本一色の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江戸川区本一色

本一色の不動産売却価格査定

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本一色の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	江戸川区本一色1-2-9	新小岩駅より1,100m	34万6000 円/m²	114万3801 円/坪	+4.53 ％
東京都江戸川区本一色1-2-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2位	江戸川区本一色3-19-4	新小岩駅より1,300m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+4.39 ％
東京都江戸川区本一色3-19-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

本一色の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江戸川区本一色1-2-9

新小岩駅より1,100m

34万6000 円/m²

114万3801 円/坪

+4.53 ％

2位

江戸川区本一色3-19-4

新小岩駅より1,300m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

+4.39 ％

本一色の最新の地価動向

本一色（ほんいっしき）の現在の地価は、公示地価の平均が33万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は112万2314円/坪であり、前年比+4.46％の上昇です。

本一色の最高額地点は「江戸川区本一色1-2-9」（34万6000円/m²）で、最も低額地点は「江戸川区本一色3-19-4」（33万3000円/m²）です。

本一色は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万0000円/m²（1991年）、最安値は24万8000円/m²（1986年）で、二者の差異は2.66倍です。
本一色の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

本一色の地価平均を求めるにあたり、東京都江戸川区本一色の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

本一色の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪
1987年［昭和62年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+20.56％
1988年［昭和63年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+74.58％
1989年［平成元年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+8.24％
1990年［平成2年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+8.85％
1991年［平成3年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+7.32％
1992年［平成4年］	62万4000円/m²	206万2809円/坪	-5.45％
1993年［平成5年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-19.39％
1994年［平成6年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-15.51％
1995年［平成7年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-6.05％
1999年［平成11年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-8.12％
2001年［平成13年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-5.12％
2003年［平成15年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-0.38％
2006年［平成18年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+8.46％
2008年［平成20年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+7.09％
2009年［平成21年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.49％
2019年［平成31年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+3.33％
2021年［令和3年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+4.46％

本一色の土地の売却価格査定

本一色エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本一色の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
葛西駅の地価	52万1352円/m²	172万3480円/坪	+4.39％
小岩駅の地価	49万7190円/m²	164万3604円/坪	+5.87％
京成小岩駅の地価	38万7000円/m²	127万9338円/坪	+5.83％
新小岩駅の地価	42万5187円/m²	140万5578円/坪	+5.05％
船堀駅の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+4.74％
一之江駅の地価	35万1133円/m²	116万0771円/坪	+4.66％
西葛西駅の地価	73万9666円/m²	244万5179円/坪	+4.99％
瑞江駅の地価	41万7928円/m²	138万1582円/坪	+5.03％
篠崎駅の地価	35万5833円/m²	117万6308円/坪	+4.63％
平井駅の地価	53万4200円/m²	176万5950円/坪	+6.19％
新柴又駅の地価	36万3750円/m²	120万2479円/坪	+5.31％
小村井駅の地価	41万6800円/m²	137万7851円/坪	+5.70％
江戸川駅の地価	43万3600円/m²	143万3388円/坪	+6.87％
葛西臨海公園駅の地価	40万9400円/m²	135万3388円/坪	+4.72％
鹿骨の地価	30万0750円/m²	99万4214円/坪	+3.70％
春江町の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+4.20％
東葛西の地価	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+4.53％
中葛西の地価	56万8142円/m²	187万8158円/坪	+4.42％
北葛西の地価	48万6666円/m²	160万8815円/坪	+5.09％
松江の地価	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+4.90％
松島の地価	39万9333円/m²	132万0110円/坪	+4.82％
大杉の地価	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+4.30％
南葛西の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+4.14％
東小岩の地価	39万9285円/m²	131万9952円/坪	+5.90％
西小岩の地価	83万3000円/m²	275万3719円/坪	+7.41％
南小岩の地価	55万2200円/m²	182万5454円/坪	+5.82％
北小岩の地価	42万0750円/m²	139万0909円/坪	+6.60％
篠崎町の地価	42万5142円/m²	140万5430円/坪	+5.50％
南篠崎町の地価	41万3666円/m²	136万7493円/坪	+5.07％
下篠崎町の地価	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+3.25％
上篠崎の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+4.93％
北篠崎の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+3.47％
中央の地価	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+4.72％
清新町の地価	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+4.17％
臨海町の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+5.50％
西一之江の地価	31万6333円/m²	104万5730円/坪	+4.06％
東小松川の地価	33万2333円/m²	109万8622円/坪	+3.62％
西瑞江の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.80％
東瑞江の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.31％
新堀の地価	33万8500円/m²	111万9008円/坪	+5.08％
上一色の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+4.15％
興宮町の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+3.31％
松本の地価	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+4.28％
東松本の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+3.96％
宇喜田町の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+4.20％