町屋二丁目駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
49万9500
円/m2
変動率
+7.52
％
坪単価
165万1239
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荒川区荒川6-56-5 | 町屋駅より470m | 52万7000 円/m2 | 174万2148 円/坪 | +7.77 ％ | |
| 2位 | 荒川区町屋4-28-5 | 町屋駅より900m | 47万2000 円/m2 | 156万0330 円/坪 | +7.27 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
町屋二丁目駅（まちやにちょうめえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49万9500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では165万1239円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.52％の上昇です。
町屋二丁目駅の最も高価格な地点は「荒川区荒川6-56-5」（52万7000円/m2）で、最も低価格な地点は「荒川区町屋4-28-5」（47万2000円/m2）です。
町屋二丁目駅（まちやにちょうめえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は49万9500円/m2、坪単価では平均 165万1239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.52％の上昇です。
町屋二丁目駅（まちやにちょうめえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
町屋二丁目駅の地価平均を求めるにあたり、東京都荒川区内、町屋二丁目駅の周辺の地点の地価を平均化しました。
町屋二丁目駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -10.83％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -7.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -5.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -4.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -4.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -4.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +0.16％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +5.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +7.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -6.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -4.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +3.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +5.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +7.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +7.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +6.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | +7.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
町屋二丁目駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 南千住駅の地価 | 69万0636円/m2 | 228万3095円/坪 | +12.06％ | |
| 日暮里駅の地価 | 134万5125円/m2 | 444万6694円/坪 | +13.12％ | |
| 町屋駅の地価 | 74万0666円/m2 | 244万8484円/坪 | +9.66％ | |
| 田端駅の地価 | 86万3444円/m2 | 285万4361円/坪 | +11.49％ | |
| 三ノ輪駅の地価 | 89万2916円/m2 | 295万1790円/坪 | +13.73％ | |
| 三河島駅の地価 | 91万3714円/m2 | 302万0543円/坪 | +12.47％ | |
| 新三河島駅の地価 | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +10.44％ | |
| 西日暮里駅の地価 | 94万4800円/m2 | 312万3305円/坪 | +10.94％ | |
| 尾久駅の地価 | 65万7142円/m2 | 217万2373円/坪 | +10.49％ | |
| 牛田駅の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +9.35％ | |
| 京成関屋駅の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +10.90％ | |
| 赤土小学校前駅の地価 | 74万3166円/m2 | 245万6749円/坪 | +10.78％ | |
| 熊野前駅の地価 | 78万3750円/m2 | 259万0909円/坪 | +12.26％ | |
| 荒川区役所前駅の地価 | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +12.17％ | |
| 宮ノ前駅の地価 | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +9.92％ | |
| 小台駅の地価 | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +8.94％ | |
| 荒川遊園地前駅の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +6.88％ | |
| 荒川車庫前駅の地価 | 65万4750円/m2 | 216万4462円/坪 | +10.40％ | |
| 東尾久三丁目駅の地価 | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | +12.91％ | |
| 荒川二丁目駅の地価 | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | +8.56％ | |
| 荒川一中前駅の地価 | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +9.09％ | |
| 三ノ輪橋駅の地価 | 103万5200円/m2 | 342万2148円/坪 | +12.21％ | |
| 東日暮里の地価 | 116万9888円/m2 | 386万7401円/坪 | +12.66％ | |
| 西尾久の地価 | 58万0666円/m2 | 191万9559円/坪 | +8.25％ | |
| 東尾久の地価 | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +11.21％ | |
| 荒川（町名）の地価 | 86万5285円/m2 | 286万0448円/坪 | +10.59％ | |
| 西日暮里（町名）の地価 | 119万2600円/m2 | 394万2479円/坪 | +10.95％ | |
| 南千住（町名）の地価 | 73万2750円/m2 | 242万2314円/坪 | +10.38％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
