沼間の最新の地価動向
沼間(ぬまま)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は54万3250円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.46%の下落です。基準地価の平均値が13万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万6363円/坪であり、変動率は+0.79%の上昇です。地価総平均は15万1400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万0495円/坪で過去最低値であり、変動率は+0.04%の上昇です。
沼間の最高価格地点は「逗子市沼間1-5-15」(22万6000円/m2)で、最低額地点は「逗子市沼間5-15-10」(10万8000円/m2)です。
沼間は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万8500円/m2(1991年)、最低値は16万4333円/m2(2022年)で、両者の差は4.01倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m2(1990年)、最低値は13万1000円/m2(2021年)で、両者の差は3.05倍です。
沼間の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
沼間の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県逗子市沼間の基準点の地価より計算しました。