京王相模原線

京王相模原線沿線の土地評価額の動向

京王相模原線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、京王相模原線の駅の圏内とします。京王相模原線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均25万5124円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均84万3385円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+3.64％です。

京王相模原線の沿線の公示地価は平均25万8733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均85万5316円/坪で、前年からの変動率は+3.62％です。基準地価は平均24万7154円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均81万7038円/坪で、前年からの変動率は+3.69％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万0692円/m²（1988年）、最安値は20万8069円/m²（2011年）で、両者の差異は3.56倍です。基準地価の最高値は50万8333円/m²（1992年）、最安値は18万2202円/m²（2011年）で、双方の差異は2.79倍です。

京王相模原線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万9111円/m2	79万0449円/坪
1984年［昭和59年］	24万3947円/m2	80万6437円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	24万5050円/m2	81万0082円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	25万8409円/m2	85万4244円/坪	+5.39％
1987年［昭和62年］	41万3777円/m2	136万7860円/坪	+48.77％
1988年［昭和63年］	69万0272円/m2	228万1893円/坪	+83.61％
1989年［平成元年］	63万1527円/m2	208万7695円/坪	-5.21％
1990年［平成2年］	63万6270円/m2	210万3372円/坪	+0.17％
1991年［平成3年］	62万3102円/m2	205万9843円/坪	+0.60％
1992年［平成4年］	60万3414円/m2	199万4759円/坪	-7.76％
1993年［平成5年］	49万0444円/m2	162万1303円/坪	-13.76％
1994年［平成6年］	42万9606円/m2	142万0185円/坪	-9.38％
1995年［平成7年］	38万3986円/m2	126万9376円/坪	-4.49％
1996年［平成8年］	35万3452円/m2	116万8436円/坪	-5.13％
1997年［平成9年］	33万7170円/m2	111万4613円/坪	-3.29％
1998年［平成10年］	31万7670円/m2	105万0150円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	28万9978円/m2	95万8605円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	26万4520円/m2	87万4449円/坪	-7.76％
2001年［平成13年］	24万5724円/m2	81万2312円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	23万3504円/m2	77万1915円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	21万8427円/m2	72万2073円/坪	-6.76％
2004年［平成16年］	20万8506円/m2	68万9276円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	20万2623円/m2	66万9828円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	20万2173円/m2	66万8341円/坪	-0.66％
2007年［平成19年］	21万1193円/m2	69万8159円/坪	+3.98％
2008年［平成20年］	22万3662円/m2	73万9379円/坪	+4.99％
2009年［平成21年］	21万1469円/m2	69万9072円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	20万3048円/m2	67万1234円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	20万0461円/m2	66万2682円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	20万9183円/m2	69万1514円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	21万1603円/m2	69万9516円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	21万3756円/m2	70万6631円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	21万6662円/m2	71万6238円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	21万7082円/m2	71万7628円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	21万7135円/m2	71万7804円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	22万2059円/m2	73万4080円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	22万7903円/m2	75万3399円/坪	+1.96％
2020年［令和2年］	23万3093円/m2	77万0555円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	23万3220円/m2	77万0976円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	23万7189円/m2	78万4098円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	24万5015円/m2	80万9968円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	25万5124円/m2	84万3385円/坪	+3.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1984年［昭和59年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	24万7705円/m2	81万8862円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	26万0555円/m2	86万1340円/坪	+4.32％
1987年［昭和62年］	39万1285円/m2	129万3506円/坪	+29.42％
1988年［昭和63年］	74万0692円/m2	244万8569円/坪	+103.53％
1989年［平成元年］	71万0115円/m2	234万7488円/坪	-5.68％
1990年［平成2年］	71万4423円/m2	236万1729円/坪	-1.01％
1991年［平成3年］	69万5107円/m2	229万7874円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	64万2758円/m2	212万4821円/坪	-7.45％
1993年［平成5年］	53万3361円/m2	176万3177円/坪	-13.94％
1994年［平成6年］	45万2312円/m2	149万5247円/坪	-10.67％
1995年［平成7年］	40万1648円/m2	132万7762円/坪	-4.52％
1996年［平成8年］	36万8166円/m2	121万7079円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	34万8631円/m2	115万2501円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	33万2610円/m2	109万9537円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	30万6557円/m2	101万3412円/坪	-6.58％
2000年［平成12年］	27万7625円/m2	91万7768円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	25万7772円/m2	85万2141円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	24万4597円/m2	80万8586円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	22万8839円/m2	75万6495円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	21万7496円/m2	71万8995円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	21万0759円/m2	69万6725円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	20万9016円/m2	69万0963円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	21万5962円/m2	71万3926円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	23万1428円/m2	76万5054円/坪	+6.07％
2009年［平成21年］	22万0380円/m2	72万8532円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	21万0697円/m2	69万6521円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	20万8069円/m2	68万7831円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	21万4585円/m2	70万9374円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	21万6546円/m2	71万5854円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	21万9537円/m2	72万5742円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	22万2762円/m2	73万6406円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	22万2353円/m2	73万5053円/坪	+1.29％
2017年［平成29年］	22万1646円/m2	73万2715円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	22万6428円/m2	74万8523円/坪	+1.51％
2019年［平成31年］	23万2479円/m2	76万8525円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	23万9452円/m2	79万1579円/坪	+2.10％
2021年［令和3年］	23万8367円/m2	78万7991円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	24万1655円/m2	79万8860円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	24万9087円/m2	82万3430円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	25万8733円/m2	85万5316円/坪	+3.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪
1984年［昭和59年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	24万8750円/m2	82万2314円/坪	+11.43％
1987年［昭和62年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	+135.81％
1988年［昭和63年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	+13.92％
1989年［平成元年］	42万7200円/m2	141万2231円/坪	-3.46％
1990年［平成2年］	45万1545円/m2	149万2712円/坪	+3.22％
1991年［平成3年］	43万9818円/m2	145万3944円/坪	-1.94％
1992年［平成4年］	50万8333円/m2	168万0440円/坪	-8.53％
1993年［平成5年］	40万4611円/m2	133万7557円/坪	-13.32％
1994年［平成6年］	36万9055円/m2	122万0018円/坪	-6.80％
1995年［平成7年］	33万3789円/m2	110万3436円/坪	-4.42％
1996年［平成8年］	31万1631円/m2	103万0187円/坪	-4.73％
1997年［平成9年］	31万1040円/m2	102万8231円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	28万7275円/m2	94万9672円/坪	-4.98％
1999年［平成11年］	25万7354円/m2	85万0759円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	23万8312円/m2	78万7809円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	22万0875円/m2	73万0165円/坪	-7.64％
2002年［平成14年］	20万6812円/m2	68万3677円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	19万3046円/m2	63万8171円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	18万7617円/m2	62万0223円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	18万3717円/m2	60万7331円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	18万6273円/m2	61万5780円/坪	+0.79％
2007年［平成19年］	19万9550円/m2	65万9669円/坪	+6.04％
2008年［平成20年］	20万4702円/m2	67万6703円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	18万9452円/m2	62万6290円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	18万4150円/m2	60万8760円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	18万2202円/m2	60万2323円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	19万7407円/m2	65万2587円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	20万0607円/m2	66万3165円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	20万1207円/m2	66万5148円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	20万4034円/m2	67万4495円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	20万5702円/m2	68万0007円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	20万7428円/m2	68万5713円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	21万2656円/m2	70万2996円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	21万8370円/m2	72万1887円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	21万9843円/m2	72万6756円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	22万2283円/m2	73万4820円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	22万7700円/m2	75万2727円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	23万6191円/m2	78万0798円/坪	+2.76％
2024年［令和6年］	24万7154円/m2	81万7038円/坪	+3.69％

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