天神町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市天神町

天神町の不動産売却価格査定

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天神町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	藤沢市天神町1丁目17番20	六会日大前駅より1,600m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+2.78 ％
神奈川県藤沢市天神町1丁目17番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

天神町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市天神町1丁目17番20

六会日大前駅より1,600m

18万5000 円/m²

61万1570 円/坪

+2.78 ％

天神町の最新の地価の動向

天神町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

天神町（てんじんちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万5000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では61万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.78％の上昇です。

天神町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

天神町（てんじんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万5000円/m²、坪単価では平均 61万1570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.78％の上昇です。

天神町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

天神町（てんじんちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

天神町の地価平均の計算方法

天神町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市天神町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

天神町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

天神町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+5.22％
1988年［昭和63年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+90.07％
1989年［平成元年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-2.99％
1990年［平成2年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.92％
1991年［平成3年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-9.41％
1994年［平成6年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-3.46％
1995年［平成7年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.35％
2003年［平成15年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.92％
2009年［平成21年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％
2025年［令和7年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
2026年［令和8年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％

天神町の土地の売却価格査定

天神町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

天神町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	39万3923円/m²	130万2225円/坪	+7.47％
湘南台駅の地価	28万4277円/m²	93万9761円/坪	+5.06％
辻堂駅の地価	31万8133円/m²	105万1680円/坪	+6.01％
鵠沼駅の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.66％
本鵠沼駅の地価	30万2100円/m²	99万8677円/坪	+6.24％
鵠沼海岸駅の地価	30万2700円/m²	100万0661円/坪	+5.99％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	32万9666円/m²	108万9807円/坪	+8.17％
片瀬山駅の地価	20万1333円/m²	66万5564円/坪	+6.63％
目白山下駅の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+7.09％
藤沢本町駅の地価	21万0388円/m²	69万5500円/坪	+4.01％
善行駅の地価	16万4836円/m²	54万4915円/坪	+2.71％
六会日大前駅の地価	17万7700円/m²	58万7438円/坪	+3.94％
長後駅の地価	14万5863円/m²	48万2193円/坪	+3.51％
ゆめが丘駅の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+6.43％
湘南海岸公園駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
石上駅の地価	36万9250円/m²	122万0661円/坪	+7.70％
柳小路駅の地価	27万0750円/m²	89万5041円/坪	+6.50％
下飯田駅の地価	21万7350円/m²	71万8512円/坪	+4.85％
片瀬江ノ島駅の地価	38万9666円/m²	128万8154円/坪	+7.57％
鵠沼（エリア）の地価	36万1217円/m²	119万4107円/坪	+7.09％
遠藤の地価	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+4.50％
弥勒寺の地価	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+7.02％
亀井野の地価	23万0375円/m²	76万1570円/坪	+4.80％
羽鳥の地価	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+5.71％
大庭の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+3.65％
高倉の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+3.84％
葛原の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.28％
村岡東の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+7.36％
本藤沢の地価	19万3333円/m²	63万9118円/坪	+2.11％
南藤沢の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+11.52％
片瀬海岸の地価	37万3750円/m²	123万5537円/坪	+7.49％
鵠沼石上の地価	55万1333円/m²	182万2589円/坪	+8.75％
鵠沼桜が岡の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+4.50％
辻堂元町の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+8.46％
辻堂西海岸の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+5.76％
辻堂太平台の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+5.35％
本町の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+6.36％
花の木の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.61％
西富の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.16％
みその台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
石川の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.17％
白旗の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
立石の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	％
大鋸の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
下土棚の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.35％
鵠沼神明の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.72％
鵠沼橘の地価	55万6500円/m²	183万9669円/坪	+12.68％
朝日町の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+9.20％
鵠沼藤が谷の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.62％
鵠沼松が岡の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+3.07％
川名の地価	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+5.45％
藤が岡の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.72％
菖蒲沢の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+6.13％
西俣野の地価
片瀬の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+6.34％
円行の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
渡内の地価	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+5.43％
打戻の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
柄沢の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.88％
善行坂の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.10％