本藤沢

本藤沢の最新の地価動向

本藤沢（ほんふじさわ）の現在の地価は、公示地価の平均が18万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万3305円/坪、前年比+2.24％の上昇です。基準地価の平均が19万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万8099円/坪で過去最高値、前年比+2.15％の上昇です。地価総平均は18万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万1570円/坪、前年比+2.21％の上昇です。

本藤沢の最も高額地点は「藤沢市本藤沢7-6-3」（19万0000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市本藤沢2-9-11」（17万7000円/m²）です。

本藤沢は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m²（1993年）、最安値は17万6500円/m²（2022年）で、両者の差異は1.58倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m²（2024年）、最低値は17万9000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.06倍です。
本藤沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

本藤沢の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市本藤沢の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

本藤沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+2.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
2014年［平成26年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％

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