石上駅

石上駅の最新の地価動向

石上駅（いしがみえき）の最新の地価は、公示地価の平均が39万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は130万0826円/坪、前年比は+7.81％の上昇です。基準地価の平均が27万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万2479円/坪、前年比は+5.38％の上昇です。地価総平均は31万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万4545円/坪、前年比は+5.75％の上昇です。

石上駅の最高価格地点は「藤沢市鵠沼石上2-5-2」（39万7000円/m²）で、最も低額地点は「藤沢市川名1-6-20」（25万1000円/m²）です。

石上駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（1991年）、最低値は30万6500円/m²（2006年）で、両者の落差は4.99倍です。基準地価の最高値は34万2000円/m²（1995年）、最低値は22万1500円/m²（2006年）で、両者の落差は1.54倍です。
石上駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

石上駅の平均地価を求めるにあたり、石上駅近辺、鵠沼橘1丁目（南部）、神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目、鵠沼石上2～3丁目、鵠沼桜が岡1丁目、鵠沼東（南部）、鵠沼（南部）、片瀬（北部）の地点の地価から計算しました。

石上駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪
1988年［昭和63年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	+84.62％
1989年［平成元年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-3.13％
1990年［平成2年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-1.67％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+3.63％
1992年［平成4年］	148万9000円/m2	492万2314円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	127万5000円/m2	421万4876円/坪	-16.01％
1994年［平成6年］	110万7500円/m2	366万1157円/坪	-13.41％
1995年［平成7年］	73万8000円/m2	243万9669円/坪	-10.72％
1996年［平成8年］	61万6333円/m2	203万7465円/坪	-11.31％
1997年［平成9年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-9.97％
1998年［平成10年］	43万9750円/m2	145万3719円/坪	-4.36％
1999年［平成11年］	40万2750円/m2	133万1404円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	36万9250円/m2	122万0661円/坪	-6.81％
2001年［平成13年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+7.71％
2009年［平成21年］	28万3250円/m2	93万6363円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	27万0750円/m2	89万5041円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	27万0750円/m2	89万5041円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	27万2750円/m2	90万1652円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	27万4250円/m2	90万6611円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	28万1750円/m2	93万1404円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	28万4250円/m2	93万9669円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	28万8750円/m2	95万4545円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+4.51％
2024年［令和6年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+5.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪
1988年［昭和63年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	+84.62％
1989年［平成元年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-3.13％
1990年［平成2年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-1.67％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+3.63％
1992年［平成4年］	148万9000円/m2	492万2314円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	127万5000円/m2	421万4876円/坪	-16.01％
1994年［平成6年］	110万7500円/m2	366万1157円/坪	-13.41％
1995年［平成7年］	93万6000円/m2	309万4214円/坪	-10.72％
1996年［平成8年］	76万4500円/m2	252万7272円/坪	-13.75％
1997年［平成9年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-12.92％
1998年［平成10年］	59万3500円/m2	196万1983円/坪	-5.66％
1999年［平成11年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	-8.53％
2000年［平成12年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-8.81％
2001年［平成13年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	-8.40％
2002年［平成14年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.45％
2008年［平成20年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+9.58％
2009年［平成21年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+0.83％
2019年［平成31年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+6.13％
2025年［令和7年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	+7.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.81％
2001年［平成13年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+5.01％
2008年［平成20年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+5.85％
2009年［平成21年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+5.23％
2024年［令和6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+5.38％

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