本藤沢の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市本藤沢

本藤沢の不動産売却価格査定

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本藤沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市本藤沢7-6-3	藤沢本町駅より1,100m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+2.13 ％
神奈川県藤沢市本藤沢7-6-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	藤沢市本藤沢2-9-11	藤沢本町駅より1,100m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+2.82 ％
神奈川県藤沢市本藤沢2-9-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

本藤沢の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市本藤沢7-6-3

藤沢本町駅より1,100m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+2.13 ％

2位

藤沢市本藤沢2-9-11

藤沢本町駅より1,100m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+2.82 ％

本藤沢の最新の地価動向

本藤沢（ほんふじさわ）の現在の地価は、公示地価の平均が18万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万8181円/坪、前年比+2.48％の上昇です。基準地価の平均が19万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万8099円/坪で過去最高値、前年比+2.15％の上昇です。地価総平均は18万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万1570円/坪、前年比+2.21％の上昇です。

本藤沢の最も高額地点は「藤沢市本藤沢7-6-3」（19万2000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市本藤沢2-9-11」（18万2000円/m²）です。

本藤沢は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m²（1993年）、最安値は17万6500円/m²（2022年）で、両者の差異は1.58倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m²（2024年）、最低値は17万9000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.06倍です。
本藤沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

本藤沢の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市本藤沢の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

本藤沢の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	18万0333円/m²	59万6143円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	18万0333円/m²	59万6143円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万0333円/m²	59万6143円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万0333円/m²	59万6143円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	17万8333円/m²	58万9531円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	17万8666円/m²	59万0633円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+2.24％
2025年［令和7年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.48％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪
2014年［平成26年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.15％

本藤沢の土地の売却価格査定

本藤沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本藤沢の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	41万6928円/m²	137万8276円/坪	+6.83％
湘南台駅の地価	27万4307円/m²	90万6802円/坪	+5.42％
辻堂駅の地価	27万7736円/m²	91万8138円/坪	+6.57％
鵠沼駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
本鵠沼駅の地価	28万1600円/m²	93万0909円/坪	+7.81％
鵠沼海岸駅の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+7.83％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+6.29％
片瀬山駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+5.49％
目白山下駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
藤沢本町駅の地価	19万8900円/m²	65万7520円/坪	+4.01％
善行駅の地価	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+3.44％
六会日大前駅の地価	15万6841円/m²	51万8483円/坪	+3.76％
長後駅の地価	13万8950円/m²	45万9338円/坪	+3.52％
ゆめが丘駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+10.25％
湘南海岸公園駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
石上駅の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
柳小路駅の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+6.19％
下飯田駅の地価	17万7325円/m²	58万6198円/坪	+6.19％
片瀬江ノ島駅の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
鵠沼（エリア）の地価	30万4384円/m²	100万6230円/坪	+7.36％
遠藤の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.01％
弥勒寺の地価	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+6.44％
亀井野の地価	20万4200円/m²	67万5041円/坪	+4.41％
羽鳥の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+5.19％
大庭の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+3.90％
高倉の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
葛原の地価	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
村岡東の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+6.06％
南藤沢の地価	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+9.14％
片瀬海岸の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+6.51％
鵠沼石上の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
鵠沼桜が岡の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+8.11％
辻堂元町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+8.22％
辻堂西海岸の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+4.38％
辻堂東海岸の地価	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+6.56％
辻堂太平台の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
本町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+6.39％
花の木の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+4.27％
白旗の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
大鋸の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
下土棚の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+4.55％
鵠沼神明の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.67％
鵠沼橘の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+8.14％
朝日町の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+8.75％
鵠沼藤が谷の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+6.34％
鵠沼松が岡の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+5.24％
川名の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.85％
藤が岡の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.95％
菖蒲沢の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+5.52％
西俣野の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.68％
片瀬の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
円行の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
渡内の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
打戻の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
柄沢の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.13％
善行坂の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
天神町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％