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マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 丸ノ内 | 10万2466円/m2 | 33万8732円/坪 | +0.00% | ![]() |
2位 | 二ツ杁 | 10万0450円/m2 | 33万2066円/坪 | -0.21% | ![]() |
3位 | 西枇杷島 | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -0.31% | ![]() |
4位 | 下小田井 | 9万8240円/m2 | 32万4760円/坪 | -0.93% | ![]() |
5位 | 枇杷島 | 9万6762円/m2 | 31万9876円/坪 | -0.46% | ![]() |
6位 | 新清洲 | 9万6283円/m2 | 31万8291円/坪 | -0.21% | ![]() |
7位 | 稲沢駅 | 9万2444円/m2 | 30万5601円/坪 | -0.65% | ![]() |
8位 | 須ケ口 | 8万9033円/m2 | 29万4325円/坪 | -2.06% | ![]() |
9位 | 新川橋 | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -1.02% | ![]() |
10位 | 清洲 | 8万7133円/m2 | 28万8044円/坪 | -0.34% | ![]() |
11位 | 尾張星の宮 | 8万3962円/m2 | 27万7561円/坪 | -0.62% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
清須市内のエリアで最も高価格なのは丸ノ内(10万2466円/m2)、最も低価格なのは尾張星の宮(8万3962円/m2)です。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県清須市(きよすし)の最新公示地価は平均9万3485円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均30万9042円/坪で、全国順位は199位です。前年からの変動率は-0.54%で、変動率の全国順位は421位です。
清須市の最新基準地価は平均9万8470円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均32万5520円/坪で、全国順位は186位です。前年からの変動率は-0.10%で、変動率の全国順位は279位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1333円/m2(1991年)、最低価格は8万8333円/m2(1983年)で、両者の差は2.05倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m2(1991年)、最低値は8万7500円/m2(1983年)で、双方の差は1.91倍です。
宅地の平均価格は9万4670円/m2、坪単価では31万2959円/坪、変動率は+0.18%です(2020年)。商業地の平均価格は10万4000円/m2、坪単位では34万3801円/坪、変動率は+0.69%です(2020年)。
清須市の最高価格地点は「清須市西枇杷島町恵比須20番1外」(12万3000円/m2)で、最も低額地点は「清須市朝日愛宕53番」(7万1900円/m2)です。
清須市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、清須市はJR東海道本線沿線の平均地価49万2257円/m2を下回っています。清須市は名鉄名古屋本線沿線の平均地価30万6024円/m2を下回っています。
清須市内の基準点は、JR東海道本線、名鉄名古屋本線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
愛知県清須市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している清須市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での清須市のランキング、および愛知県内での清須市の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に愛知県清須市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である清須市が管理し、清須市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万8125円/m2 | 29万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0275円/m2 | 29万8429円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万3366円/m2 | 30万8650円/坪 | +1.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万4066円/m2 | 31万0964円/坪 | +0.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万6157円/m2 | 31万7874円/坪 | +0.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万5614円/m2 | 34万9138円/坪 | +9.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万1857円/m2 | 43万5891円/坪 | +24.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万7375円/m2 | 52万0247円/坪 | +21.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万6555円/m2 | 58万3654円/坪 | +13.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -8.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万0071円/m2 | 52万9161円/坪 | -9.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | -5.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万6277円/m2 | 48万3562円/坪 | -2.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万8555円/m2 | 45万8034円/坪 | -1.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万6631円/m2 | 45万1674円/坪 | -1.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万0052円/m2 | 42万9926円/坪 | -4.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万6050円/m2 | 41万6694円/坪 | -2.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8714円/m2 | 39万2443円/坪 | -5.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2480円/m2 | 37万1837円/坪 | -5.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4180円/m2 | 34万4399円/坪 | -7.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9147円/m2 | 32万7760円/坪 | -4.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万5254円/m2 | 31万4891円/坪 | -3.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3462円/m2 | 30万8966円/坪 | -2.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万3145円/m2 | 30万7920円/坪 | -0.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3441円/m2 | 30万8898円/坪 | +0.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万1940円/m2 | 30万3933円/坪 | -1.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2088円/m2 | 30万4426円/坪 | -1.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万1121円/m2 | 30万1227円/坪 | -0.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -0.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1470円/m2 | 30万2380円/坪 | -0.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万1916円/m2 | 30万3856円/坪 | +0.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万3485円/m2 | 30万9042円/坪 | +0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万3769円/m2 | 30万9980円/坪 | +0.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万3780円/m2 | 31万0016円/坪 | +0.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3955円/m2 | 31万0595円/坪 | +0.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4345円/m2 | 31万1884円/坪 | +0.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4519円/m2 | 31万2459円/坪 | +0.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万4975円/m2 | 31万3966円/坪 | +1.75% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万5775円/m2 | 31万6611円/坪 | +0.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万6550円/m2 | 31万9173円/坪 | +0.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万2325円/m2 | 33万8264円/坪 | +5.80% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +28.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万5800円/m2 | 51万5041円/坪 | +21.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +19.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万9142円/m2 | 55万9149円/坪 | -6.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万6272円/m2 | 54万9661円/坪 | -10.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万6454円/m2 | 51万7205円/坪 | -5.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万2846円/m2 | 47万2218円/坪 | -3.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万8071円/m2 | 45万6434円/坪 | -0.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万6533円/m2 | 41万8291円/坪 | -2.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8687円/m2 | 39万2355円/坪 | -5.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2881円/m2 | 37万3161円/坪 | -4.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4550円/m2 | 34万5619円/坪 | -7.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9187円/m2 | 32万7892円/坪 | -5.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万5064円/m2 | 31万4263円/坪 | -4.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3357円/m2 | 30万8621円/坪 | -2.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万2915円/m2 | 30万7159円/坪 | -0.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3347円/m2 | 30万8586円/坪 | +0.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万1925円/m2 | 30万3884円/坪 | -1.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万1090円/m2 | 30万1125円/坪 | -1.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0471円/m2 | 29万9079円/坪 | -0.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | -0.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0908円/m2 | 30万0524円/坪 | -0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万1382円/m2 | 30万2091円/坪 | +0.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2008円/m2 | 30万4158円/坪 | +0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2386円/m2 | 30万5408円/坪 | +0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2373円/m2 | 30万5366円/坪 | +0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2536円/m2 | 30万5906円/坪 | +0.17% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万2940円/m2 | 30万7239円/坪 | +0.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万3284円/m2 | 30万8378円/坪 | +0.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万3485円/m2 | 30万9042円/坪 | -0.54% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +1.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万0150円/m2 | 29万8016円/坪 | +1.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | +0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万5633円/m2 | 31万6143円/坪 | +0.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +15.01% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +19.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +21.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -11.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -7.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | -2.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万9200円/m2 | 46万0165円/坪 | -1.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -2.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万4800円/m2 | 44万5619円/坪 | -1.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万2600円/m2 | 43万8347円/坪 | -1.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | -3.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | -2.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8800円/m2 | 39万2727円/坪 | -4.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | -6.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -7.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9020円/m2 | 32万7338円/坪 | -3.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万5900円/m2 | 31万7024円/坪 | -3.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3860円/m2 | 31万0280円/坪 | -2.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万4020円/m2 | 31万0809円/坪 | +0.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -0.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万5583円/m2 | 31万5977円/坪 | -0.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万3071円/m2 | 30万7674円/坪 | -0.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2928円/m2 | 30万7201円/坪 | -0.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3314円/m2 | 30万8476円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万3671円/m2 | 30万9657円/坪 | +0.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7588円/m2 | 32万2607円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7780円/m2 | 32万3239円/坪 | +0.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万8210円/m2 | 32万4661円/坪 | +0.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万8560円/m2 | 32万5818円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万8470円/m2 | 32万5520円/坪 | -0.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
清須市の町名は、朝日、阿原、一場、大嶋、下津町、上河原、北市場本町、清洲、下河原、上条、新清洲、須ケ口、須ケ口駅前、助七、土田、寺野、桃栄、土器野、中河原、鍋片、西市場、西須ケ口、西田中、西枇杷島町旭、西枇杷島町泉、西枇杷島町一反五畝割、西枇杷島町稲株、西枇杷島町恵比須、西枇杷島町大野、西枇杷島町押花、西枇杷島町小田井、西枇杷島町小野田、西枇杷島町替地、西枇杷島町片町、西枇杷島町上新、西枇杷島町川口、西枇杷島町北二ツ杁、西枇杷島町北大和、西枇杷島町古城、西枇杷島町五畝割、西枇杷島町小場塚、西枇杷島町芝野新田、西枇杷島町下新、西枇杷島町下砂入、西枇杷島町十軒裏、西枇杷島町城並、西枇杷島町砂入、西枇杷島町末広、西枇杷島町住吉、西枇杷島町大黒、西枇杷島町辰新田、西枇杷島町地領、西枇杷島町問屋、西枇杷島町七畝割、西枇杷島町西笹子原、西枇杷島町西八丁、西枇杷島町西六軒、西枇杷島町子新田、西枇杷島町橋詰、西枇杷島町花咲、西枇杷島町東笹子原、西枇杷島町東六軒、西枇杷島町日之出、西枇杷島町日の出、西枇杷島町二見、西枇杷島町弁天、西枇杷島町南問屋、西枇杷島町南二ツ杁、西枇杷島町南松原、西枇杷島町南大和、西枇杷島町南六軒、西枇杷島町宮前、西枇杷島町養和、西枇杷島町芳野、西堀江、萩野、廻間、花水木、春日県、春日明河原、春日一番割、春日壱屋敷、春日一本松、春日稲荷、春日杁前、春日午、春日江先、春日落合、春日上丑、春日上川畑、春日上河原、春日上須ケ田、春日上高畑、春日上堤クロ、春日上中割、春日川中、春日河原、春日桑、春日郷裏、春日郷ケ島、春日高札、春日郷前、春日五反地、春日小塚西、春日小塚南、春日小松生、春日三番割、春日下丑、春日下河原、春日下堤クロ、春日下中割、春日社子地、春日定ノ割、春日白弓、春日新田、春日新田畑、春日新堀、春日新堀北、春日新町、春日神明、春日須ケ田、春日須ケ畑、春日砂賀東、春日大河戸、春日高畑、春日立作、春日長久寺、春日堤クロ、春日寺廻り、春日天神、春日樋、春日酉、春日鳥出、春日中河原、春日中沼、春日長畑、春日流、春日西須ケ畑、春日西牧前、春日西牧南、春日西余部、春日二番割、春日弐屋敷、春日野方、春日野田町、春日八幡、春日八幡裏、春日八幡前、春日八幡南、春日東小塚、春日東須ケ畑、春日東出、春日冨士塚、春日二ツ池、春日舟付、春日振形、春日堀田、春日宮越、春日宮重、春日宮重町、春日向河原、春日焼田、春日屋敷、春日夢の森、春日四番割、春日蓮花寺前、東須ケ口、東外町、枇杷島駅前東です。
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