藤沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市

藤沢駅の不動産売却価格査定

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藤沢駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市南藤沢22-1	藤沢駅より0m	213万0000 円/m²	704万1322 円/坪	+11.52 ％
神奈川県藤沢市南藤沢22-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 666m²（201坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	藤沢市鵠沼石上1-7-4	藤沢駅より350m	74万3000 円/m²	245万6198 円/坪	+5.69 ％
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-7-4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	藤沢市藤沢字東横須賀532番4	藤沢駅より350m	65万8000 円/m²	217万5206 円/坪	+10.22 ％
神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀532番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
4位	藤沢市鵠沼橘1-17-3	藤沢駅より250m	54万2000 円/m²	179万1735 円/坪	+13.39 ％
神奈川県藤沢市鵠沼橘1-17-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	藤沢市鵠沼石上2-5-2	藤沢駅より450m	43万7000 円/m²	144万4628 円/坪	+10.08 ％
神奈川県藤沢市鵠沼石上2-5-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
6位	藤沢市鵠沼石上2-4-14	藤沢駅より650m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+10.26 ％
神奈川県藤沢市鵠沼石上2-4-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが混在する利便性の良い住宅地域
7位	藤沢市藤沢字東横須賀575番16外	藤沢駅より400m	41万7000 円/m²	137万8512 円/坪	+9.45 ％
神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
8位	藤沢市鵠沼花沢町12-9	藤沢駅より500m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+10.81 ％
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町12-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
9位	藤沢市朝日町19番9	藤沢駅より600m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+9.20 ％
神奈川県藤沢市朝日町19番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
10位	藤沢市川名1-6-20	藤沢駅より850m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+7.17 ％
神奈川県藤沢市川名1-6-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
11位	藤沢市弥勒寺1-15-9	藤沢駅より1,100m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+7.35 ％
神奈川県藤沢市弥勒寺1-15-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
12位	藤沢市藤沢1-1-5	藤沢駅より900m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+5.65 ％
神奈川県藤沢市藤沢1-1-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
13位	藤沢市弥勒寺3-21-3	藤沢駅より1,300m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+7.14 ％
神奈川県藤沢市弥勒寺3-21-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	藤沢市本町2-10-1	藤沢本町駅より700m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+6.22 ％
神奈川県藤沢市本町2-10-1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
15位	藤沢市村岡東1丁目11番8	藤沢駅より1,700m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+7.66 ％
神奈川県藤沢市村岡東1丁目11番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、営業所等が混在の住宅地域
16位	藤沢市藤が岡2-20-10	藤沢駅より1,100m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+4.72 ％
神奈川県藤沢市藤が岡2-20-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	藤沢市西富2-5-5	藤沢駅より1,400m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+3.26 ％
神奈川県藤沢市西富2-5-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	藤沢市渡内2-17-31	藤沢駅より2,600m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+6.36 ％
神奈川県藤沢市渡内2-17-31 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	藤沢市大鋸3-13-11	藤沢駅より1,600m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
神奈川県藤沢市大鋸3-13-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	藤沢市柄沢字大上566番11	藤沢駅より2,500m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+4.88 ％
神奈川県藤沢市柄沢字大上566番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
21位	藤沢市弥勒寺字前河内92番1外	藤沢駅より1,400m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+6.67 ％
神奈川県藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 5,273m²（1,595坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場等が多く見られる工業地域

藤沢駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市南藤沢22-1

藤沢駅より0m

213万0000 円/m²

704万1322 円/坪

+11.52 ％

2位

藤沢市鵠沼石上1-7-4

藤沢駅より350m

74万3000 円/m²

245万6198 円/坪

+5.69 ％

3位

藤沢市藤沢字東横須賀532番4

藤沢駅より350m

65万8000 円/m²

217万5206 円/坪

+10.22 ％

4位

藤沢市鵠沼橘1-17-3

藤沢駅より250m

54万2000 円/m²

179万1735 円/坪

+13.39 ％

5位

藤沢市鵠沼石上2-5-2

藤沢駅より450m

43万7000 円/m²

144万4628 円/坪

+10.08 ％

6位

藤沢市鵠沼石上2-4-14

藤沢駅より650m

43万0000 円/m²

142万1487 円/坪

+10.26 ％

7位

藤沢市藤沢字東横須賀575番16外

藤沢駅より400m

41万7000 円/m²

137万8512 円/坪

+9.45 ％

8位

藤沢市鵠沼花沢町12-9

藤沢駅より500m

41万0000 円/m²

135万5371 円/坪

+10.81 ％

9位

藤沢市朝日町19番9

藤沢駅より600m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+9.20 ％

10位

藤沢市川名1-6-20

藤沢駅より850m

26万9000 円/m²

88万9256 円/坪

+7.17 ％

11位

藤沢市弥勒寺1-15-9

藤沢駅より1,100m

26万3000 円/m²

86万9421 円/坪

+7.35 ％

12位

藤沢市藤沢1-1-5

藤沢駅より900m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+5.65 ％

13位

藤沢市弥勒寺3-21-3

藤沢駅より1,300m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+7.14 ％

14位

藤沢市本町2-10-1

藤沢本町駅より700m

23万9000 円/m²

79万0082 円/坪

+6.22 ％

15位

藤沢市村岡東1丁目11番8

藤沢駅より1,700m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+7.66 ％

16位

藤沢市藤が岡2-20-10

藤沢駅より1,100m

22万2000 円/m²

73万3884 円/坪

+4.72 ％

17位

藤沢市西富2-5-5

藤沢駅より1,400m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+3.26 ％

18位

藤沢市渡内2-17-31

藤沢駅より2,600m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+6.36 ％

19位

藤沢市大鋸3-13-11

藤沢駅より1,600m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+3.39 ％

20位

藤沢市柄沢字大上566番11

藤沢駅より2,500m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+4.88 ％

21位

藤沢市弥勒寺字前河内92番1外

藤沢駅より1,400m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+6.67 ％

藤沢駅の最新の地価の動向

藤沢駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

藤沢駅（ふじさわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45万7928円/m²、坪単価では平均 151万3813円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.28％の上昇です。

藤沢駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

藤沢駅（ふじさわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33万7666円/m²、坪単価では平均 111万6253円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.99％の上昇です。

藤沢駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

藤沢駅（ふじさわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は38万5913円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では127万5745円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.90％の上昇です。

藤沢駅の地価平均の計算方法

藤沢駅の地価平均を求めるにあたり、藤沢駅の付近、神奈川県藤沢市南藤沢、鵠沼花沢町、鵠沼石上1、朝日町、大鋸、藤が岡、弥勒寺、渡内1、渡内2、柄沢、並木台、西富の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

藤沢駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

藤沢駅の所属路線の沿線地価

藤沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9029円/m²です。地点の地価は藤沢駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

藤沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1800円/m²	66万7107円/坪
1984年［昭和59年］	20万4800円/m²	67万7024円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	44万1714円/m²	146万0212円/坪	+45.05％
1988年［昭和63年］	160万6666円/m²	531万1294円/坪	+50.47％
1989年［平成元年］	159万3555円/m²	526万7952円/坪	-2.90％
1990年［平成2年］	159万7555円/m²	528万1175円/坪	+1.04％
1991年［平成3年］	164万1666円/m²	542万6997円/坪	+1.98％
1992年［平成4年］	195万9200円/m²	647万6694円/坪	-5.08％
1993年［平成5年］	154万7785円/m²	511万6646円/坪	-13.65％
1994年［平成6年］	122万5400円/m²	405万0909円/坪	-9.32％
1995年［平成7年］	94万0187円/m²	310万8057円/坪	-7.22％
1996年［平成8年］	75万5062円/m²	249万6074円/坪	-8.57％
1997年［平成9年］	62万8000円/m²	207万6033円/坪	-6.52％
1998年［平成10年］	57万8705円/m²	191万3077円/坪	-4.05％
1999年［平成11年］	52万2823円/m²	172万8342円/坪	-6.49％
2000年［平成12年］	47万1352円/m²	155万8191円/坪	-6.71％
2001年［平成13年］	43万6944円/m²	144万4444円/坪	-5.39％
2002年［平成14年］	40万8947円/m²	135万1892円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	34万9947円/m²	115万6850円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	33万3263円/m²	110万1696円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	32万3368円/m²	106万8986円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	32万7263円/m²	108万1861円/坪	+0.67％
2008年［平成20年］	35万2315円/m²	116万4680円/坪	+5.48％
2009年［平成21年］	34万2763円/m²	113万3101円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	33万0342円/m²	109万2040円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	32万5747円/m²	107万6850円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	32万2147円/m²	106万4949円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	32万6050円/m²	107万7851円/坪	+0.04％
2014年［平成26年］	32万7950円/m²	108万4132円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	33万0250円/m²	109万1735円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	33万2550円/m²	109万9338円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	33万4450円/m²	110万5619円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	33万6550円/m²	111万2561円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	33万4380円/m²	110万5391円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	33万8952円/m²	112万0503円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	33万7476円/m²	111万5623円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	34万0357円/m²	112万5147円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	34万7931円/m²	115万0187円/坪	+3.18％
2024年［令和6年］	35万8717円/m²	118万5842円/坪	+5.26％
2025年［令和7年］	38万5913円/m²	127万5745円/坪	+6.90％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	54万8666円/m²	181万3774円/坪	+5.12％
1988年［昭和63年］	254万2000円/m²	840万3305円/坪	+90.73％
1989年［平成元年］	252万9600円/m²	836万2314円/坪	-2.57％
1990年［平成2年］	252万2200円/m²	833万7851円/坪	-1.71％
1991年［平成3年］	260万5000円/m²	861万1570円/坪	+4.27％
1992年［平成4年］	255万1600円/m²	843万5041円/坪	-3.89％
1993年［平成5年］	179万3666円/m²	592万9476円/坪	-13.13％
1994年［平成6年］	149万7000円/m²	494万8760円/坪	-10.46％
1995年［平成7年］	109万8800円/m²	363万2396円/坪	-8.35％
1996年［平成8年］	86万9300円/m²	287万3719円/坪	-9.08％
1997年［平成9年］	72万9500円/m²	241万1570円/坪	-7.70％
1998年［平成10年］	67万1500円/m²	221万9834円/坪	-4.06％
1999年［平成11年］	60万7000円/m²	200万6611円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	54万4600円/m²	180万0330円/坪	-6.79％
2001年［平成13年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	46万1083円/m²	152万4242円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	41万9833円/m²	138万7878円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	39万0083円/m²	128万9531円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	37万0250円/m²	122万3966円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	35万8250円/m²	118万4297円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	35万9250円/m²	118万7603円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	39万1166円/m²	129万3112円/坪	+6.24％
2009年［平成21年］	38万4458円/m²	127万0936円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	36万7791円/m²	121万5840円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	36万2016円/m²	119万6749円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	35万7400円/m²	118万1487円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	36万0833円/m²	119万2837円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	36万3750円/m²	120万2479円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	36万6250円/m²	121万0743円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	36万8833円/m²	121万9283円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	36万0769円/m²	119万2625円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	36万6692円/m²	121万2205円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	36万4692円/m²	120万5594円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	36万7192円/m²	121万3858円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	38万2961円/m²	126万5988円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	38万7107円/m²	127万9693円/坪	+5.11％
2025年［令和7年］	41万6928円/m²	137万8276円/坪	+6.83％
2026年［令和8年］	45万7928円/m²	151万3813円/坪	+8.28％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪
1984年［昭和59年］	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+1.24％
1985年［昭和60年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+2.85％
1987年［昭和62年］	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+65.01％
1988年［昭和63年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	+20.28％
1989年［平成元年］	42万3500円/m²	139万9999円/坪	-3.31％
1990年［平成2年］	44万1750円/m²	146万0330円/坪	+4.47％
1991年［平成3年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	-0.88％
1992年［平成4年］	136万6800円/m²	451万8347円/坪	-6.58％
1993年［平成5年］	110万5200円/m²	365万3553円/坪	-14.18％
1994年［平成6年］	81万8000円/m²	270万4132円/坪	-7.27％
1995年［平成7年］	67万5833円/m²	223万4159円/坪	-5.53％
1996年［平成8年］	56万4666円/m²	186万6666円/坪	-7.73％
1997年［平成9年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	44万6142円/m²	147万4852円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	40万2571円/m²	133万0814円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	36万6714円/m²	121万2278円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	34万2571円/m²	113万2467円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	31万9571円/m²	105万6434円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	29万8142円/m²	98万5596円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	28万1142円/m²	92万9397円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	26万9857円/m²	89万2089円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	26万3571円/m²	87万1310円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	27万2428円/m²	90万0590円/坪	+2.95％
2008年［平成20年］	28万5714円/m²	94万4510円/坪	+4.20％
2009年［平成21年］	27万1285円/m²	89万6812円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	26万6142円/m²	87万9811円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	26万3571円/m²	87万1310円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	26万1714円/m²	86万5171円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	28万1125円/m²	92万9338円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	28万2875円/m²	93万5123円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	28万4375円/m²	94万0082円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	28万5750円/m²	94万4628円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	28万6750円/m²	94万7933円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	28万8125円/m²	95万2479円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	29万3875円/m²	97万1487円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	29万3250円/m²	96万9421円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	29万6750円/m²	98万0991円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	29万7333円/m²	98万2920円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	31万4555円/m²	103万9853円/坪	+5.47％
2025年［令和7年］	33万7666円/m²	111万6253円/坪	+6.99％

藤沢駅の土地の売却価格査定

藤沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

藤沢駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
湘南台駅の地価	29万0076円/m²	95万8931円/坪	+5.21％
辻堂駅の地価	29万6473円/m²	98万0078円/坪	+6.32％
鵠沼駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
本鵠沼駅の地価	30万4800円/m²	100万7603円/坪	+6.98％
鵠沼海岸駅の地価	31万2750円/m²	103万3884円/坪	+7.16％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+7.24％
片瀬山駅の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+6.50％
目白山下駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
藤沢本町駅の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.96％
善行駅の地価	15万1675円/m²	50万1404円/坪	+3.27％
六会日大前駅の地価	16万3506円/m²	54万0516円/坪	+3.85％
長後駅の地価	14万4446円/m²	47万7509円/坪	+3.19％
ゆめが丘駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+6.43％
湘南海岸公園駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
石上駅の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
柳小路駅の地価	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+7.46％
下飯田駅の地価	18万8025円/m²	62万1570円/坪	+4.94％
片瀬江ノ島駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
鵠沼（エリア）の地価	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+7.76％
遠藤の地価	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+4.44％
弥勒寺の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+7.05％
亀井野の地価	21万3800円/m²	70万6776円/坪	+4.63％
羽鳥の地価	23万4500円/m²	77万5206円/坪	+4.93％
大庭の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+3.65％
高倉の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.95％
葛原の地価	4680円/m²	1万5471円/坪	-0.43％
村岡東の地価	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+7.36％
本藤沢の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
南藤沢の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+11.52％
片瀬海岸の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+6.77％
鵠沼石上の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
鵠沼桜が岡の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	％
辻堂元町の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+8.46％
辻堂西海岸の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+6.35％
辻堂太平台の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
本町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+6.44％
花の木の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.61％
西富の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％
みその台の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
石川の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.35％
白旗の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
立石の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	％
大鋸の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
下土棚の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.35％
鵠沼神明の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.72％
鵠沼橘の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+13.39％
朝日町の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+9.20％
鵠沼藤が谷の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.62％
鵠沼松が岡の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+4.27％
川名の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
藤が岡の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.72％
菖蒲沢の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+6.54％
片瀬の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
円行の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
渡内の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	％
打戻の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
柄沢の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.88％
善行坂の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.68％
天神町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％