桜山の最新の地価動向
桜山(さくらやま)の直近の地価は、公示地価の平均が19万6400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は64万9256円/坪であり、前年比+1.45%の上昇です。基準地価の平均が13万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万6198円/坪であり、前年比+2.22%の上昇です。地価総平均は18万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万7079円/坪であり、前年比+1.58%の上昇です。
桜山の最高価格地点は「逗子市桜山2-1-19」(22万9000円/m2)で、最低価格地点は「逗子市桜山5-45-2」(13万8000円/m2)です。
桜山は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m2(1993年)、最安値は18万9500円/m2(2012年)で、二者の差異は1.87倍です。基準地価の最高値は14万1000円/m2(2014年)、最低値は13万5000円/m2(2021年)で、両者の差異は1.04倍です。
桜山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
桜山の地価平均を求めるにあたり、神奈川県逗子市桜山の基準点の地価から算定しました。