楠駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6900
円/m2
変動率
-0.27
％
坪単価
12万1983
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 四日市市楠町南川字旭84番3 | 楠駅より300m | 3万8800 円/m2 | 12万8264 円/坪 | -0.26 ％ | |
| 2位 | 四日市市楠町南五味塚字新貝174番2 | 楠駅より500m | 3万5000 円/m2 | 11万5702 円/坪 | -0.28 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
楠駅（くすえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万6900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.27％の下落です。
楠駅の最高価格地点は「四日市市楠町南川字旭84番3」（3万8800円/m2）で、最低価格地点は「四日市市楠町南五味塚字新貝174番2」（3万5000円/m2）です。
楠駅（くすえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万8800円/m2、坪単価では平均 12万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.26％の下落です。
楠駅（くすえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万5000円/m2、坪単価では平均 11万5702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。
楠駅の地価平均を求めるにあたり、楠駅の近辺、三重県四日市市楠町南五味塚、鈴鹿市長太新町の標準地・基準地の地価より算定しました。
楠駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.74％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +2.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +4.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +7.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +18.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +17.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +1.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -4.29％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -1.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -1.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -1.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -1.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -1.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | -1.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -3.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -8.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -8.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | -4.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -2.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -2.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -2.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -2.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -2.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -1.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -0.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -0.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +7.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +13.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +27.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +2.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -0.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -0.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -1.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -8.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -1.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -2.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +2.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +4.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +7.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +23.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +8.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -8.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -1.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -2.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -2.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -2.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -5.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -10.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -9.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -4.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -2.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -2.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -2.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -2.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -2.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
楠駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄四日市駅の地価 | 12万4604円/m2 | 41万1915円/坪 | +3.31％ | |
| 四日市駅の地価 | 7万0890円/m2 | 23万4350円/坪 | +2.06％ | |
| 朝日駅の地価 | 4万6571円/m2 | 15万3955円/坪 | +0.82％ | |
| 南四日市駅の地価 | 5万0162円/m2 | 16万5826円/坪 | +0.69％ | |
| 富田浜駅の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +1.56％ | |
| 富田駅の地価 | 6万7175円/m2 | 22万2066円/坪 | +1.09％ | |
| 近鉄富田駅の地価 | 6万5112円/m2 | 21万5247円/坪 | +1.53％ | |
| 河原田駅の地価 | 3万5975円/m2 | 11万8925円/坪 | +0.72％ | |
| 河曲駅の地価 | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | +0.46％ | |
| 川原町駅の地価 | 5万5555円/m2 | 18万3654円/坪 | +1.54％ | |
| 阿倉川駅の地価 | 5万1966円/m2 | 17万1790円/坪 | +1.56％ | |
| 霞ヶ浦駅の地価 | 5万5460円/m2 | 18万3338円/坪 | +1.41％ | |
| 新正駅の地価 | 5万2083円/m2 | 17万2176円/坪 | +1.36％ | |
| 赤堀駅の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +2.49％ | |
| 中川原駅の地価 | 6万3660円/m2 | 21万0446円/坪 | +1.77％ | |
| 伊勢松本駅の地価 | 5万6688円/m2 | 18万7401円/坪 | +1.37％ | |
| 伊勢川島駅の地価 | 4万5125円/m2 | 14万9173円/坪 | +0.50％ | |
| 川越富洲原駅の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.15％ | |
| 海山道駅の地価 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +2.62％ | |
| 塩浜駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.09％ | |
| 北楠駅の地価 | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | -0.16％ | |
| 日永駅の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.85％ | |
| 南日永駅の地価 | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | +0.74％ | |
| 泊駅の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.75％ | |
| 追分駅の地価 | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | +0.42％ | |
| 小古曽駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +1.32％ | |
| 内部駅の地価 | 3万5766円/m2 | 11万8236円/坪 | +0.93％ | |
| 西日野駅の地価 | 4万5485円/m2 | 15万0365円/坪 | +0.59％ | |
| 高角駅の地価 | 2万6526円/m2 | 8万7691円/坪 | -0.29％ | |
| 桜駅の地価 | 4万0620円/m2 | 13万4280円/坪 | +0.24％ | |
| 大矢知駅の地価 | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | +0.97％ | |
| 暁学園前駅の地価 | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.66％ | |
| 山城駅の地価 | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +0.51％ | |
| 保々駅の地価 | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +3.83％ | |
| 北勢中央公園口駅の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.33％ | |
| 平津駅の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +0.24％ | |
| 諏訪栄町の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +4.47％ | |
| 鵜の森の地価 | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | +4.17％ | |
| 安島の地価 | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +4.77％ | |
| 茂福の地価 | 6万8866円/m2 | 22万7658円/坪 | +2.19％ | |
| 川島町の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.38％ | |
| 生桑町の地価 | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | +1.18％ | |
| 楠町の地価 | 3万1840円/m2 | 10万5256円/坪 | -0.05％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
