片瀬の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市片瀬

片瀬の不動産売却価格査定

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片瀬の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市片瀬4-10-7	湘南海岸公園駅より100m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+5.22 ％
神奈川県藤沢市片瀬4-10-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
2位	藤沢市片瀬1-6-19	藤沢駅より2,100m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+4.19 ％
神奈川県藤沢市片瀬1-6-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
3位	藤沢市片瀬2-20-14	湘南海岸公園駅より700m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+4.00 ％
神奈川県藤沢市片瀬2-20-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

片瀬の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市片瀬4-10-7

湘南海岸公園駅より100m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+5.22 ％

2位

藤沢市片瀬1-6-19

藤沢駅より2,100m

19万9000 円/m²

65万7851 円/坪

+4.19 ％

3位

藤沢市片瀬2-20-14

湘南海岸公園駅より700m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+4.00 ％

片瀬の最新の地価動向

片瀬（かたせ）の現在の地価は、公示地価の平均が21万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万0826円/坪、前年比は+4.61％の上昇です。基準地価の平均が19万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万7851円/坪で過去最高値、前年比は+4.19％の上昇です。地価総平均は20万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万6501円/坪、前年比は+4.47％の上昇です。

片瀬の最高額地点は「藤沢市片瀬4-10-7」（24万2000円/m²）で、最低額地点は「藤沢市片瀬2-20-14」（18万2000円/m²）です。

片瀬は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5000円/m²（1988年）、最低値は18万8000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.58倍です。基準地価の最高値は19万9000円/m²（2024年）、最低値は18万3000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.09倍です。
片瀬の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

片瀬の平均地価を求めるにあたり、神奈川県藤沢市片瀬の地点の地価から算定しました。

片瀬の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+14.21％
1988年［昭和63年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+115.56％
1989年［平成元年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-5.15％
1990年［平成2年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-1.96％
1991年［平成3年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-5.01％
1993年［平成5年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-17.14％
1994年［平成6年］	31万1500円/m²	102万9752円/坪	-13.00％
1995年［平成7年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.55％
2008年［平成20年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+7.28％
2009年［平成21年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	19万1333円/m²	63万2506円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	19万0333円/m²	62万9201円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+3.40％
2024年［令和6年］	20万7666円/m²	68万6501円/坪	+4.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+14.21％
1988年［昭和63年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+115.56％
1989年［平成元年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-5.15％
1990年［平成2年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-1.96％
1991年［平成3年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-5.01％
1993年［平成5年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-17.14％
1994年［平成6年］	31万1500円/m²	102万9752円/坪	-13.00％
1995年［平成7年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.55％
2008年［平成20年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+7.28％
2009年［平成21年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.61％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪
2019年［令和元年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.80％
2024年［令和6年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+4.19％

片瀬の土地の売却価格査定

片瀬エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

片瀬の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	35万8717円/m²	118万5842円/坪	+5.26％
湘南台駅の地価	24万2525円/m²	80万1735円/坪	+5.28％
辻堂駅の地価	27万8626円/m²	92万1079円/坪	+6.12％
鵠沼駅の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+4.62％
本鵠沼駅の地価	26万6714円/m²	88万1700円/坪	+6.10％
鵠沼海岸駅の地価	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+6.01％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+6.72％
片瀬山駅の地価	17万7333円/m²	58万6225円/坪	+4.23％
目白山下駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+5.76％
藤沢本町駅の地価	19万5266円/m²	64万5509円/坪	+3.36％
善行駅の地価	15万6116円/m²	51万6088円/坪	+2.50％
六会日大前駅の地価	16万0578円/m²	53万0837円/坪	+2.75％
長後駅の地価	13万5966円/m²	44万9476円/坪	+2.49％
ゆめが丘駅の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+8.28％
湘南海岸公園駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.61％
石上駅の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+5.75％
柳小路駅の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.93％
下飯田駅の地価	19万3383円/m²	63万9283円/坪	+5.17％
片瀬江ノ島駅の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+6.32％
鵠沼（エリア）の地価	31万1695円/m²	103万0398円/坪	+5.94％
遠藤の地価	11万8750円/m²	39万2561円/坪	+3.99％
弥勒寺の地価	18万9125円/m²	62万5206円/坪	+5.15％
亀井野の地価	20万9875円/m²	69万3801円/坪	+3.53％
羽鳥の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+5.27％
大庭の地価	12万0350円/m²	39万7851円/坪	+2.78％
高倉の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.79％
葛原の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.66％
村岡東の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.41％
本藤沢の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.21％
南藤沢の地価	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+6.71％
片瀬海岸の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+6.03％
鵠沼石上の地価	47万7666円/m²	157万9063円/坪	+5.88％
鵠沼桜が岡の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+5.72％
辻堂元町の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+6.18％
辻堂西海岸の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	24万0666円/m²	79万5592円/坪	+5.26％
辻堂太平台の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+5.50％
本町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.97％
花の木の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	15万9800円/m²	52万8264円/坪	+2.73％
白旗の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
立石の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.44％
大鋸の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
下土棚の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.30％
鵠沼神明の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.98％
鵠沼橘の地価	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+5.25％
朝日町の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+8.11％
鵠沼藤が谷の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+5.19％
鵠沼松が岡の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+5.24％
川名の地価	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+3.83％
藤が岡の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.06％
菖蒲沢の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+5.52％
西俣野の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.05％
円行の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％
渡内の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+2.62％
打戻の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.71％
柄沢の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	％
善行坂の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
天神町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％