柳瀬川駅

柳瀬川駅の最新の地価の動向

柳瀬川駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

柳瀬川駅（やなせがわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万8800円/m²、坪単価では平均 75万6363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.80％の上昇です。

柳瀬川駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

柳瀬川駅（やなせがわえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は20万4000円/m²、坪単価では平均 67万4380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.37％の上昇です。

柳瀬川駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

柳瀬川駅（やなせがわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では70万8539円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.62％の上昇です。

柳瀬川駅の地価平均の計算方法

柳瀬川駅の地価平均を求めるにあたり、柳瀬川駅の付近、埼玉県志木市館、柏町2～3丁目、柏町4丁目（西部）、柏町6丁目、上宗岡、中宗岡1～2丁目、埼玉県新座市新座、埼玉県富士見市榎町、水谷東、埼玉県入間郡三芳町竹間沢東の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

柳瀬川駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

柳瀬川駅の所属路線の沿線地価

柳瀬川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の公示地価平均が50万5011円/m²です。地点の地価は柳瀬川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

柳瀬川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪
1984年［昭和59年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+8.48％
1988年［昭和63年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	+62.43％
1989年［平成元年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+5.47％
1990年［平成2年］	34万3666円/m2	113万6088円/坪	+13.91％
1991年［平成3年］	38万3333円/m2	126万7217円/坪	+12.19％
1992年［平成4年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-7.57％
1993年［平成5年］	31万9750円/m2	105万7024円/坪	-13.83％
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-1.45％
1995年［平成7年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-6.26％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-11.68％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.76％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	24万7625円/m2	81万8595円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	23万3625円/m2	77万2314円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	21万7111円/m2	71万7722円/坪	-3.63％
2003年［平成15年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	-3.65％
2004年［平成16年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	20万6777円/m2	68万3562円/坪	+2.26％
2008年［平成20年］	21万4111円/m2	70万7805円/坪	+3.31％
2009年［平成21年］	20万4222円/m2	67万5114円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	19万6555円/m2	64万9770円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	19万3555円/m2	63万9853円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	19万0444円/m2	62万9568円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	18万9444円/m2	62万6262円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	19万3111円/m2	63万8383円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	19万4111円/m2	64万1689円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	19万4444円/m2	64万2791円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	19万8111円/m2	65万4912円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	20万1222円/m2	66万5197円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	20万8555円/m2	68万9439円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+2.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+75.81％
1989年［平成元年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+6.22％
1990年［平成2年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	+8.42％
1991年［平成3年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+18.29％
1992年［平成4年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-8.59％
1993年［平成5年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-16.10％
1994年［平成6年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-1.28％
1995年［平成7年］	34万0250円/m2	112万4793円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-12.59％
1997年［平成9年］	27万9200円/m2	92万2975円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	26万9400円/m2	89万0578円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	25万2400円/m2	83万4380円/坪	-6.39％
2000年［平成12年］	23万6800円/m2	78万2809円/坪	-6.08％
2001年［平成13年］	23万2400円/m2	76万8264円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	22万6200円/m2	74万7768円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	21万6600円/m2	71万6033円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	21万1600円/m2	69万9504円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	20万8600円/m2	68万9586円/坪	-1.56％
2006年［平成18年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	21万1200円/m2	69万8181円/坪	+1.40％
2008年［平成20年］	22万1800円/m2	73万3223円/坪	+4.81％
2009年［平成21年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	20万3800円/m2	67万3719円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	19万7200円/m2	65万1900円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	19万5400円/m2	64万5950円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	20万1400円/m2	66万5785円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	20万5400円/m2	67万9008円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	20万7600円/m2	68万6280円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	21万0400円/m2	69万5537円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	21万6400円/m2	71万5371円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	22万2600円/m2	73万5867円/坪	+2.82％
2025年［令和7年］	22万8800円/m2	75万6363円/坪	+2.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+20.13％
1988年［昭和63年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+35.68％
1989年［平成元年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.98％
1990年［平成2年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+24.90％
1991年［平成3年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-5.52％
1993年［平成5年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-11.56％
1994年［平成6年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-1.62％
1995年［平成7年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-10.58％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-9.86％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.85％
1999年［平成11年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-5.99％
2000年［平成12年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	21万5750円/m2	71万3223円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.19％
2007年［平成19年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	+3.33％
2008年［平成20年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-6.16％
2010年［平成22年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	18万5250円/m2	61万2396円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	18万5750円/m2	61万4049円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	18万7250円/m2	61万9008円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	19万0750円/m2	63万0578円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	19万8750円/m2	65万7024円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+2.37％

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