柄沢の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市柄沢

柄沢の不動産売却価格査定

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柄沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	藤沢市柄沢字大上566番11	藤沢駅より2,500m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+4.88 ％
神奈川県藤沢市柄沢字大上566番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市柄沢字大上566番11

藤沢駅より2,500m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+4.88 ％

柄沢の最新の地価の動向

柄沢の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

柄沢（からさわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万2000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では56万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.88％の上昇です。

柄沢の公示地価の動向 2026年［令和8年］

柄沢（からさわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万2000円/m²、坪単価では平均 56万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.88％の上昇です。

柄沢の基準地価の動向 2026年［令和8年］

柄沢（からさわ）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

柄沢の地価平均の計算方法

柄沢の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市柄沢の標準地・基準地の地価を平均化しました。

柄沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

柄沢について

柄沢の地理

柄沢（からさわ）は神奈川県藤沢市の町名です。柄沢一丁目、柄沢二丁目、および丁目のない住所から成ります。神奈川県藤沢市柄沢の郵便番号は〒251-0003です。柄沢地区は藤沢市の南東部に位置します。柄沢地区は北で神奈川県鎌倉市関谷に接しています。柄沢地区の西は大鋸（だいぎり）地区、南は藤が岡地区、東は並木台地区です（すべて藤沢市）。柄沢地区には小規模な飛び地が2個所、並木台の南東に存在しています。柄沢の東の境界は神奈川県道312号田谷藤沢線、南の境界は神奈川県道302号小袋谷藤沢線、西の境界は滝川です。柄沢地区内に鉄道駅は存在せず、南西に藤沢駅（JR東海道本線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線）があります。

柄沢の施設

柄沢1丁目には宮ノ下公園、マクドナルド藤沢柄沢店、牛角藤沢柄沢店、富士工芸、二木ゴルフ藤沢店、ニチイケアセンター湘南藤沢、湘南Cielデンタルクリニック、クリエイトS・D藤沢柄沢店（ドラッグストア）、藤沢市立柄沢保育園、宗休庵隆昌院、セブン-イレブン藤沢藤が岡店、バイク王藤沢店、森坂稲荷大明神、柄沢神社、柄沢中央町内会館などがあります。柄沢2丁目にはミモザ藤沢杏苑ロワール（高齢者専用住宅）、焼肉きんぐ藤沢店、サイゼリヤ藤沢柄沢店、パルシステム神奈川湘南センター、就労継続支援B型事業所ハートコープ湘南、湘南ひばり保育園、ウエルシア藤沢柄沢店、ファミリーマート藤沢柄沢店、オートバックス藤沢柄沢店テクノキューブ、神奈川ハマタイヤ鎌倉営業所、ジョリーパスタ藤沢柄沢店、杜の小路（フランス料理店）、アイビス薬局柄沢店、湯乃市藤沢柄沢店（スーパー銭湯）、レストランマハロ、ヤオコー藤沢柄沢店（スーパーマーケット）、大台公園などがあります。丁目のないエリアにはシャトレーゼ藤沢柄沢店、シェア型本屋＆カフェBOOKY、柄澤園（造園業）、ふじ歯科医院、あさがお薬局、登奈美庵（そば屋）、高松建材、湘南窒化工業などがあります。

柄沢の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
1994年［平成6年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2009年［平成21年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪
2025年［令和7年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.13％
2026年［令和8年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.88％

柄沢の土地の売却価格査定

柄沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

柄沢の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	39万3923円/m²	130万2225円/坪	+7.47％
湘南台駅の地価	28万4277円/m²	93万9761円/坪	+5.06％
辻堂駅の地価	31万8133円/m²	105万1680円/坪	+6.01％
鵠沼駅の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.66％
本鵠沼駅の地価	30万2100円/m²	99万8677円/坪	+6.24％
鵠沼海岸駅の地価	30万2700円/m²	100万0661円/坪	+5.99％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	32万9666円/m²	108万9807円/坪	+8.17％
片瀬山駅の地価	20万1333円/m²	66万5564円/坪	+6.63％
目白山下駅の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+7.09％
藤沢本町駅の地価	21万0388円/m²	69万5500円/坪	+4.01％
善行駅の地価	16万4836円/m²	54万4915円/坪	+2.71％
六会日大前駅の地価	17万7700円/m²	58万7438円/坪	+3.94％
長後駅の地価	14万5863円/m²	48万2193円/坪	+3.51％
ゆめが丘駅の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+6.43％
湘南海岸公園駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
石上駅の地価	36万9250円/m²	122万0661円/坪	+7.70％
柳小路駅の地価	27万0750円/m²	89万5041円/坪	+6.50％
下飯田駅の地価	21万7350円/m²	71万8512円/坪	+4.85％
片瀬江ノ島駅の地価	38万9666円/m²	128万8154円/坪	+7.57％
鵠沼（エリア）の地価	36万1217円/m²	119万4107円/坪	+7.09％
遠藤の地価	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+4.50％
弥勒寺の地価	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+7.02％
亀井野の地価	23万0375円/m²	76万1570円/坪	+4.80％
羽鳥の地価	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+5.71％
大庭の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+3.65％
高倉の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+3.84％
葛原の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.28％
村岡東の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+7.36％
本藤沢の地価	19万3333円/m²	63万9118円/坪	+2.11％
南藤沢の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+11.52％
片瀬海岸の地価	37万3750円/m²	123万5537円/坪	+7.49％
鵠沼石上の地価	55万1333円/m²	182万2589円/坪	+8.75％
鵠沼桜が岡の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+4.50％
辻堂元町の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+8.46％
辻堂西海岸の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+5.76％
辻堂太平台の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+5.35％
本町の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+6.36％
花の木の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.61％
西富の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.16％
みその台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
石川の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.17％
白旗の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
立石の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	％
大鋸の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
下土棚の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.35％
鵠沼神明の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.72％
鵠沼橘の地価	55万6500円/m²	183万9669円/坪	+12.68％
朝日町の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+9.20％
鵠沼藤が谷の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.62％
鵠沼松が岡の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+3.07％
川名の地価	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+5.45％
藤が岡の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.72％
菖蒲沢の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+6.13％
西俣野の地価
片瀬の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+6.34％
円行の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
渡内の地価	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+5.43％
打戻の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
善行坂の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.10％
天神町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
藤沢（町名）の地価	36万3800円/m²	120万2644円/坪	+6.80％
湘南台（町名）の地価	41万4888円/m²	137万1533円/坪	+5.81％
本鵠沼（町名）の地価	28万5250円/m²	94万2975円/坪	+6.55％
今田の地価	4万6100円/m²	15万2396円/坪	-0.43％