東尾久三丁目駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
91万4000
円/m2
変動率
+16.14
％
坪単価
302万1487
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荒川区東尾久6-8-1 | 東尾久三丁目駅より0m | 91万4000 円/m2 | 302万1487 円/坪 | +16.14 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東尾久三丁目駅（ひがしおぐさんちょうめえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は91万4000円/m2、坪単価では平均 302万1487円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.14％の上昇です。
東尾久三丁目駅（ひがしおぐさんちょうめえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東尾久三丁目駅（ひがしおぐさんちょうめえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は78万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では260万1652円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.91％の上昇です。
東尾久三丁目駅の地価平均を求めるにあたり、東京都荒川区内、東尾久三丁目駅の付近の標準地・基準地の地価より算定しました。
東尾久三丁目駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
東尾久三丁目停留場（ひがしおぐさんちょうめていりゅうじょう）は東京都荒川区東尾久3丁目にある都電荒川線の停留場です。東尾久三丁目停留場の隣の停留場は町屋二丁目停留場、熊野前停留場です。東尾久三丁目停留場は荒川区の北部に位置し、北方には隅田川と荒川が流れます。隅田川の対岸より足立区です。東尾久三丁目停留場の周辺には首都大学東京荒川キャンパス、北豊島中学校・高等学校、じゃがいも共同保育所、荒川第九中学校、大門小学校、都立尾久の原公園、ライフ東尾久店があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +6.13％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +9.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +9.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -0.35％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +3.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +7.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +9.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | +12.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | +16.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東尾久三丁目駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 南千住駅の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +13.73％ | |
| 日暮里駅の地価 | 151万5333円/m2 | 500万9366円/坪 | +16.27％ | |
| 町屋駅の地価 | 97万2000円/m2 | 321万3223円/坪 | +13.04％ | |
| 田端駅の地価 | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | +14.58％ | |
| 三ノ輪駅の地価 | 105万1000円/m2 | 347万4380円/坪 | +17.28％ | |
| 三河島駅の地価 | 92万8400円/m2 | 306万9090円/坪 | +15.10％ | |
| 新三河島駅の地価 | 86万1333円/m2 | 284万7382円/坪 | +14.26％ | |
| 西日暮里駅の地価 | 117万5666円/m2 | 388万6501円/坪 | +14.40％ | |
| 尾久駅の地価 | 64万2833円/m2 | 212万5068円/坪 | +11.24％ | |
| 牛田駅の地価 | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | +7.86％ | |
| 京成関屋駅の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +10.90％ | |
| 赤土小学校前駅の地価 | 79万5400円/m2 | 262万9421円/坪 | +12.86％ | |
| 熊野前駅の地価 | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +14.02％ | |
| 荒川区役所前駅の地価 | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +12.17％ | |
| 宮ノ前駅の地価 | 69万5333円/m2 | 229万8622円/坪 | +11.92％ | |
| 小台駅の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +11.93％ | |
| 荒川遊園地前駅の地価 | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +9.16％ | |
| 荒川車庫前駅の地価 | 61万9250円/m2 | 204万7107円/坪 | +10.78％ | |
| 町屋二丁目駅の地価 | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +9.81％ | |
| 荒川二丁目駅の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +9.97％ | |
| 荒川一中前駅の地価 | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +9.09％ | |
| 三ノ輪橋駅の地価 | 117万9666円/m2 | 389万9724円/坪 | +16.23％ | |
| 東日暮里の地価 | 144万6000円/m2 | 478万0165円/坪 | +16.48％ | |
| 西尾久の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +11.01％ | |
| 東尾久の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +12.46％ | |
| 荒川（町名）の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +13.17％ | |
| 西日暮里（町名）の地価 | 100万8000円/m2 | 333万2231円/坪 | +13.93％ | |
| 南千住（町名）の地価 | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +12.87％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
