京急田浦駅

京急田浦駅の最新の地価動向

京急田浦駅（けいきゅうたうらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が11万7100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万7107円/坪であり、前年比は+2.76％の上昇です。基準地価の平均が12万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万2038円/坪であり、前年比は+2.78％の上昇です。地価総平均は12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪であり、前年比は+2.31％の上昇です。

京急田浦駅の最高額地点は「横須賀市船越町1丁目52番4」（14万1000円/m²）で、最も低価格地点は「横須賀市船越町1丁目284番2」（8万5400円/m²）です。

京急田浦駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m²（1994年）、最低値は10万7250円/m²（2015年）で、二者の落差は1.85倍です。基準地価の最高値は27万2000円/m²（1991年）、最低値は12万2000円/m²（2022年）で、二者の落差は2.23倍です。
京急田浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

京急田浦駅の平均地価を求めるにあたり、京急田浦駅付近、神奈川県横須賀市船越町、横須賀市港が丘、横須賀市田浦町5、横須賀市田浦町6、横須賀市浜見台、逗子市沼間5、逗子市沼間6の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

京急田浦駅の所属路線の沿線地価

京急田浦駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は京急田浦駅に近いほど高い傾向にあります。

京急田浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪
1991年［平成3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.37％
1992年［平成4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.15％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-8.14％
1994年［平成6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.17％
1997年［平成9年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-3.63％
2000年［平成12年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	-4.31％
2001年［平成13年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	14万8875円/m2	49万2148円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	14万5375円/m2	48万0578円/坪	-2.48％
2007年［平成19年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	13万5700円/m2	44万8595円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	13万2175円/m2	43万6942円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	12万9475円/m2	42万8016円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	12万7375円/m2	42万1074円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	12万4875円/m2	41万2809円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	11万8600円/m2	39万2066円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	11万8285円/m2	39万1027円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	11万6857円/m2	38万6304円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	11万6428円/m2	38万4887円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1994年［平成6年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.27％
2001年［平成13年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	11万4900円/m2	37万9834円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	11万2850円/m2	37万3057円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	11万0950円/m2	36万6776円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	11万2375円/m2	37万1487円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+1.95％
2025年［令和7年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪
1991年［平成3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.37％
1992年［平成4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.15％
1993年［平成5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-8.14％
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-3.80％
1995年［平成7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2000年［平成12年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-4.41％
2001年［平成13年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-4.63％
2002年［平成14年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-0.20％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.33％
2009年［平成21年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-2.25％
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+2.78％

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