長後駅

長後駅の最新の地価動向

長後駅（ちょうごえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万3283円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万0606円/坪、変動率は+1.98％の上昇です。基準地価の平均値が14万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万7217円/坪、変動率は+3.52％の上昇です。地価総平均は13万5966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9476円/坪、変動率は+2.49％の上昇です。

長後駅の最も高額地点は「藤沢市下土棚字新屋敷468番9」（24万0000円/m²）で、最も低額地点は「藤沢市葛原字下滝谷1674番」（4700円/m²）です。

長後駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万6666円/m²（1988年）、最低値は12万9450円/m²（2022年）で、二者の差は3.06倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m²（1988年）、最低値は12万9000円/m²（2020年）で、二者の差は2.02倍です。
長後駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

長後駅の平均土地価格を求めるにあたり、長後駅近辺、神奈川県藤沢市長後、綾瀬市上土棚中、綾瀬市上土棚南の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

長後駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪
1984年［昭和59年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	+19.39％
1988年［昭和63年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+48.59％
1989年［平成元年］	32万2400円/m2	106万5785円/坪	-3.85％
1990年［平成2年］	32万4800円/m2	107万3719円/坪	+1.44％
1991年［平成3年］	33万2800円/m2	110万0165円/坪	+2.26％
1992年［平成4年］	32万0400円/m2	105万9173円/坪	-4.26％
1993年［平成5年］	29万2400円/m2	96万6611円/坪	-8.05％
1994年［平成6年］	27万6400円/m2	91万3719円/坪	-4.18％
1995年［平成7年］	27万2800円/m2	90万1818円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	26万6800円/m2	88万1983円/坪	-1.42％
1997年［平成9年］	26万1400円/m2	86万4132円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	20万1166円/m2	66万5013円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	18万9833円/m2	62万7548円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	16万3833円/m2	54万1597円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+2.52％
2009年［平成21年］	16万1833円/m2	53万4986円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	15万7166円/m2	51万9559円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	15万3166円/m2	50万6336円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	15万2833円/m2	50万5234円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	15万2166円/m2	50万3030円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	15万0142円/m2	49万6340円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	13万1595円/m2	43万5024円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	13万1337円/m2	43万4173円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	13万1087円/m2	43万3347円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	13万0712円/m2	43万2107円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	13万1077円/m2	43万3314円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	13万0966円/m2	43万2947円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	13万2300円/m2	43万7355円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	13万5966円/m2	44万9476円/坪	+2.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+3.83％
1987年［昭和62年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+10.13％
1988年［昭和63年］	39万6666円/m2	131万1294円/坪	+57.88％
1989年［平成元年］	38万2666円/m2	126万5013円/坪	-4.10％
1990年［平成2年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-1.29％
1991年［平成3年］	39万2666円/m2	129万8071円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	38万0333円/m2	125万7300円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	-9.36％
1994年［平成6年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-6.80％
1995年［平成7年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-5.35％
2002年［平成14年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-5.70％
2003年［平成15年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-5.62％
2004年［平成16年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	+3.06％
2009年［平成21年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	16万5750円/m2	54万7933円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	15万8200円/m2	52万2975円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	13万2293円/m2	43万7333円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	13万1950円/m2	43万6198円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	13万1616円/m2	43万5096円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	13万1283円/m2	43万3994円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	12万9616円/m2	42万8484円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	12万9450円/m2	42万7933円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	13万0283円/m2	43万0688円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	13万3283円/m2	44万0606円/坪	+1.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+37.93％
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+30.00％
1989年［平成元年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.08％
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.54％
1991年［平成3年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.83％
1992年［平成4年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-5.13％
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.08％
1994年［平成6年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.32％
2008年［平成20年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.44％
2009年［平成21年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+3.52％

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