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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 境港駅 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.01% | ![]() |
2位 | 馬場崎町 | 1万6885円/m2 | 5万5820円/坪 | -1.14% | ![]() |
3位 | 中浜 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.08% | ![]() |
4位 | 高松町 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.65% | ![]() |
5位 | 余子 | 1万3875円/m2 | 4万5867円/坪 | -0.92% | ![]() |
6位 | 上道 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -1.05% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳥取県境港市(さかいみなとし)の最新公示地価は平均2万2942円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万5844円/坪で、全国順位は959位です。前年からの変動率は-0.46%で、変動率の全国順位は614位です。
境港市の最新基準地価は平均1万3866円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万5840円/坪で、全国順位は1164位です。前年からの変動率は-1.75%で、変動率の全国順位は1116位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m2(1993年)、最安値は2万2942円/m2(2020年)で、両者の差異は2.14倍です。基準地価の最高値は7万9900円/m2(1990年)、最低値は1万3866円/m2(2020年)で、両者の差異は5.76倍です。
宅地の平均価格は1万5237円/m2、坪単位では5万0371円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万8975円/m2、坪単価では9万5785円/坪です(2020年)。
境港市の最高地価地点は「境港市大正町134番外」(5万6000円/m2)で、最低地価地点は「境港市昭和町34番」(6000円/m2)です。
鳥取県境港市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鳥取県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している境港市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での境港市のランキング、および鳥取県内での境港市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に鳥取県境港市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である境港市が管理し、境港市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7820円/m2 | 19万1140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +2.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万9720円/m2 | 19万7421円/坪 | +0.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -0.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万0180円/m2 | 19万8942円/坪 | +0.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万7583円/m2 | 19万0358円/坪 | +0.87% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万8416円/m2 | 19万3112円/坪 | +1.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8416円/m2 | 19万3112円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0062円/m2 | 16万5495円/坪 | -0.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9687円/m2 | 16万4256円/坪 | -0.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9437円/m2 | 16万3429円/坪 | -0.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万8787円/m2 | 16万1280円/坪 | -1.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7937円/m2 | 15万8471円/坪 | -1.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万8180円/m2 | 15万9272円/坪 | -1.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万4518円/m2 | 14万7167円/坪 | -3.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2336円/m2 | 13万9954円/坪 | -5.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8954円/m2 | 12万8775円/坪 | -8.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5154円/m2 | 11万6213円/坪 | -10.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2272円/m2 | 10万6686円/坪 | -8.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0227円/m2 | 9万9924円/坪 | -7.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8718円/m2 | 9万4936円/坪 | -6.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7481円/m2 | 9万0848円/坪 | -4.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6145円/m2 | 8万6431円/坪 | -4.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5383円/m2 | 8万3911円/坪 | -5.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4241円/m2 | 8万0137円/坪 | -5.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -5.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | -5.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0908円/m2 | 6万9118円/坪 | -4.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9915円/m2 | 6万5835円/坪 | -3.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9469円/m2 | 6万4361円/坪 | -2.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9169円/m2 | 6万3369円/坪 | -1.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8984円/m2 | 6万2759円/坪 | -0.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8915円/m2 | 6万2530円/坪 | -0.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8753円/m2 | 6万1996円/坪 | -1.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万5066円/m2 | 14万8980円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +3.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | +1.05% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +0.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | +0.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万3875円/m2 | 14万5041円/坪 | -0.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -0.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3625円/m2 | 14万4214円/坪 | -0.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6966円/m2 | 15万5261円/坪 | -0.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万6733円/m2 | 15万4490円/坪 | -0.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | -1.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万4366円/m2 | 14万6666円/坪 | -3.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | -6.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7783円/m2 | 12万4903円/坪 | -8.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5166円/m2 | 11万6253円/坪 | -7.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -6.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -5.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -4.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9283円/m2 | 9万6804円/坪 | -4.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8528円/m2 | 9万4309円/坪 | -5.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7628円/m2 | 9万1334円/坪 | -4.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6514円/m2 | 8万7650円/坪 | -4.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5242円/m2 | 8万3447円/坪 | -5.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4428円/m2 | 8万0755円/坪 | -3.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3885円/m2 | 7万8961円/坪 | -2.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3471円/m2 | 7万7591円/坪 | -2.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3228円/m2 | 7万6788円/坪 | -1.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3014円/m2 | 7万6080円/坪 | -1.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2942円/m2 | 7万5844円/坪 | -0.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +2.21% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +0.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -0.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | +1.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +1.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万7833円/m2 | 22万4242円/坪 | +1.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万7833円/m2 | 22万4242円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万5875円/m2 | 18万4710円/坪 | -0.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -0.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万5125円/m2 | 18万2231円/坪 | -0.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万3825円/m2 | 17万7933円/坪 | -2.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -2.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -4.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -5.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -7.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -11.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -12.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -10.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -8.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5060円/m2 | 8万2842円/坪 | -6.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3860円/m2 | 7万8876円/坪 | -4.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2380円/m2 | 7万3983円/坪 | -4.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0980円/m2 | 6万9355円/坪 | -5.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -6.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8240円/m2 | 6万0297円/坪 | -5.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7020円/m2 | 5万6264円/坪 | -5.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5980円/m2 | 5万2826円/坪 | -4.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5283円/m2 | 5万0523円/坪 | -3.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -2.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4433円/m2 | 4万7713円/坪 | -1.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4283円/m2 | 4万7217円/坪 | -0.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -1.75% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
境港市の町名は、相生町、上道町、朝日町、栄町、京町、幸神町、小篠津町、佐斐神町、財ノ木町、三軒屋町、潮見町、東雲町、芝町、清水町、昭和町、末広町、誠道町、大正町、高松町、竹内団地、竹内町、外江町、中海干拓地、中野町、中町、新屋町、西工業団地、入船町、蓮池町、花町、馬場崎町、浜ノ町、東本町、日ノ出町、福定町、本町、松ケ枝町、岬町、湊町、美保町、麦垣町、明治町、元町、森岡町、弥生町、夕日ヶ丘、米川町、渡町です。
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