清須市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

清須市内のエリアで最も高価格なのは丸ノ内（10万2800円/m²）、最も低価格なのは尾張星の宮（8万4225円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県清須市（きよすし）の最新公示地価は平均9万4011円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均31万0782円/坪で、全国順位は202位です。前年からの変動率は+0.31％で、変動率の全国順位は293位です。

清須市の最新基準地価は平均9万8370円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均32万5190円/坪で、全国順位は187位です。前年からの変動率は-0.09％で、変動率の全国順位は368位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2200円/m²（1991年）、最低価格は8万1000円/m²（1983年）で、両者の差は2.13倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m²（1991年）、最低値は8万7500円/m²（1983年）で、双方の差は1.91倍です。

宅地の平均価格は9万4439円/m²、坪単価では31万2196円/坪、変動率は-0.04％です（2021年）。商業地の平均価格は10万9160円/m²、坪単位では36万0859円/坪、変動率は-1.66％です（2021年）。

清須市の最高価格地点は「清須市西枇杷島町恵比須20番1外」（12万3000円/m²）で、最も低額地点は「清須市朝日愛宕53番」（7万2600円/m²）です。

清須市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、清須市はJR東海道本線沿線の平均地価48万2664円/m²を下回っています。清須市は名鉄名古屋本線沿線の平均地価30万4761円/m²を下回っています。
清須市内の基準点は、JR東海道本線、名鉄名古屋本線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

清須市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県清須市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している清須市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での清須市のランキング、および愛知県内での清須市の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に愛知県清須市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である清須市が管理し、清須市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

清須市の町名は、朝日、阿原、一場、大嶋、下津町、上河原、北市場本町、清洲、下河原、上条、新清洲、須ケ口、須ケ口駅前、助七、土田、寺野、桃栄、土器野、中河原、鍋片、西市場、西須ケ口、西田中、西枇杷島町旭、西枇杷島町泉、西枇杷島町一反五畝割、西枇杷島町稲株、西枇杷島町恵比須、西枇杷島町大野、西枇杷島町押花、西枇杷島町小田井、西枇杷島町小野田、西枇杷島町替地、西枇杷島町片町、西枇杷島町上新、西枇杷島町川口、西枇杷島町北二ツ杁、西枇杷島町北大和、西枇杷島町古城、西枇杷島町五畝割、西枇杷島町小場塚、西枇杷島町芝野新田、西枇杷島町下新、西枇杷島町下砂入、西枇杷島町十軒裏、西枇杷島町城並、西枇杷島町砂入、西枇杷島町末広、西枇杷島町住吉、西枇杷島町大黒、西枇杷島町辰新田、西枇杷島町地領、西枇杷島町問屋、西枇杷島町七畝割、西枇杷島町西笹子原、西枇杷島町西八丁、西枇杷島町西六軒、西枇杷島町子新田、西枇杷島町橋詰、西枇杷島町花咲、西枇杷島町東笹子原、西枇杷島町東六軒、西枇杷島町日之出、西枇杷島町日の出、西枇杷島町二見、西枇杷島町弁天、西枇杷島町南問屋、西枇杷島町南二ツ杁、西枇杷島町南松原、西枇杷島町南大和、西枇杷島町南六軒、西枇杷島町宮前、西枇杷島町養和、西枇杷島町芳野、西堀江、萩野、廻間、花水木、春日県、春日明河原、春日一番割、春日壱屋敷、春日一本松、春日稲荷、春日杁前、春日午、春日江先、春日落合、春日上丑、春日上川畑、春日上河原、春日上須ケ田、春日上高畑、春日上堤クロ、春日上中割、春日川中、春日河原、春日桑、春日郷裏、春日郷ケ島、春日高札、春日郷前、春日五反地、春日小塚西、春日小塚南、春日小松生、春日三番割、春日下丑、春日下河原、春日下堤クロ、春日下中割、春日社子地、春日定ノ割、春日白弓、春日新田、春日新田畑、春日新堀、春日新堀北、春日新町、春日神明、春日須ケ田、春日須ケ畑、春日砂賀東、春日大河戸、春日高畑、春日立作、春日長久寺、春日堤クロ、春日寺廻り、春日天神、春日樋、春日酉、春日鳥出、春日中河原、春日中沼、春日長畑、春日流、春日西須ケ畑、春日西牧前、春日西牧南、春日西余部、春日二番割、春日弐屋敷、春日野方、春日野田町、春日八幡、春日八幡裏、春日八幡前、春日八幡南、春日東小塚、春日東須ケ畑、春日東出、春日冨士塚、春日二ツ池、春日舟付、春日振形、春日堀田、春日宮越、春日宮重、春日宮重町、春日向河原、春日焼田、春日屋敷、春日夢の森、春日四番割、春日蓮花寺前、東須ケ口、東外町、枇杷島駅前東です。