遠藤

遠藤の最新の地価動向

遠藤（えんどう）の直近の地価は、公示地価の平均が10万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万0330円/坪、前年比は+3.32％の上昇です。基準地価の平均が12万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万4793円/坪、前年比は+4.67％の上昇です。地価総平均は11万8750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万2561円/坪、前年比は+3.99％の上昇です。

遠藤の最高額地点は「藤沢市遠藤字菖蒲沢境3634番13」（15万2000円/m²）で、最低価格地点は「藤沢市遠藤字向原2002番1外」（6万6000円/m²）です。

遠藤は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6000円/m²（1998年）、最低値は10万3750円/m²（2013年）で、二者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m²（1990年）、最低値は12万0500円/m²（2022年）で、両者の落差は2.41倍です。
遠藤の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

遠藤の平均地価を求めるにあたり、神奈川県藤沢市遠藤の標準地・基準地の地価から計算しました。

遠藤の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1991年［平成3年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.03％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.23％
1993年［平成5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.93％
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.04％
1995年［平成7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.61％
2009年［平成21年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	11万2625円/m2	37万2314円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	11万3125円/m2	37万3966円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万3375円/m2	37万4793円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	11万2625円/m2	37万2314円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	11万2625円/m2	37万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万4375円/m2	37万8099円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+3.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+3.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1991年［平成3年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.03％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.23％
1993年［平成5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.93％
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.79％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.32％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.91％
2009年［平成21年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+4.67％

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