藤沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市

藤沢駅の不動産売却価格査定

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藤沢駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市南藤沢22-1	藤沢駅より0m	175万0000 円/m²	578万5123 円/坪	+6.71 ％
神奈川県藤沢市南藤沢22-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 666m²（201坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員0.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	藤沢市鵠沼石上1-7-4	藤沢駅より350m	70万3000 円/m²	232万3966 円/坪	+5.40 ％
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-7-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	藤沢市藤沢字東横須賀532番4	藤沢駅より350m	55万7000 円/m²	184万1322 円/坪	+5.49 ％
神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀532番4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
4位	藤沢市鵠沼橘1-17-3	藤沢駅より250m	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	+6.24 ％
神奈川県藤沢市鵠沼橘1-17-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	藤沢市鵠沼花沢町12-9	藤沢駅より500m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+10.12 ％
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町12-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
6位	藤沢市鵠沼石上2-5-2	藤沢駅より450m	36万9000 円/m²	121万9834 円/坪	+5.13 ％
神奈川県藤沢市鵠沼石上2-5-2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
7位	藤沢市鵠沼石上2-4-14	藤沢駅より650m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+7.12 ％
神奈川県藤沢市鵠沼石上2-4-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが混在する利便性の良い住宅地域
8位	藤沢市藤沢字東横須賀575番16外	藤沢駅より400m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+5.62 ％
神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
9位	藤沢市朝日町19番9	藤沢駅より600m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+8.11 ％
神奈川県藤沢市朝日町19番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
10位	藤沢市川名1-6-20	藤沢駅より850m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+5.02 ％
神奈川県藤沢市川名1-6-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
11位	藤沢市藤沢1-1-5	藤沢駅より900m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+4.20 ％
神奈川県藤沢市藤沢1-1-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
12位	藤沢市弥勒寺1-15-9	藤沢駅より1,100m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+5.00 ％
神奈川県藤沢市弥勒寺1-15-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
13位	藤沢市本町2-10-1	藤沢本町駅より700m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+6.13 ％
神奈川県藤沢市本町2-10-1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
14位	藤沢市弥勒寺3-21-3	藤沢駅より1,300m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+6.37 ％
神奈川県藤沢市弥勒寺3-21-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	藤沢市藤が岡2-20-10	藤沢駅より1,100m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+3.06 ％
神奈川県藤沢市藤が岡2-20-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	藤沢市村岡東1丁目11番8	藤沢駅より1,700m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+4.28 ％
神奈川県藤沢市村岡東1丁目11番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、営業所等が混在の住宅地域
17位	藤沢市西富2-5-5	藤沢駅より1,400m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.79 ％
神奈川県藤沢市西富2-5-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	藤沢市渡内2-17-31	藤沢駅より2,600m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.98 ％
神奈川県藤沢市渡内2-17-31 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	藤沢市大鋸3-13-11	藤沢駅より1,600m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+2.40 ％
神奈川県藤沢市大鋸3-13-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	藤沢市柄沢字大上566番11	藤沢駅より2,500m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪
神奈川県藤沢市柄沢字大上566番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
21位	藤沢市弥勒寺字前河内92番1外	藤沢駅より1,400m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+4.23 ％
神奈川県藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 5,273m²（1,595坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場等が多く見られる工業地域

藤沢駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市南藤沢22-1

藤沢駅より0m

175万0000 円/m²

578万5123 円/坪

+6.71 ％

2位

藤沢市鵠沼石上1-7-4

藤沢駅より350m

70万3000 円/m²

232万3966 円/坪

+5.40 ％

3位

藤沢市藤沢字東横須賀532番4

藤沢駅より350m

55万7000 円/m²

184万1322 円/坪

+5.49 ％

4位

藤沢市鵠沼橘1-17-3

藤沢駅より250m

46万0000 円/m²

152万0661 円/坪

+6.24 ％

5位

藤沢市鵠沼花沢町12-9

藤沢駅より500m

37万0000 円/m²

122万3140 円/坪

+10.12 ％

6位

藤沢市鵠沼石上2-5-2

藤沢駅より450m

36万9000 円/m²

121万9834 円/坪

+5.13 ％

7位

藤沢市鵠沼石上2-4-14

藤沢駅より650m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+7.12 ％

8位

藤沢市藤沢字東横須賀575番16外

藤沢駅より400m

35万7000 円/m²

118万0165 円/坪

+5.62 ％

9位

藤沢市朝日町19番9

藤沢駅より600m

32万0000 円/m²

105万7851 円/坪

+8.11 ％

10位

藤沢市川名1-6-20

藤沢駅より850m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+5.02 ％

11位

藤沢市藤沢1-1-5

藤沢駅より900m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+4.20 ％

12位

藤沢市弥勒寺1-15-9

藤沢駅より1,100m

23万1000 円/m²

76万3636 円/坪

+5.00 ％

13位

藤沢市本町2-10-1

藤沢本町駅より700m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+6.13 ％

14位

藤沢市弥勒寺3-21-3

藤沢駅より1,300m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+6.37 ％

15位

藤沢市藤が岡2-20-10

藤沢駅より1,100m

20万2000 円/m²

66万7768 円/坪

+3.06 ％

16位

藤沢市村岡東1丁目11番8

藤沢駅より1,700m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+4.28 ％

17位

藤沢市西富2-5-5

藤沢駅より1,400m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+2.79 ％

18位

藤沢市渡内2-17-31

藤沢駅より2,600m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+2.98 ％

19位

藤沢市大鋸3-13-11

藤沢駅より1,600m

17万1000 円/m²

56万5289 円/坪

+2.40 ％

20位

藤沢市柄沢字大上566番11

藤沢駅より2,500m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

21位

藤沢市弥勒寺字前河内92番1外

藤沢駅より1,400m

9万8500 円/m²

32万5619 円/坪

+4.23 ％

藤沢駅の最新の地価動向

藤沢駅（ふじさわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が38万7107円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は127万9693円/坪、変動率+5.11％の上昇です。基準地価の平均値が31万4555円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は103万9853円/坪、変動率+5.47％の上昇です。地価総平均は35万8717円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万5842円/坪、変動率+5.26％の上昇です。

藤沢駅の最高価格地点は「藤沢市南藤沢22-1」（175万0000円/m²）で、最低価格地点は「藤沢市弥勒寺字前河内92番1外」（9万8500円/m²）です。

藤沢駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万5000円/m²（1991年）、最安値は16万1000円/m²（1983年）で、両者の違いは16.18倍です。基準地価の最高値は136万6800円/m²（1992年）、最低値は21万2000円/m²（1983年）で、双方の違いは6.45倍です。
藤沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

藤沢駅の土地価格平均を求めるにあたり、藤沢駅付近、神奈川県藤沢市南藤沢、鵠沼花沢町、鵠沼石上1、朝日町、大鋸、藤が岡、弥勒寺、渡内1、渡内2、柄沢、並木台、西富の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

藤沢駅の所属路線の沿線地価

藤沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地点の地価は藤沢駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

藤沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1800円/m²	66万7107円/坪
1984年［昭和59年］	20万4800円/m²	67万7024円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	44万1714円/m²	146万0212円/坪	+45.05％
1988年［昭和63年］	160万6666円/m²	531万1294円/坪	+50.47％
1989年［平成元年］	159万3555円/m²	526万7952円/坪	-2.90％
1990年［平成2年］	159万7555円/m²	528万1175円/坪	+1.04％
1991年［平成3年］	164万1666円/m²	542万6997円/坪	+1.98％
1992年［平成4年］	195万9200円/m²	647万6694円/坪	-5.08％
1993年［平成5年］	164万8769円/m²	545万0476円/坪	-13.65％
1994年［平成6年］	129万6857円/m²	428万7131円/坪	-9.71％
1995年［平成7年］	98万7866円/m²	326万5674円/坪	-7.74％
1996年［平成8年］	79万0400円/m²	261万2892円/坪	-9.14％
1997年［平成9年］	65万3187円/m²	215万9297円/坪	-6.95％
1998年［平成10年］	60万0812円/m²	198万6157円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	54万1625円/m²	179万0495円/坪	-6.81％
2000年［平成12年］	48万7250円/m²	161万0743円/坪	-6.99％
2001年［平成13年］	45万0176円/m²	148万8186円/坪	-5.59％
2002年［平成14年］	42万0166円/m²	138万8980円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	38万4833円/m²	127万2176円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	35万9055円/m²	118万6960円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	33万6277円/m²	111万1662円/坪	+0.80％
2008年［平成20年］	36万2666円/m²	119万8898円/坪	+5.76％
2009年［平成21年］	35万2805円/m²	116万6299円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	33万9972円/m²	112万3875円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	33万5233円/m²	110万8209円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	33万1544円/m²	109万6014円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	33万5157円/m²	110万7959円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	33万7157円/m²	111万4571円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	33万9578円/m²	112万2575円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	34万6210円/m²	114万4497円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	34万3450円/m²	113万5371円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	34万8250円/m²	115万1239円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	34万6800円/m²	114万6446円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	34万9825円/m²	115万6446円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	34万7931円/m²	115万0187円/坪	+3.18％
2024年［令和6年］	35万8717円/m²	118万5842円/坪	+5.26％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	54万8666円/m²	181万3774円/坪	+5.12％
1988年［昭和63年］	254万2000円/m²	840万3305円/坪	+90.73％
1989年［平成元年］	252万9600円/m²	836万2314円/坪	-2.57％
1990年［平成2年］	252万2200円/m²	833万7851円/坪	-1.71％
1991年［平成3年］	260万5000円/m²	861万1570円/坪	+4.27％
1992年［平成4年］	255万1600円/m²	843万5041円/坪	-3.89％
1993年［平成5年］	198万8500円/m²	657万3553円/坪	-13.13％
1994年［平成6年］	165万6000円/m²	547万4380円/坪	-11.24％
1995年［平成7年］	119万5888円/m²	395万3351円/坪	-9.40％
1996年［平成8年］	94万0888円/m²	311万0376円/坪	-10.09％
1997年［平成9年］	78万5555円/m²	259万6877円/坪	-8.55％
1998年［平成10年］	72万1111円/m²	238万3838円/坪	-4.51％
1999年［平成11年］	64万9777円/m²	214万8025円/坪	-6.83％
2000年［平成12年］	58万1000円/m²	192万0661円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	52万5500円/m²	173万7190円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	48万4181円/m²	160万0601円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	40万8636円/m²	135万0863円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	38万7909円/m²	128万2344円/坪	-5.23％
2006年［平成18年］	37万5545円/m²	124万1472円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	37万6909円/m²	124万5980円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	41万1636円/m²	136万0781円/坪	+6.75％
2009年［平成21年］	40万4681円/m²	133万7791円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	38万6954円/m²	127万9188円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	38万0836円/m²	125万8963円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	37万5981円/m²	124万2915円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	37万4454円/m²	123万7866円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	37万6636円/m²	124万5078円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	37万9727円/m²	125万5296円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	38万2909円/m²	126万5815円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	38万5636円/m²	127万4830円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	38万8454円/m²	128万4147円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	37万8083円/m²	124万9862円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	38万4500円/m²	127万1074円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	38万5208円/m²	127万3415円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	38万2961円/m²	126万5988円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	38万7107円/m²	127万9693円/坪	+5.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪
1984年［昭和59年］	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+1.24％
1985年［昭和60年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+2.85％
1987年［昭和62年］	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+65.01％
1988年［昭和63年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	+20.28％
1989年［平成元年］	42万3500円/m²	139万9999円/坪	-3.31％
1990年［平成2年］	44万1750円/m²	146万0330円/坪	+4.47％
1991年［平成3年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	-0.88％
1992年［平成4年］	136万6800円/m²	451万8347円/坪	-6.58％
1993年［平成5年］	110万5200円/m²	365万3553円/坪	-14.18％
1994年［平成6年］	81万8000円/m²	270万4132円/坪	-7.27％
1995年［平成7年］	67万5833円/m²	223万4159円/坪	-5.53％
1996年［平成8年］	56万4666円/m²	186万6666円/坪	-7.73％
1997年［平成9年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	44万6142円/m²	147万4852円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	40万2571円/m²	133万0814円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	36万6714円/m²	121万2278円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	34万2571円/m²	113万2467円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	31万9571円/m²	105万6434円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	29万8142円/m²	98万5596円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	28万1142円/m²	92万9397円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	26万9857円/m²	89万2089円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	26万3571円/m²	87万1310円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	27万2428円/m²	90万0590円/坪	+2.95％
2008年［平成20年］	28万5714円/m²	94万4510円/坪	+4.20％
2009年［平成21年］	27万1285円/m²	89万6812円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	26万6142円/m²	87万9811円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	26万3571円/m²	87万1310円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	26万1714円/m²	86万5171円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	28万1125円/m²	92万9338円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	28万2875円/m²	93万5123円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	28万4375円/m²	94万0082円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	28万5750円/m²	94万4628円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	28万6750円/m²	94万7933円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	28万8125円/m²	95万2479円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	29万3875円/m²	97万1487円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	29万3250円/m²	96万9421円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	29万6750円/m²	98万0991円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	29万7333円/m²	98万2920円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	31万4555円/m²	103万9853円/坪	+5.47％

藤沢駅の土地の売却価格査定

藤沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

藤沢駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
湘南台駅の地価	24万2525円/m²	80万1735円/坪	+5.28％
辻堂駅の地価	27万8626円/m²	92万1079円/坪	+6.12％
鵠沼駅の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+4.62％
本鵠沼駅の地価	26万6714円/m²	88万1700円/坪	+6.10％
鵠沼海岸駅の地価	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+6.01％
江ノ島駅の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+6.14％
目白山下駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+5.76％
藤沢本町駅の地価	19万5266円/m²	64万5509円/坪	+3.36％
善行駅の地価	15万6116円/m²	51万6088円/坪	+2.50％
六会日大前駅の地価	16万0578円/m²	53万0837円/坪	+2.75％
長後駅の地価	13万5966円/m²	44万9476円/坪	+2.49％
ゆめが丘駅の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+8.28％
湘南海岸公園駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.61％
石上駅の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+5.75％
柳小路駅の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.93％
下飯田駅の地価	19万3383円/m²	63万9283円/坪	+5.17％
鵠沼地区の地価	31万1695円/m²	103万0398円/坪	+5.94％
遠藤の地価	11万8750円/m²	39万2561円/坪	+3.99％
弥勒寺の地価	18万9125円/m²	62万5206円/坪	+5.15％
亀井野の地価	20万9875円/m²	69万3801円/坪	+3.53％
羽鳥の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+5.27％
大庭の地価	12万0350円/m²	39万7851円/坪	+2.78％
高倉の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.79％
葛原の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.66％
村岡東の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.41％
本藤沢の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.21％