鵠沼神明の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市鵠沼神明

鵠沼神明の不動産売却価格査定

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鵠沼神明の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市鵠沼神明4-9-34	藤沢本町駅より850m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+3.43 ％
神奈川県藤沢市鵠沼神明4-9-34 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
2位	藤沢市鵠沼神明2-7-8	藤沢駅より1,700m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+2.52 ％
神奈川県藤沢市鵠沼神明2-7-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

鵠沼神明の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市鵠沼神明4-9-34

藤沢本町駅より850m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+3.43 ％

2位

藤沢市鵠沼神明2-7-8

藤沢駅より1,700m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+2.52 ％

鵠沼神明の最新の地価動向

鵠沼神明（くげぬましんめい）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万8595円/坪であり、変動率+2.98％の上昇です。

鵠沼神明の最も高額地点は「藤沢市鵠沼神明4-9-34」（18万1000円/m²）で、最も低額地点は「藤沢市鵠沼神明2-7-8」（16万3000円/m²）です。

鵠沼神明は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1995年）、最安値は15万5000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.68倍です。
鵠沼神明の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

鵠沼神明の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市鵠沼神明の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

鵠沼神明の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1996年［平成8年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+1.21％
2009年［平成21年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.98％

鵠沼神明の土地の売却価格査定

鵠沼神明エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鵠沼神明の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	35万8717円/m²	118万5842円/坪	+5.26％
湘南台駅の地価	24万2525円/m²	80万1735円/坪	+5.28％
辻堂駅の地価	27万8626円/m²	92万1079円/坪	+6.12％
鵠沼駅の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+4.62％
本鵠沼駅の地価	26万6714円/m²	88万1700円/坪	+6.10％
鵠沼海岸駅の地価	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+6.01％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+6.72％
目白山下駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+5.76％
藤沢本町駅の地価	19万5266円/m²	64万5509円/坪	+3.36％
善行駅の地価	15万6116円/m²	51万6088円/坪	+2.50％
六会日大前駅の地価	16万0578円/m²	53万0837円/坪	+2.75％
長後駅の地価	13万5966円/m²	44万9476円/坪	+2.49％
ゆめが丘駅の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+8.28％
湘南海岸公園駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.61％
石上駅の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+5.75％
柳小路駅の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.93％
下飯田駅の地価	19万3383円/m²	63万9283円/坪	+5.17％
片瀬江ノ島駅の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+6.32％
鵠沼（エリア）の地価	31万1695円/m²	103万0398円/坪	+5.94％
遠藤の地価	11万8750円/m²	39万2561円/坪	+3.99％
弥勒寺の地価	18万9125円/m²	62万5206円/坪	+5.15％
亀井野の地価	20万9875円/m²	69万3801円/坪	+3.53％
羽鳥の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+5.27％
大庭の地価	12万0350円/m²	39万7851円/坪	+2.78％
高倉の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.79％
葛原の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.66％
村岡東の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.41％
本藤沢の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.21％
南藤沢の地価	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+6.71％
片瀬海岸の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+6.03％
鵠沼石上の地価	47万7666円/m²	157万9063円/坪	+5.88％
鵠沼桜が岡の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+5.72％
辻堂元町の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+6.18％
辻堂西海岸の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	24万0666円/m²	79万5592円/坪	+5.26％
辻堂太平台の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+5.50％
本町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.97％
花の木の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	15万9800円/m²	52万8264円/坪	+2.73％
白旗の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
立石の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.44％
大鋸の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
下土棚の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.30％
鵠沼橘の地価	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+5.25％