流山セントラルパーク駅の不動産売却価格査定
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2025年[令和7年] 公示地価
平均
18万5500
円/m2
変動率
+15.91
%
坪単価
61万3223
円/坪
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2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
流山セントラルパーク駅(ながれやませんとらるぱーくえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万5500円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は61万3223円/坪で過去最高、変動率+15.91%の上昇です。基準地価の平均値が34万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は113万3884円/坪で過去最高値、変動率+6.85%の上昇です。地価総平均は22万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は73万0578円/坪で過去最高値、変動率+12.62%の上昇です。
流山セントラルパーク駅の最も地価の高い地点は「流山市前平井字堀米120番外」(34万3000円/m2)で、最も地価の低い地点は「流山市宮園3丁目3番25」(17万7000円/m2)です。
流山セントラルパーク駅は2004年(平成16年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5500円/m2(2025年)、最安値は11万6000円/m2(2015年)で、二者の違いは1.60倍です。基準地価の最高値は34万3000円/m2(2024年)、最低値は26万5000円/m2(2017年)で、両者の違いは1.29倍です。
流山セントラルパーク駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
流山セントラルパーク駅の土地価格平均を求めるにあたり、流山セントラルパーク駅周辺、千葉県流山市前平井、後平井、大字加、中、古間木、芝崎、野々下1丁目、平和台4~5丁目、宮園3丁目の標準地・基準地の地価から算定しました。
流山セントラルパーク駅
東葛病院
流山セントラルパーク駅東側の街並み
流山セントラルパーク駅西側の街並み
流山セントラルパーク駅(ながれやまセントラルパークえき)は千葉県流山市前平井119にある、つくばエクスプレスの駅です。流山セントラルパーク駅の隣駅は南流山駅(みなみながれやまえき)、流山おおたかの森駅(ながれやまおおたかのもりえき)です。流山セントラルパーク駅は流山市の南部に位置し、駅の東方を一級河川の坂川(さかがわ)が流れます。流山セントラルパーク駅の東側には東葛病院、暁星国際流山小学校、暁星国際流山幼稚園、オハナゆめ保育園、流山市生涯学習センター、流山市総合運動公園、流山市立八木南小学校、流山市立八木中学校、千葉県立特別支援学校流山高等学園、城の星おおたかの森保育園、タカラトミーアイビス 流山オフィス、松戸市立小金北中学校があります。流山セントラルパーク駅の西側にはケーヨーデイツー 流山セントラルパーク店、とおる歯科あやの矯正歯科、亀の井歯科、平和台5号公園、流山平和台郵便局、ロッキースタジアム(ゴルフ練習場)があります。
流山セントラルパーク駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、つくばエクスプレスの公示地価平均が58万7509円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は流山セントラルパーク駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | +1.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +1.59% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +1.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +1.95% | ![]() |
2023年[令和5年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +3.79% | ![]() |
2024年[令和6年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +12.62% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +0.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +1.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +1.92% | ![]() |
2023年[令和5年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +3.06% | ![]() |
2024年[令和6年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +15.51% | ![]() |
2025年[令和7年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +15.91% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +6.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +1.01% | ![]() |
2022年[令和4年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +2.01% | ![]() |
2023年[令和5年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.25% | ![]() |
2024年[令和6年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
流山セントラルパーク駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
流山駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +14.18% | ![]() |
流山おおたかの森駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +14.58% | ![]() |
柏の葉キャンパス駅の地価 | 18万1542円/m2 | 60万0141円/坪 | +7.01% | ![]() |
豊四季駅の地価 | 11万8140円/m2 | 39万0545円/坪 | +6.03% | ![]() |
南流山駅の地価 | 26万3166円/m2 | 86万9972円/坪 | +11.20% | ![]() |
南柏駅の地価 | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +6.87% | ![]() |
初石駅の地価 | 12万7983円/m2 | 42万3085円/坪 | +11.38% | ![]() |
江戸川台駅の地価 | 12万4157円/m2 | 41万0436円/坪 | +10.36% | ![]() |
運河駅の地価 | 8万0660円/m2 | 26万6644円/坪 | +8.68% | ![]() |
鰭ヶ崎駅の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +14.53% | ![]() |
平和台駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +15.90% | ![]() |
松ケ丘の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +7.90% | ![]() |
宮園の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +14.94% | ![]() |
向小金の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +10.97% | ![]() |
野々下の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +10.26% | ![]() |
おおたかの森西の地価 | 53万8333円/m2 | 177万9614円/坪 | +12.91% | ![]() |
おおたかの森南の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +15.76% | ![]() |
西初石の地価 | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | +13.97% | ![]() |
東初石の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +18.52% | ![]() |
東深井の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +10.39% | ![]() |
おおたかの森北の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +11.86% | ![]() |
おおたかの森東の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +10.99% | ![]() |
前平井の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.85% | ![]() |
駒木の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +10.06% | ![]() |
駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
西平井の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +15.90% | ![]() |
西深井の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +18.42% | ![]() |
加の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +13.60% | ![]() |
江戸川台西の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +15.89% | ![]() |
江戸川台東の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +13.60% | ![]() |
若葉台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30% | ![]() |
美田の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +15.79% | ![]() |
三輪野山の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +9.09% | ![]() |
上貝塚の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.96% | ![]() |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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