名鉄名古屋本線

名鉄名古屋本線沿線の土地評価額の動向

路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。名鉄名古屋本線の対象都市は、愛知県豊橋市、愛知県豊川市、愛知県岡崎市、愛知県安城市、愛知県知立市、愛知県刈谷市、愛知県豊明市、愛知県名古屋市緑区、愛知県名古屋市南区、愛知県名古屋市瑞穂区、愛知県名古屋市熱田区、愛知県名古屋市中区、愛知県名古屋市中川区、愛知県名古屋市中村区、愛知県名古屋市西区、愛知県清須市、愛知県稲沢市、愛知県一宮市、岐阜県羽島郡笠松町、岐阜県羽島郡岐南町、岐阜県岐阜市です。

名鉄名古屋本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均34万3831円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均113万6632円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+3.50％です。

名鉄名古屋本線の沿線の公示地価は平均33万5133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均110万7880円/坪で、前年からの変動率は+3.62％です。基準地価は平均36万3346円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均120万1146円/坪で、前年からの変動率は+3.23％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万5897円/m²（1991年）、最安値は15万3161円/m²（2005年）で、双方の差異は4.54倍です。基準地価の最高値は62万5133円/m²（1991年）、最安値は13万5866円/m²（1983年）で、両者の差異は4.60倍です。

名鉄名古屋本線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6251円/m2	48万3475円/坪
1984年［昭和59年］	15万7108円/m2	51万9367円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	17万2144円/m2	56万9072円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	20万9457円/m2	69万2420円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	24万9336円/m2	82万4254円/坪	+3.29％
1988年［昭和63年］	34万9877円/m2	115万6621円/坪	+9.34％
1989年［平成元年］	47万0819円/m2	155万6427円/坪	+14.71％
1990年［平成2年］	59万8810円/m2	197万9538円/坪	+19.88％
1991年［平成3年］	66万2258円/m2	218万9284円/坪	+12.92％
1992年［平成4年］	57万9805円/m2	191万6713円/坪	-4.91％
1993年［平成5年］	44万2122円/m2	146万1561円/坪	-8.88％
1994年［平成6年］	36万2137円/m2	119万7148円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	29万5794円/m2	97万7833円/坪	-5.83％
1996年［平成8年］	25万5902円/m2	84万5957円/坪	-5.42％
1997年［平成9年］	23万4727円/m2	77万5958円/坪	-3.29％
1998年［平成10年］	22万0501円/m2	72万8930円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	19万6116円/m2	64万8317円/坪	-6.33％
2000年［平成12年］	18万3091円/m2	60万5260円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	17万2974円/m2	57万1815円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	15万8998円/m2	52万5616円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	15万6802円/m2	51万8356円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	15万0268円/m2	49万6754円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	15万0887円/m2	49万8802円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	16万3909円/m2	54万1848円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	18万5670円/m2	61万3785円/坪	+3.40％
2008年［平成20年］	20万8086円/m2	68万7888円/坪	+3.34％
2009年［平成21年］	19万1276円/m2	63万2319円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	17万7105円/m2	58万5473円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	17万7934円/m2	58万8212円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	17万6989円/m2	58万5090円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	17万9612円/m2	59万3760円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	19万0883円/m2	63万1018円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	20万1881円/m2	66万7377円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	21万4777円/m2	71万0007円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	23万8849円/m2	78万9586円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	25万8991円/m2	85万6168円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	28万5096円/m2	94万2468円/坪	+2.62％
2020年［令和2年］	30万4350円/m2	100万6117円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	30万3365円/m2	100万2861円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	31万3374円/m2	103万5949円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	32万7755円/m2	108万3488円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	34万3831円/m2	113万6632円/坪	+3.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5683円/m2	51万4657円/坪
1984年［昭和59年］	16万4940円/m2	54万5259円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	17万7285円/m2	58万6069円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	22万8066円/m2	75万3938円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	27万2462円/m2	90万0700円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	34万1469円/m2	112万8824円/坪	+7.83％
1989年［平成元年］	46万2119円/m2	152万7669円/坪	+15.68％
1990年［平成2年］	58万1213円/m2	192万1366円/坪	+18.56％
1991年［平成3年］	69万5897円/m2	230万0486円/坪	+17.73％
1992年［平成4年］	61万9483円/m2	204万7877円/坪	-3.24％
1993年［平成5年］	45万9974円/m2	152万0577円/坪	-9.50％
1994年［平成6年］	37万5441円/m2	124万1127円/坪	-7.34％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1737円/坪	-6.17％
1996年［平成8年］	25万6253円/m2	84万7117円/坪	-5.78％
1997年［平成9年］	23万4363円/m2	77万4754円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	22万2013円/m2	73万3930円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	19万5861円/m2	64万7476円/坪	-6.26％
2000年［平成12年］	18万2202円/m2	60万2323円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	17万3110円/m2	57万2266円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	15万9617円/m2	52万7662円/坪	-6.48％
2003年［平成15年］	16万1113円/m2	53万2607円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	15万4089円/m2	50万9386円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	15万3161円/m2	50万6319円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	16万2903円/m2	53万8524円/坪	-0.78％
2007年［平成19年］	18万4212円/m2	60万8966円/坪	+3.54％
2008年［平成20年］	21万0579円/m2	69万6131円/坪	+4.13％
2009年［平成21年］	19万6119円/m2	64万8327円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	17万7255円/m2	58万5967円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	17万9461円/m2	59万3259円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	17万7593円/m2	58万7085円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	17万8463円/m2	58万9961円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	18万6401円/m2	61万6202円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	19万3998円/m2	64万1316円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	20万2282円/m2	66万8703円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	22万7182円/m2	75万1016円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	24万6039円/m2	81万3353円/坪	+1.73％
2019年［平成31年］	27万3143円/m2	90万2952円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	30万2528円/m2	100万0095円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	29万5869円/m2	97万8079円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	30万5048円/m2	100万8424円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	31万9098円/m2	105万4872円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	33万5133円/m2	110万7880円/坪	+3.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5866円/m2	44万9146円/坪
1984年［昭和59年］	14万8254円/m2	49万0096円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	16万6075円/m2	54万9010円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	18万6907円/m2	61万7877円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	22万1363円/m2	73万1780円/坪	+3.22％
1988年［昭和63年］	35万9905円/m2	118万9769円/坪	+11.27％
1989年［平成元年］	48万0438円/m2	158万8227円/坪	+13.52％
1990年［平成2年］	61万8268円/m2	204万3862円/坪	+21.39％
1991年［平成3年］	62万5133円/m2	206万6557円/坪	+7.65％
1992年［平成4年］	53万3883円/m2	176万4905円/坪	-6.70％
1993年［平成5年］	41万7766円/m2	138万1045円/坪	-8.17％
1994年［平成6年］	34万0732円/m2	112万6389円/坪	-6.17％
1995年［平成7年］	28万8073円/m2	95万2308円/坪	-5.28％
1996年［平成8年］	25万5259円/m2	84万3832円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	23万5394円/m2	77万8161円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	21万7739円/m2	71万9800円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	19万6616円/m2	64万9971円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	18万4904円/m2	61万1253円/坪	-4.19％
2001年［平成13年］	17万2695円/m2	57万0893円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	15万7736円/m2	52万1441円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	14万7429円/m2	48万7368円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	14万1870円/m2	46万8993円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	14万5689円/m2	48万1619円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	16万6604円/m2	55万0759円/坪	+0.05％
2007年［平成19年］	18万8902円/m2	62万4470円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	20万2795円/m2	67万0397円/坪	+1.64％
2009年［平成21年］	18万1081円/m2	59万8615円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	17万6779円/m2	58万4396円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	17万4788円/m2	57万7814円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	17万5732円/m2	58万0932円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	18万2115円/m2	60万2034円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	19万9835円/m2	66万0613円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	21万7668円/m2	71万9563円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	24万2448円/m2	80万1482円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	26万5196円/m2	87万6683円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	28万8237円/m2	95万2851円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	31万2119円/m2	103万1799円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	30万8448円/m2	101万9663円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	32万0209円/m2	105万8542円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	33万2083円/m2	109万7795円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	34万7205円/m2	114万7785円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	36万3346円/m2	120万1146円/坪	+3.23％

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