2022年［令和4年］ 公示地価
平均
16万4333
円/m2
変動率
-0.46
％
下落
坪単価
54万3250
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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沼間（ぬまま）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万4333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は54万3250円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.46％の下落です。基準地価の平均値が13万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は43万3057円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.37％の下落です。地価総平均は15万1400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万0495円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.80％の下落です。
沼間の最高価格地点は「逗子市沼間1-5-15」（22万6000円/m2）で、最低額地点は「逗子市沼間5-15-10」（10万7000円/m2）です。
沼間は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万8500円/m2（1991年）、最低値は16万4333円/m2（2022年）で、両者の差は4.01倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m2（1990年）、最低値は13万1000円/m2（2021年）で、両者の差は3.05倍です。
沼間の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
沼間の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県逗子市沼間の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | -6.94％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -0.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万9666円/m2 | 188万3195円/坪 | +1.75％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 54万8333円/m2 | 181万2672円/坪 | -4.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万7666円/m2 | 154万6005円/坪 | -14.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | -9.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -4.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -6.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -6.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -6.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -6.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | -0.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万9750円/m2 | 62万7272円/坪 | +2.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | -2.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -1.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万3750円/m2 | 57万4380円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3750円/m2 | 57万4380円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | -0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | -1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | -1.80％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | -6.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -0.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | +3.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | -3.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -13.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -12.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -5.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -7.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -5.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -6.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -6.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | -5.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -5.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -4.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +2.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | -2.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -2.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -1.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -2.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -7.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -15.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -4.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -7.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -6.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -7.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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