逗子・葉山駅の最新の地価動向
逗子・葉山駅(ずし・はやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均が25万0900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は82万9421円/坪、前年比は+1.45%の上昇です。基準地価の平均が27万1400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は89万7190円/坪、前年比は+1.92%の上昇です。地価総平均は25万7733円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は85万2011円/坪、前年比は+1.61%の上昇です。
逗子・葉山駅の最も高額地点は「逗子市逗子5-2-53」(53万2000円/m2)で、最も低価格地点は「三浦郡葉山町長柄字芳ケ久保564番2」(14万2000円/m2)です。
逗子・葉山駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万7500円/m2(1993年)、最低値は23万8700円/m2(2016年)で、双方の落差は2.84倍です。基準地価の最高値は104万9500円/m2(1991年)、最低値は20万1000円/m2(1983年)で、両者の落差は5.22倍です。
逗子・葉山駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
逗子・葉山駅の平均地価を求めるにあたり、逗子・葉山駅付近、神奈川県逗子市逗子、桜山1~2丁目・6~9丁目、新宿1~2丁目、神奈川県三浦郡葉山町長柄字芳ケ久保の基準点の地価を平均化しました。