東瑞江

東瑞江の最新の地価動向

東瑞江（ひがしみずえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が35万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は117万3553円/坪、変動率は+4.72％の上昇です。

東瑞江は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万0000円/m²（1994年）、最低値は26万5000円/m²（2006年）で、両者の差は1.74倍です。
東瑞江の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

東瑞江の平均土地価格を求めるにあたり、東京都江戸川区東瑞江の地点の地価から算出しました。

東瑞江の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪
1995年［平成7年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-7.49％
2000年［平成12年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-8.09％
2001年［平成13年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-8.18％
2002年［平成14年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+8.30％
2008年［平成20年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+7.32％
2009年［平成21年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.16％
2011年［平成23年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.86％
2019年［平成31年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+3.82％
2020年［令和2年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+4.35％
2021年［令和3年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+4.31％
2025年［令和7年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+4.72％

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