南篠崎町

南篠崎町の最新の地価動向

南篠崎町（みなみしのざきまち）の現在の地価は、公示地価の平均が43万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は144万1322円/坪、前年比は+5.19％の上昇です。基準地価の平均が36万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は121万9834円/坪で過去最高値、前年比は+4.83％の上昇です。地価総平均は41万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は136万7493円/坪、前年比は+5.07％の上昇です。

南篠崎町の最も高額地点は「江戸川区南篠崎町3-15-2」（48万5000円/m²）で、最低額地点は「江戸川区南篠崎町1-28-3」（36万9000円/m²）です。

南篠崎町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m²（1991年）、最低値は31万0500円/m²（2005年）で、両者の落差は3.22倍です。基準地価の最高値は36万9000円/m²（2024年）、最低値は26万5000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.39倍です。
南篠崎町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南篠崎町の平均地価を求めるにあたり、東京都江戸川区南篠崎町の地点の地価より算定しました。

南篠崎町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1992年［平成4年］	94万8000円/m2	313万3884円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	-19.30％
1994年［平成6年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	-15.29％
1995年［平成7年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	-6.02％
1996年［平成8年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-5.09％
1997年［平成9年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	-5.02％
1998年［平成10年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-6.56％
1999年［平成11年］	40万3500円/m2	133万3884円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-9.64％
2001年［平成13年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-4.34％
2003年［平成15年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-3.40％
2004年［平成16年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	+1.04％
2007年［平成19年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+9.67％
2008年［平成20年］	34万6333円/m2	114万4903円/坪	+5.72％
2009年［平成21年］	32万5333円/m2	107万5482円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	30万8333円/m2	101万9283円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	31万4666円/m2	104万0220円/坪	+1.95％
2017年［平成29年］	32万3666円/m2	106万9972円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+4.14％
2019年［令和元年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+5.62％
2020年［令和2年］	37万1666円/m2	122万8650円/坪	+4.30％
2021年［令和3年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	39万3666円/m2	130万1377円/坪	+3.92％
2024年［令和6年］	41万3666円/m2	136万7493円/坪	+5.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1992年［平成4年］	94万8000円/m2	313万3884円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	-19.30％
1994年［平成6年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	-15.29％
1995年［平成7年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	-6.02％
1996年［平成8年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-5.09％
1997年［平成9年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	-5.02％
1998年［平成10年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-6.56％
1999年［平成11年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-8.99％
2001年［平成13年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+9.15％
2008年［平成20年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+8.09％
2009年［平成21年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+2.39％
2018年［平成30年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+4.00％
2019年［平成31年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+6.16％
2020年［令和2年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	+5.83％
2021年［令和3年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+5.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.29％
2001年［平成13年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+2.26％
2007年［平成19年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+10.70％
2008年［平成20年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.93％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+2.16％
2017年［平成29年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+3.87％
2018年［平成30年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+4.41％
2019年［令和元年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+4.45％
2024年［令和6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	+4.83％

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