片瀬海岸の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
29万8000
円/m2
変動率
+6.77
％
坪単価
98万5123
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
片瀬海岸（かたせかいがん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万8000円/m2、坪単価では平均 98万5123円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.77％の上昇です。
片瀬海岸（かたせかいがん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は41万5500円/m2、坪単価では平均 137万3553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.97％の上昇です。
片瀬海岸（かたせかいがん）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は34万7250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では114万7933円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.24％の上昇です。
片瀬海岸の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市片瀬海岸の標準地・基準地の地価より算出しました。
片瀬海岸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +1.47％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -5.80％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -11.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -8.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -11.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -9.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | -7.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -9.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -8.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -5.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | -4.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | -4.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | -2.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -1.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +4.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +7.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | -3.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -1.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万5250円/m2 | 94万2975円/坪 | +0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万0250円/m2 | 95万9504円/坪 | +0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | +0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | +4.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +6.03％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万7250円/m2 | 114万7933円/坪 | +7.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -1.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +8.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -1.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +5.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +6.51％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +6.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +1.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -5.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -11.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -8.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -11.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -9.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | -7.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -9.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -8.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -5.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -4.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -4.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -1.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +6.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +6.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -1.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +0.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +5.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | +7.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
片瀬海岸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢駅の地価 | 45万7928円/m2 | 151万3813円/坪 | +8.28％ | |
| 湘南台駅の地価 | 29万0076円/m2 | 95万8931円/坪 | +5.21％ | |
| 辻堂駅の地価 | 29万6473円/m2 | 98万0078円/坪 | +6.32％ | |
| 鵠沼駅の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +6.25％ | |
| 本鵠沼駅の地価 | 30万4800円/m2 | 100万7603円/坪 | +6.98％ | |
| 鵠沼海岸駅の地価 | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | +7.16％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +7.24％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +6.50％ | |
| 目白山下駅の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +6.25％ | |
| 藤沢本町駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.96％ | |
| 善行駅の地価 | 15万1675円/m2 | 50万1404円/坪 | +3.27％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 16万3506円/m2 | 54万0516円/坪 | +3.85％ | |
| 長後駅の地価 | 14万4446円/m2 | 47万7509円/坪 | +3.19％ | |
| ゆめが丘駅の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.43％ | |
| 湘南海岸公園駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.23％ | |
| 石上駅の地価 | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +10.17％ | |
| 柳小路駅の地価 | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +7.46％ | |
| 下飯田駅の地価 | 18万8025円/m2 | 62万1570円/坪 | +4.94％ | |
| 片瀬江ノ島駅の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.30％ | |
| 鵠沼（エリア）の地価 | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +7.76％ | |
| 遠藤の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +4.44％ | |
| 弥勒寺の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +7.05％ | |
| 亀井野の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +4.63％ | |
| 羽鳥の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +4.93％ | |
| 大庭の地価 | 13万0100円/m2 | 43万0082円/坪 | +3.65％ | |
| 高倉の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.95％ | |
| 葛原の地価 | 4680円/m2 | 1万5471円/坪 | -0.43％ | |
| 村岡東の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +7.36％ | |
| 本藤沢の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.14％ | |
| 南藤沢の地価 | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +11.52％ | |
| 鵠沼石上の地価 | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +10.17％ | |
| 鵠沼桜が岡の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ％ |  |
| 辻堂元町の地価 | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +8.46％ | |
| 辻堂西海岸の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.58％ | |
| 辻堂東海岸の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +6.35％ | |
| 辻堂太平台の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.30％ | |
| 本町の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +6.44％ | |
| 花の木の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.61％ | |
| 西富の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| みその台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 石川の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.35％ | |
| 白旗の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 立石の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | ％ | |
| 大鋸の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.39％ | |
| 下土棚の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.35％ | |
| 鵠沼神明の地価 | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +4.72％ | |
| 鵠沼橘の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +13.39％ | |
| 朝日町の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +9.20％ | |
| 鵠沼藤が谷の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +6.62％ | |
| 鵠沼松が岡の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +4.27％ | |
| 川名の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.94％ | |
| 藤が岡の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.72％ | |
| 菖蒲沢の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +6.54％ | |
| 片瀬の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.23％ | |
| 円行の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +4.23％ | |
| 渡内の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ％ | |
| 打戻の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46％ | |
| 柄沢の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.88％ | |
| 善行坂の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68％ | |
| 天神町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
