村岡東の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市村岡東

村岡東の不動産売却価格査定

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村岡東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市村岡東1丁目11番8	藤沢駅より1,700m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+7.66 ％
神奈川県藤沢市村岡東1丁目11番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、営業所等が混在の住宅地域
2位	藤沢市村岡東4丁目13番3	藤沢駅より2,600m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+7.06 ％
神奈川県藤沢市村岡東4丁目13番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

村岡東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市村岡東1丁目11番8

藤沢駅より1,700m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+7.66 ％

2位

藤沢市村岡東4丁目13番3

藤沢駅より2,600m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+7.06 ％

村岡東の最新の地価の動向

村岡東の公示地価の動向 2026年［令和8年］

村岡東（むらおかひがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20万3500円/m²、坪単価では平均 67万2727円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.36％の上昇です。

村岡東の基準地価の動向 2025年［令和7年］

村岡東（むらおかひがし）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

村岡東の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

村岡東（むらおかひがし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では62万6446円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.06％の上昇です。

村岡東の地価平均の計算方法

村岡東の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市村岡東の地点の地価より算出しました。

村岡東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

村岡東の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪
1993年［平成5年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-10.38％
1994年［平成6年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-5.26％
1995年［平成7年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.41％
2025年［令和7年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+6.06％
2026年［令和8年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+7.36％

村岡東の土地の売却価格査定

村岡東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

村岡東の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	45万7928円/m²	151万3813円/坪	+8.28％
湘南台駅の地価	29万0076円/m²	95万8931円/坪	+5.21％
辻堂駅の地価	29万6473円/m²	98万0078円/坪	+6.32％
鵠沼駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
本鵠沼駅の地価	30万4800円/m²	100万7603円/坪	+6.98％
鵠沼海岸駅の地価	31万2750円/m²	103万3884円/坪	+7.16％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+7.24％
片瀬山駅の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+6.50％
目白山下駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
藤沢本町駅の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.96％
善行駅の地価	15万1675円/m²	50万1404円/坪	+3.27％
六会日大前駅の地価	16万3506円/m²	54万0516円/坪	+3.85％
長後駅の地価	14万4446円/m²	47万7509円/坪	+3.19％
ゆめが丘駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+6.43％
湘南海岸公園駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
石上駅の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
柳小路駅の地価	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+7.46％
下飯田駅の地価	18万8025円/m²	62万1570円/坪	+4.94％
片瀬江ノ島駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
鵠沼（エリア）の地価	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+7.76％
遠藤の地価	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+4.44％
弥勒寺の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+7.05％
亀井野の地価	21万3800円/m²	70万6776円/坪	+4.63％
羽鳥の地価	23万4500円/m²	77万5206円/坪	+4.93％
大庭の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+3.65％
高倉の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.95％
葛原の地価	4680円/m²	1万5471円/坪	-0.43％
本藤沢の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
南藤沢の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+11.52％
片瀬海岸の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+6.77％
鵠沼石上の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
鵠沼桜が岡の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	％
辻堂元町の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+8.46％
辻堂西海岸の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+6.35％
辻堂太平台の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
本町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+6.44％
花の木の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.61％
西富の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％
みその台の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
石川の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.35％
白旗の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
立石の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	％
大鋸の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
下土棚の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.35％
鵠沼神明の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.72％
鵠沼橘の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+13.39％
朝日町の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+9.20％
鵠沼藤が谷の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.62％
鵠沼松が岡の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+4.27％
川名の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
藤が岡の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.72％
菖蒲沢の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+6.54％
片瀬の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
円行の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
渡内の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	％
打戻の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
柄沢の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.88％
善行坂の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.68％
天神町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％