の地価	31万3222円/m²	103万5445円/坪	+2.80％
舞岡駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.65％
ゆめが丘駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+10.25％
立場駅の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.35％
中田駅の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+3.94％
下飯田駅の地価	17万7325円/m²	58万6198円/坪	+6.19％
上倉田町の地価	37万4750円/m²	123万8842円/坪	+4.99％
下倉田町の地価	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+2.25％
俣野町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
品濃町の地価	56万0750円/m²	185万3719円/坪	+3.88％
戸塚町の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+5.45％
矢部町の地価	29万8666円/m²	98万7327円/坪	+3.67％
前田町の地価	26万3666円/m²	87万1625円/坪	+3.17％
吉田町の地価	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+4.54％
上矢部町の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.15％
上飯田町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+5.59％
名瀬町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.01％
領家の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+1.70％
新橋町の地価	17万8333円/m²	58万9531円/坪	+2.65％
和泉町の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+3.37％
和泉中央北の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+4.95％
和泉中央南の地価	22万6750円/m²	74万9586円/坪	+4.24％
西が岡の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+1.43％
岡津町の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+3.24％
原宿の地価	17万8250円/m²	58万9256円/坪	+2.24％
平戸の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+3.39％
平戸町の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+1.65％
川上町の地価	63万1000円/m²	208万5950円/坪	+4.64％
南舞岡の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.65％
汲沢の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.84％
汲沢町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.54％
東俣野町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.61％
柏尾町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.55％
上柏尾町の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+2.81％
影取町の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
鳥が丘の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.37％
深谷町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+2.78％
小雀町の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
緑園の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+3.74％
下和泉の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+4.24％
中田北の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+4.28％
中田南の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+3.97％
中田東の地価	22万8500円/m²	75万5371円/坪	+3.41％
中田西の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+5.73％