南藤沢の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市南藤沢

南藤沢の不動産売却価格査定

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南藤沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	藤沢市南藤沢22-1	藤沢駅より0m	175万0000 円/m²	578万5123 円/坪	+6.71 ％
神奈川県藤沢市南藤沢22-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 666m²（201坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員0.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

南藤沢の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市南藤沢22-1

藤沢駅より0m

175万0000 円/m²

578万5123 円/坪

+6.71 ％

南藤沢の最新の地価動向

南藤沢（みなみふじさわ）の直近の地価は、公示地価の平均が175万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は578万5123円/坪であり、前年比+6.71％の上昇です。

南藤沢は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は930万0000円/m²（1991年）、最安値は135万0000円/m²（2006年）で、二者の差異は6.89倍です。
南藤沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

南藤沢の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市南藤沢の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

南藤沢の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	900万0000円/m²	2975万2066円/坪
1989年［平成元年］	900万0000円/m²	2975万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	900万0000円/m²	2975万2066円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	930万0000円/m²	3074万3801円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	915万0000円/m²	3024万7933円/坪	-1.61％
1993年［平成5年］	805万0000円/m²	2661万1570円/坪	-12.02％
1994年［平成6年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪	-18.01％
1995年［平成7年］	500万0000円/m²	1652万8925円/坪	-24.24％
1996年［平成8年］	375万0000円/m²	1239万6694円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	302万0000円/m²	998万3471円/坪	-19.47％
1998年［平成10年］	273万0000円/m²	902万4793円/坪	-9.60％
1999年［平成11年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	-10.26％
2000年［平成12年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	-12.24％
2001年［平成13年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-11.16％
2002年［平成14年］	171万0000円/m²	565万2892円/坪	-10.47％
2003年［平成15年］	154万0000円/m²	509万0909円/坪	-9.94％
2004年［平成16年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+12.95％
2009年［平成21年］	154万0000円/m²	509万0909円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	-5.84％
2011年［平成23年］	142万0000円/m²	469万4214円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+1.37％
2019年［平成31年］	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+4.46％
2024年［令和6年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+6.71％

南藤沢の土地の売却価格査定

南藤沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南藤沢の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	35万8717円/m²	118万5842円/坪	+5.26％
湘南台駅の地価	24万2525円/m²	80万1735円/坪	+5.28％
辻堂駅の地価	27万8626円/m²	92万1079円/坪	+6.12％
鵠沼駅の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+4.62％
本鵠沼駅の地価	26万6714円/m²	88万1700円/坪	+6.10％
鵠沼海岸駅の地価	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+6.01％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+6.72％
目白山下駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+5.76％
藤沢本町駅の地価	19万5266円/m²	64万5509円/坪	+3.36％
善行駅の地価	15万6116円/m²	51万6088円/坪	+2.50％
六会日大前駅の地価	16万0578円/m²	53万0837円/坪	+2.75％
長後駅の地価	13万5966円/m²	44万9476円/坪	+2.49％
ゆめが丘駅の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+8.28％
湘南海岸公園駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.61％
石上駅の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+5.75％
柳小路駅の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.93％
下飯田駅の地価	19万3383円/m²	63万9283円/坪	+5.17％
片瀬江ノ島駅の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+6.32％
鵠沼（エリア）の地価	31万1695円/m²	103万0398円/坪	+5.94％
遠藤の地価	11万8750円/m²	39万2561円/坪	+3.99％
弥勒寺の地価	18万9125円/m²	62万5206円/坪	+5.15％
亀井野の地価	20万9875円/m²	69万3801円/坪	+3.53％
羽鳥の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+5.27％
大庭の地価	12万0350円/m²	39万7851円/坪	+2.78％
高倉の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.79％
葛原の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.66％
村岡東の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.41％
本藤沢の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.21％
片瀬海岸の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+6.03％
鵠沼石上の地価	47万7666円/m²	157万9063円/坪	+5.88％
鵠沼桜が岡の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+5.72％
辻堂元町の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+6.18％
辻堂西海岸の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	24万0666円/m²	79万5592円/坪	+5.26％
辻堂太平台の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+5.50％
本町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.97％
花の木の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	15万9800円/m²	52万8264円/坪	+2.73％
白旗の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
立石の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.44％
大鋸の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
下土棚の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.30％
鵠沼神明の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.98％
鵠沼橘の地価	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+5.25％